Гражданское дело № 2-264/2025

УИД: 66RS0021-01-2025-000192-08

Мотивированное 

решение

 изготовлено 01.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 24 марта 2025 года 

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе судьи Фоминой А.С.

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Жигаловой А.Д.,

с участием прокурора Клюкиной К.В., 

и истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорная квартира, спорное жилое помещение) и снять ее с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая собственником жилого помещения не является, в 2010 году, собрав свои вещи, она выехала из спорной квартиры, в настоящее время постоянно проживает в другой области, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства в жилом помещении истец несет дополнительные расходы, чем ответчик нарушает права ФИО1 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Указала, что намерена прожить жилое помещение, но факт регистрации ответчика в спорной квартире препятствует продаже квартиры. Истец ответчика членом своей семьи не признает, так как отношения она с ответчиком в течение длительного времени не поддерживаю.

Прокурор дала заключение об обоснованности исковых требований истца, необходимости их удовлетворения.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и своевременно направлением извещений заказными письмами с уведомлениями (л.д. 34, 36-38), также публично информацией о времени и месте рассмотрения дела судом на официальном сайте Богдановичского городского суда Свердловской области в сети интернет: http://www. bogdanovichsky.svd.sudrf.ru (л.д. 39). Ответчик о причинах неявки суд не уведомила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не направила. С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, руководствуясь частью 3 статьи 167, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца и заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

На основании представленных в материалы дела доказательств судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28-29). 

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6), которая является дочерью истца.

Как указал истец, ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2010 году, забрав все свои вещи, переехала в иное постоянное место жительства. При этом препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику никто не чинил. 

С 2010 г. истец не признает ответчика членом своей семьи, отношения между ними не поддерживаются. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме не снимается.

Доказательств обратного, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик в настоящий момент не проживает, добровольно выехала в другое постоянное место жительства, доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещение не представлено. При этом регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца – она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуга, исходя из количества зарегистрированных жилом доме лиц, это препятствует реализации ее правомочия собственника по распоряжению имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Богдановичский городской суд Свердловской области.

Судья подпись Фомина А.С.