Дело № 2-410/2024

УИД 52RS0005-01-2023-005862-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Хохловой Н.Г., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации города Нижнего Новгорода об установлении факта владения земельным участком, признании тождественности, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации города Нижнего Новгорода об установлении факта владения земельным участком, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: 

<

адрес> садоводческое товарищество «Маяк», участок НОМЕР А. 

В обоснование требований ссылается на то, что она на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по реестру НОМЕР нотариусом города Нижнего Новгорода ФИО1 является наследником всего имущества ее бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица оформила наследственные права после смерти ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело НОМЕР).

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060404:1328 общей площадью 530 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> отказано, поскольку имеются расхождения в обозначении номера земельного участка НОМЕР в Распоряжении Мэра Кстовского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-р и в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия ННО-К НОМЕР, согласно которого в собственность ФИО4 переходит земельный участок НОМЕРА. В текст свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия ННО-К НОМЕР городским территориальным отделом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесено исправление в части обозначения указанного земельного участка «НОМЕР А».

Данное исправление является юридически действительным, поскольку произведено уполномоченным органом и отражено в сведениях ЕГРП в разделе: «местонахождение земельного участка» (кадастровый паспорт земельного от ДД.ММ.ГГГГ).

Истица указывает, что наследодатель ФИО4 при жизни владела и пользовалась указанным земельным участком на праве собственности, обозначенным под номером «803 А», что подтверждается справкой СНТ «Маяк» НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ Она обрабатывала указанный земельный участок НОМЕРА, несла расходы по оплате членских и иных взносов в СНТ «Маяк». При этом наследодатель ФИО4 при жизни предпринимала меры по государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, но по причине расхождения в правоустанавливающих документах уполномоченным органом ей отказано в регистрации. Отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности на указанный объект недвижимости за наследодателем ФИО4, которой фактически и юридически принадлежал ей на праве собственности на момент смерти, не может препятствовать наследнику в защите наследственных прав.

Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 Споры по использованию указанного участка со смежными землепользователями отсутствуют.

Просит суд признать факт владения и пользования наследодателем ФИО4 земельным участком с кадастровым НОМЕР общей площадью 530 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, включить указанный земельный участок в состав наследства после смерти ФИО4, признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок с указанием границ (

<

данные изъяты>).

В порядке ст. 39 ГПК РФ, истица дополнила заявленные требования и просит суд признать факт владения и пользования наследодателем ФИО4 земельным участком с кадастровым НОМЕР общей площадью 530 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, признать указанный участок, предоставленный в собственность ФИО4 на основании Распоряжения Мэра Кстовского района Нижегородской области НОМЕР-р от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Маяк» тождественным с земельным участком НОМЕРА с кадастровым НОМЕР, общей площадью 530 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий ФИО4 на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия ННО-К НОМЕР, расположенного по адресу: 

<

адрес>, включить указанный земельный участок в состав наследства после смерти ФИО4, признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с указанием координат (

<

данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО9 (по доверенности) (

<

данные изъяты>) поддержал заявленные требования, не возражал против вынесения заочного решения.

Представитель Администрации г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте слушания дела (

<

данные изъяты>).

Представитель СНТ «Маяк» (по доверенности) ФИО10 в судебном заседании возражала против иска, пояснила, что взносы за спорный участок оплачены ФИО5, иные лица не претендуют на спорный земельный участок.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Нижегородской области, Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте слушания дела (

<

данные изъяты>).

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебномразбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. 

С учетом мнению представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Как указано в ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия ННО-К НОМЕР, ФИО4 принадлежал земельный участок 

<

адрес> на основании решения Администрации Кстовского района от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕРр для ведения личного подсобного хозяйства площадью 530 кв.м. (

<

данные изъяты>). В указанное свидетельство Городским территориальным отделом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесено исправление в части обозначения указанного земельного участка, указан «НОМЕР». 

Доказательства, что указанное исправление не соответствует действительности, либо внесено незаконно, в материалы дела не представлено, свидетельство не оспорено, недействительным не признано.

Согласно копии Распоряжения Мэра Кстовского района от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕРр для ведения личного подсобного хозяйства ФИО4 был выделен земельный участок площадью 530 кв.м. под номером НОМЕР в СТ «Маяк» (

<

данные изъяты>).

Согласно справке НОМЕР СНТ «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлась членом СНТ «Маяк» и собственником земельного участка НОМЕР (

<

данные изъяты>). 

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (НОМЕР).

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ является наследником всего имущества ее бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело НОМЕР) (

<

данные изъяты>).

При жизни ФИО4 предпринимала действия по регистрации в установленном законом порядке права собственности на спорный земельный участок, однако, в связи с исправлениями в правоустанавливающих документах, регистрация не была произведена, было рекомендовано обратиться в суд (

<

данные изъяты>). 

Согласно сведений из ЕГРП на кадастровом учете состоит земельный участок НОМЕР в СТ «Мая» у д. ФИО2 Новгорода площадью 530 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, правообладатели не зарегистрированы (л.д. 21, 50).

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО8 ООО «Сфера» (

<

данные изъяты>) площадь спорного земельного участка составляет 550 кв.м., в плане отражены его границы, спор между смежными владельцами отсутствует (

<

данные изъяты>). 

Согласно кадастровой карты земельный участок НОМЕР в СНТ «Маяк» состоит на кадастровом учете и является смежным со спорным земельным участком.

Из копий журналов СТ «Маяк» ранее земельный участок НОМЕР А именовался как НОМЕР, его владельцем являлась ФИО4, оплата взносов произведена, задолженность не имеется (

<

данные изъяты>), фактическое место расположение участка НОМЕР совпадает с участком НОМЕРА (

<

данные изъяты>). 

Земельный участок НОМЕР в СНТ «Маяк» принадлежит иным лицам (

<

данные изъяты>), хотя согласно сведениям СТ «Маяк» был выделен ФИО4 (

<

данные изъяты>), а участок НОМЕР – ФИО11 Кроме того, в журналах СТ «Маяк» имеются сведения, что ФИО11 фактически являлась владельцем участка НОМЕР, который в дальнейшем был им отчужден (

<

данные изъяты>). 

Согласно копий квитанций, членской книжки СТ «Маяк» ФИО4 была владельцем участка НОМЕР (

<

данные изъяты>), далее участка НОМЕР (

<

данные изъяты>), однако в дальнейшем в связи с четким определением нумерации земельных участков в СТ «Маяк» в правоустанавливающие документы были внесены уточнения в части принадлежности ФИО4 земельного участка, а именно установлено, что ФИО4 принадлежал участок НОМЕРА в СТ «Маяк».

В ходе рассмотрения дела, не установлены иные лица, претендующие на спорный земельный участок. 

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ФИО4 являлась владельцем земельного участка НОМЕР А в СТ «Маяк» Кстовского района (ныне Нижегородский район г. Н. Новгорода) Нижегородской области, что подтверждается представленными доказательствам, соответственно установление факта владения и пользования ею земельного участка не требуется и в указанной части исковые требования заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

Кроме того, поскольку судом не установлена ничтожность правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия ННО-К НОМЕР, на имя ФИО4, которое свидетельствует, что ей принадлежал земельный участок НОМЕР А в СТ «Маяк» п. Афонино Кстовского района Нижегородской области на основании решения Администрации Кстовского района от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕРр для ведения личного подсобного хозяйства площадью 530 кв.м. (

<

данные изъяты>), суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части установления тождественности земельных участков.

Судом установлено, что ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО4, в том числе спорный земельный участок, несет расходы по его содержанию, пользуется им, как своим имуществом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебном практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (пункт 36).

Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство, независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец ФИО5 фактически приняла наследство: вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению. 

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 550 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: 

<

адрес> садоводческое товарищество «Маяк», участок НОМЕР.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (НОМЕР) право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: 

<

адрес> садоводческое товарищество «Маяк», участок НОМЕР в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сфера».

В остальной части исковые требования ФИО5 оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО15