Дело № 2-373/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года 

<

адрес>

Мичуринский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоникольского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, на котором находится жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., приобретенный ФИО1 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Сведения о праве собственности на указанный дом отражены в похозяйственной книге. Так как, выписка из похозяйственной книги не является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, а в договоре купли-продажи не указаны основные характеристики приобретенного домовладения, то Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> отказало в государственной регистрации права собственности на жилой дом. В связи с чем, истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации Новоникольского сельского совета 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия. При этом истец поддержала иск и просила его удовлетворить, представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска. О чем имеются заявления.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие и направлении им копии решения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела домовладение №, расположенное по адресу 

<

адрес> по договору купли- продажи.

Согласно постановлению № администрации Новоникольского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №.

Из технического паспорта, установлено, что жилой 

<

адрес>, с инвентарным номером № имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Статьей 12 ГК РФпредусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1

В соответствии с ч. 1ст. 131 ГК РФправо собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

адрес>, общей 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №/№, а, назначение жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности подлежит государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий Чепурнова О.Н.