Гражданское дело №2-4106/23

№УИД: 09RS0001-01-2023-005275- 16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Черкесск 

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Абайхановой З.И.,

при секретаре судебного заседания Созаруковой Д.А.,

с участием истца – ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах ФИО2 и ФИО3, 

старшего помощника прокурора г. Черкесска- Степаненко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 обратилась в Черкесский городской суд КЧР с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: КЧР, 

<

адрес>, принадлежит ей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее несовершеннолетним детям: ФИО3, ФИО2 на праве собственности по 1/3 доли на каждого, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. С ответчиком - ФИО4, истец состояла в браке, брак был расторгнут 11 декабря 2018 г. (свидетельство о прекращении брака прилагается). Ответчик был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире с 2020 года. Для снятия ответчика с регистрационного учета она обратилась в ОФМС по г. Черкесску, однако ей отказали в снятии с регистрационного учета ответчика, так как для этого необходимо его личное присутствие и заявление. В настоящее время место фактического жительства ФИО5 О. ей неизвестно. В связи с тем, что ответчик прописан по вышеуказанному адресу, ей приходится оплачивать коммунальные услуги, что для истца является затруднительным. На основании изложенного просит суд: признать утратившим ответчика ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: КЧР, 

<

адрес>, ФИО6, 

<

адрес>; снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета в квартире по адресу: КЧР, 

<

адрес>, ФИО6, 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены по месту регистрации. Ответчик был извещен, также посредством телефонограммы.

На основании ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права собственности. 

Материалами дела подтверждается и никем не оспаривается, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли на каждого недвижимого имущества – квартиры расположенной по адресу: КЧР, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. 

С ответчиком - ФИО4, истец состояла в браке, брак был расторгнут 11 декабря 2018г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истцам квартире с 2020 года. Для снятия ответчика с регистрационного учета истец обратилась в ОФМС по 

<

адрес>, однако ей отказали в снятии с регистрационного учета ответчика, так как для этого необходимо его личное присутствие и заявление.

В настоящее время место фактического жительства ФИО5 О. ей неизвестно. В связи с тем, что ответчик прописан по вышеуказанному адресу, ей приходится оплачивать коммунальные услуги, что для истца является затруднительным.

Между тем, в соответствии со статьей 55 ГПК РФ, доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.

Также согласно ответу на запрос суда начальника ОУУП Отдела и ПДН от 19.12.2023 года, следует, что по адресу: 

<

адрес>, проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Кроме того, статья 292 ГК РФ определяет, что право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В рассматриваемом деле, учитывая, что квартира была приобретена после расторжения брака, и ответчик был также прописан после расторжения брака, виду необходимости регистрации, то ФИО1 не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком по обеспечению его жильем, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу жилом помещении. Никаких обременений права собственности истца в отношении квартиры в установленном законом порядке не зарегистрировано. Данное имущество принадлежит истцам. 

Разрешая спор, суд также учитывает, что регистрация, как таковая является лишь административным институтом. 

Более того, в силу положений Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (ст.3), а также постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П «регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище», то есть в данном случае имеющаяся у ответчиков регистрация в квартире не может сама по себе служить условием и основанием сохранения или прекращения права пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В данном случае, учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, другие основания для возникновения права на спорное жилье у ответчика отсутствуют, установлено нарушение имущественных прав ФИО1, которая несёт необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию принадлежащего ей имущества. 

По смыслу положений ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о выселении или признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает, что нарушение прав истца должно быть устранено и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать утратившим ответчика ФИО4 право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: КЧР, 

<

адрес>, ФИО6, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: КЧР, 

<

адрес>, ФИО6, 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направить ответчику и истцу копию заочного решения в течение трех дней со дня его изготовления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 25.12.2023.

Судья Черкесского городского суда КЧР З.И. Абайханова