Дело № 2-4418/2017

Поступило в суд 13.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:

председательствующего судьи Черкасовой О.В.

при секретаре Балуевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии ... о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца осталось наследственное имущество- жилой дом по адресу: .... Так как он является наследником по закону ... очереди, других наследников нет, он обратился к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство, где ошибочно была указана площадь жилого ... Он обратился к нотариусу с заявлением о внесении исправлений в свидетельство, но ему было отказано, так как нотариус, выдавший свидетельство, прекратил свою деятельность, а внесение исправлений в документы, выданные другим нотариусом, не входят в компетенцию другого нотариуса. Он постоянно содержит данный дом, оплачивает коммунальные услуги, вступил в наследство, владеет и пользуется данным жилым домом.

На основании изложенного, истец просил суд включить в наследственную массу жилой дом по адресу: ... общей площадью ... кв. м., признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: ... общей площадью ... кв. м., после смерти его отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что в свидетельстве о праве на наследство по закону допущена ошибка, площадь дома составляет ... кв. м., а не ... кв. м., что подтверждается техническими документами. Нотариус ошибочно указала площадь земельного участка, которая составляет ... кв.метров.

Представитель ответчика - мэрии ... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, предоставил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений. 

Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, ФИО2 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок ... в квартале ... по ... в ..., площадью ... кв.метров (л.д.68).

Согласно п. ... указанного договора, к возведению строений «Застройщик» обязан приступить не позднее ... года со дня подписания настоящего договора и вести строительные работы с таким расчетом, чтобы вся постройка была закончена в течение не более ... лет, то есть ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом ... по ... в ... владеет на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ ... ФИО2( л.д.32). Согласно экспликации к поэтажному плану дома (л.д. 35), общая площадь жилого ... в ... составляет ... кв. м. 

Из копии свидетельства о смерти ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Согласно копии свидетельства о рождении ... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ... года составлена запись акта о рождении ..., родителями указаны: отец- ФИО1, мать- ФИО3 (л.д.30).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно представленным Нотариальной палатой ... документам, ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону № ..., наследственное имущество состоит из жилого дома площадью ... кв. м., расположенного по адресу: ... (л.д. 54).

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа ... ФИО4 с заявлением о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по закону № ..., поскольку при регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... была обнаружена техническая ошибка- общая площадь наследуемого жилого дома указана ... кв. м., когда как в действительности площадь дома ... кв. м.(л.д. 55).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа ... ФИО4, вносить исправления в документы, выданные другим нотариусом, в ее компетенцию не входит (л.д. 56).

Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что ФИО1, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 п. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, поскольку истец принял наследство в установленном законом порядке, иных наследников первой очереди к имуществу умершего ФИО2 не имеется, выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство содержит техническую описку в указании площади унаследованного объекта, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку только таким образом возможна защита прав истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой ....

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой ..., общей площадью ... кв. м., в том числе жилой площадью ... кв. м., в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский суд ....

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 16 октября 2017 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № 2-4418/2017 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

На 16.10.2017 решение суда в законную силу не вступило.

Судья О.В.Черкасова