Дело № 2-408/2020

УИД 34RS0014-01-2020-000852-89

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 15 сентября 2020 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2- ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в общедолевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

17 мая 2017 года в жилой дом в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО2

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Местонахождение фактического проживания ответчика истцу не известно.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца. 

Просит суд, признать ФИО2, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2- ФИО3 возражал относительно заваленных требований, просил в иске отказать. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 

Из домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-7).

Из свидетельства о государственной регистрации 34-АБ № 332621 следует, что ФИО1, является собственником 

<

данные изъяты> доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.4). Из сообщения ОМВД России по Дубовскому району Волгоградской области следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных ГК РФ и ЖК РФ.

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, то он не имеет предусмотренного ст.31 ЖК РФ права пользования вышеуказанным жилым домом наравне с его собственниками.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, его выезд носит постоянный характер, поскольку личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не осталось, добровольно обязательств, вытекающих из отношений найма жилого помещения не исполнял и не исполняет, так как не вносит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2, добровольно выехал из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом является основанием ОМВД России по Дубовскому району Волгоградской области для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу : 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение в месячный срок в апелляционном порядке может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2020г.

Судья: подпись В.В.Зобнин