Дело № 2-524/2026 (2-3392/2025)

УИД: 59RS0003-01-2025-004545-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2026 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Николаевой О.Ю., при секретаре Дудиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, пени, судебных расходов,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском, с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований, о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения с ФИО1 за период с 01 октября 2022 года по 11 мая 2023 года в размере 20 979,44 рублей, пени в размере 1 408,11 рублей, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по 

<

адрес>, является ПАО «Т Плюс». Потребитель ФИО1 - собственник жилого помещения – квартиры по 

<

адрес>, допустил образование задолженности за период с 01 октября 2022 года по 11 мая 2023 года в размере 20 979,44 рублей, на которую начислены пени в сумме 1 408,11 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение, является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по 

<

адрес>, является ПАО «Т Плюс».

ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей указанного МКД согласно общедоступным сведениям схемы теплоснабжения г.Перми, размещенной на официальном сайте г.Перми в сети Интернет. Иного судом не установлено, ответчиком не доказано.

Согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение – квартира по 

<

адрес>, в период со 02 марта 2021 года по 16 марта 2023 года была зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 (том 1 л.д. 124).

В период с 21 февраля 2013 года собственником жилого помещения являлась С. (л.д. 126).

С., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 139, 197).

Из материалов наследственного дела С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что 07 июня 2016 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился сын ФИО1 (том 1 л.д. 141).

01 марта 2021 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по 

<

адрес> (том 1 л.д. 189).

Определением Кировского районного суда г. Перми от 12 апреля 2023 года по гражданскому делу № принят отказ администрации г. Перми от иска муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО1 о взыскании размера возмещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, прекращении права собственности, признании права собственности за муниципальным образованием, производство по делу прекращено.

Указанным определением установлено, что между сторонами 09 марта 2023 года заключен договор об изъятии жилого помещения, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием город Пермь 17 марта 2023 года.

Таким образом, в заявленный к взысканию период с 01 октября 2022 года по 16 марта 2023 года собственником жилого помещения по 

<

адрес>, являлся ФИО1, с 17 марта 2023 года собственником указанного жилого помещения является муниципальное образование город Пермь.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно подп. «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту - Правила), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их взаимосвязи, управляющая организация становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.

Как следует из материалов дела, между истцом и какой-либо управляющей организацией отсутствует договор теплоснабжения. Доказательств обратного суду не представлено.

Несмотря на отсутствие письменного договора, между истцом и ответчиком фактически сложились правоотношения по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

При таких обстоятельствах, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе начислять и взимать с потребителей, в том числе и ответчика, плату за предоставленные коммунальные услуги. Иное приведет к неосновательному обогащению ответчика, потребившего услуги и не оплативших их, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) в гражданском обороте в Российской Федерации недопустимо.

Ответчик ФИО1 в период с 01 октября 2022 года по 16 марта 2023 года являлся потребителем предоставляемых истцом коммунальных услуг по данному адресу, в связи с чем обязан был нести расходы по оплате рассматриваемых услуг.

При этом в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчик оплату за предоставленные ему коммунальные услуги не производил, доказательств обратного не представлено, в результате чего образовалась задолженность.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.

При этом в соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ПАО «Т плюс» обратилось с настоящим иском в Кировский районный суд г.Перми 27 октября 2025 года с требованиями о взыскании задолженности за период с 01 октября 2015 года по 13 марта 2023 года, а также пени за период с 31 января 2018 года по 11 августа 2023 года.

Соответственно срок исковой давности, исчисляемый, в данном случае, с момента обращения с иском, составляет 3 года.

При вычитании данного периода определяется дата 27 октября 2022 года.

Исходя из вышеизложенного, учитывая положения части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в спорный период), предусматривающей, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (доказательства установления иного срока ее внесения в деле отсутствуют), суд приходит к выводу, что по исковым требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2022 года, срок исковой давности на момент подачи иска не является пропущенным.

В подтверждение предоставления коммунальных услуг и наличия задолженности у ФИО1 перед ПАО «ТПлюс» за период с 01 октября 2022 года по 11 мая 2023 в размере 20 979,44 рублей, истцом представлена справка о расчетах жилищно-коммунальных услуг и квитанции (том 1 л.д. 28-110, том 2 л.д. 234).

Каких-либо возражений по уточненному иску не представлено, правильность расчета начисленных сумм за жилищно-коммунальные услуги, наличие задолженности не оспорены. Доказательств необоснованности расчета задолженности, применяемых тарифов для начисления платежей за коммунальные услуги, не представлено.

Вместе с тем, поскольку судом установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения до 16 марта 2023 года, с ФИО1, как собственника жилого помещения по 

<

адрес>, подлежит взысканию задолженность частично - за период с 01 октября 2022 года по 16 марта 2023 года в размере 15 771,05 рублей:

за октябрь 2022 года - 2771,36 рублей;

за ноябрь 2022 года - 2771,36 рублей;

за декабрь 2022 года - 2909,31 рублей;

за январь 2023 года – 2908,13 рублей;

за февраль 2023 года – 2909,31 рублей;

за период с 01 по 16 марта 2023 года – 1501,58 рубль (2909,31:31*16).

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 1408,11 рублей, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данные нормы закона являются императивными и подлежат применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Поскольку судом установлен факт возникновения задолженности по оплате коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по уплате ежемесячных платежей за период с 01 октября 2022 года по 16 марта 2023 года, суд полагает, что заявленные ПАО «Т Плюс» исковые требования о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению.

На сумму неисполненных обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2022 года по 11 мая 2023 года в размере 20 979,44 рублей истцом начислены пени за период с 11 декабря 2022 года по 11 августа 2023 года в размере 1 408,11 рублей (том 2 л.д. 8).

Учитывая, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2022 года по 16 марта 2023 года, из начисленной истцом суммы пени подлежат исключению пени, начисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг за март - май 2023 года в размере173,89 рублей.

Также суд производит расчет пени на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2023 года по 16 марта 2023 года в размере 1501,58 рублей:

11.05.2023-10.07.2023 - 1501,58*7,5%*1/300*60 = 22,52 рубля

10.07.2023-24.07.2023 - 1501,58*7,5%*1/130*14 = 12,13 рублей

24.07.2023-11.08.2023 - 1501,58*8,5%*1/130*18 = 17,67 рублей

Всего 52,32 рубля.

При таких обстоятельствах, пени за период с 11 декабря 2022 года по 11 августа 2023 года, начисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2022 года по 16 марта 2023 года, составляют 1286,54 рублей (1408,11-173,89+52,32).

Таким образом, учитывая размер удовлетворенных требований о взыскании сумм основного долга по оплате коммунальных услуг, с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию пени за период с 11 декабря 2022 года по 11 августа 2023 года, начисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2022 года по 16 марта 2023 года, в размере 1286,54 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года № 6-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ПАО «Т Плюс», а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, признаков несоразмерности взыскиваемой неустойки не находит, в связи с чем оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится, в частности, государственная пошлина. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска на сумму 224 498,58 рублей ПАО «Т Плюс» уплачена государственная пошлина в размере 7 735 рублей по платежному поручению № от 15 октября 2025 года (том 1 л.д. 14).

В порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель истца уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей, пени в общей сумме 22 387,55 рублей.

С учетом размера уточненных требований, ПАО «Т Плюс» при подаче иска необходимо было оплатить государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Истцом заявлено требование о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ПАО «Т Плюс» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3 735 рублей (7 735 – 4 000).

Учитывая размер удовлетворенных исковых требований истца в сумме 17 057,59 рублей (15771,05+1286,54), суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, который является минимальным согласно абзацу 2 пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с 01 октября 2022 года по 16 марта 2023 года в размере 15 771,05 рубль, пени за период с 11 декабря 2022 года по 11 августа 2023 года в размере 1286,54 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить Публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 3 735 рублей, уплаченную при подаче искового заявления к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, пени, судебных расходов в Казначейство России (ФНС России) по платежному поручению № от 15 октября 2025 года на сумму 3 735 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья О.Ю. Николаева

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2026 года.