Дело № 2-566/2019 19 марта 2019 года

78RS0020-01-2018-003590-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Пирог Т.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями, снятии с регистрационного учета, выселении,

с участием прокурора Савельевой А.В., представителя истца ФИО4 (по доверенности от 02.10.2018), 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой ... со снятием с регистрационного учета, выселении, указывает, что у ответчиков отсутствует какие-либо права в отношении указанных жилых помещений, требование истца о выселении оставлено ответчиками без удовлетворения. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании поддержала иск.

Ответчики и их представитель в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 26.06.2018 по делу № 2-694/2018 были удовлетворены исковые требования ФИО1. Решением суда расторгнут договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный 15.08.2017 между ФИО1 и ФИО5 (в настоящее время Бережной). Прекращено право собственности ФИО5 на .... Возвращена в собственность ФИО1 квартира, расположенная по адресу: .... 

Вступившим в законную силу решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 27.07.2018 по делу № 2-657/2018 были удовлетворены исковые требования ФИО1. Решением суда расторгнут договор купли-продажи 37/204 долей квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный 22.08.2017 между ФИО1 и ФИО6. Возвращены в собственность ФИО1 37/204 долей квартиры, расположенной по адресу: ... 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проживание ответчиков в спорных жилых помещениях и регистрация в них не оспаривалась стороной ответчика в судебном заседании. Требование истца об освобождении спорных жилых помещений оставлено ответчиками без удовлетворения (л.д.49-56). 

С учетом вступивших в законную силу решений суда, собственником жилых помещений является истец, право пользования спорными жилыми помещениями за ответчиками не сохранено, в связи с чем суд признает ответчиков утратившим право пользования спорными жилыми помещениями с последующим снятием с регистрационного учета и выселением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях оплаченная истцом госпошлина в сумме 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, Бережную Н.Н. утратившими право пользования жилыми помещениями по адресу: ... со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО2 00.00.0000 года рождения, Бережную Н.Н. 00.00.0000 года рождения из ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 300 (Триста) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 300 (Триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: