Дело /номер/

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 25 июля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

с участием помощника Клинского городского прокурора Никольского Е.Е.,

при секретаре Морозовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клинского городского прокурора, действующего в интересах городского округа Клин в лице администрации городского округа Клин к ФИО1 об истребовании из незаконного владения и возврате в неразграниченную государственную собственность земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Клинский городской прокурор, действуя в интересах городского округа Клин в лице администрации городского округа Клин обратился в суд с иском к ФИО1 об истребовании из незаконного владения и возврате в неразграниченную государственную собственность земельного участка.

В обоснование заявленных требований указывал на то, что вступившим в законную силу приговором Клинского городского суда Московской области от /дата/ ФИО1 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере).

Преступление совершено ФИО1 при следующих обстоятельствах.

В точно неустановленное время периода с /дата/ по /дата/ ФИО1 находилась в /адрес/. Достоверно зная, что в /дата/ году она не обращалась в /адрес/ и /адрес/ для получения земельного участка в собственность и органами государственной власти и местного самоуправления на основании Постановления Правительства Российской Федерации от /дата/ /номер/ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», Указа Президента Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и действующего земельного законодательства земельные участки на территории Клинского района Московской области ей не предоставлялись, ФИО1 из корыстных побуждений вступила в предварительный преступный сговор с неустановленным лицом, направленный на мошенничество, то есть на незаконное приобретение права на чужое имущество в особо крупном размере путем обмана, а именно, на земельный участок, принадлежащий Администрации Клинского муниципального района, путем оформления земельного участка в частную собственность. 

Осуществляя свои преступные намерения и действуя согласно преступному распределения ролей, ФИО1 предоставила свои паспортные данные неустановленному лицу, который изготовил и передал ФИО1 подложное свидетельство от /дата/ серии /номер/ на право собственности на земельный участок, расположенный по /адрес/, общей площадью /площадь/ кв.м., в который внесены заведомо ложные сведения о предоставлении ФИО1 указанного земельного участка Постановлением главы администрации Новощаповского сельского совета Клинского района Московской области от /дата/ /номер/, к которому ФИО1 не имеет никакого отношения.

В осуществлении преступного умысла, из корыстных побуждений, ФИО1, в неустановленный день периода с /дата/ до /дата/ по месту своего жительства в /адрес/ для первичной постановки земельного участка на кадастровый учет, присвоения ему кадастрового номера и получения кадастрового паспорта для дальнейшего оформления права собственности, передала своему сыну Д.Б., которого не поставила в известность о своих преступных намерениях, указанное подложное свидетельство на право собственности на указанный земельный участок, который передал его для дальнейшего оформления права собственности Б Далее, по указанию своего сына Д.Б., /дата/ ФИО1 выдала нотариальную доверенность на оформление права собственности на указанный участок на имя Б

Действуя в интересах ФИО1 по доверенности, не осведомленная о ее преступных намерениях Б, передала подложное свидетельство на право собственности К, который /дата/ предоставил его в Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Администрации Клинского муниципального района, расположенное по /адрес/, с целью постановки указанного участка на кадастровый учет как ранее учтенного и получения кадастрового паспорта.

Получив документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на земельный участок, Б, действуя по доверенности в интересах ФИО1, в дневное время /дата/ лично обратилась с заявлением о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок в Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Администрации Клинского муниципального района, расположенное по /адрес/, и введенная в заблуждение о достоверности и действительности предоставляемых сведений и документов, предоставила /должность/ Е.А. указанное заведомо подложное свидетельство на право собственности на землю от /дата/, которое было передано последней для регистрации права в Клинский отдел Управления Росреестра по Московской области, расположенный по указанному адресу.

На основании предоставленных Б в вышеуказанный орган кадастрового учета заведомо подложных документов /дата/ была проведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по /адрес/ общей площадью /площадь/ кв.м., кадастровый номер:

/номер/, кадастровой стоимостью /сумма/ рублей, в результате чего ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок, который выбыл из распоряжения администрации Клинского муниципального района.

Поскольку вступившим в законную силу приговором суда установлено, что выбытие спорного имущества из распоряжения истца произошло помимо его воли (вследствие мошенничества), следовательно, оно может быть истребовано собственником из чужого незаконного владения, независимо от того, является ли ФИО1 добросовестным приобретателем.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил истребовать из незаконного владения ФИО1 и возвратить в неразграниченную государственную собственность земельный участок, расположенный по /адрес/,общей площадью /площадь/ кв.м., кадастровый /номер/, признать недействительными и исключить (аннулировать) из ЕГРН сведения о земельном участке.

Прокурор просил удовлетворить заявленные требования.

ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра Клинский отдел в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Данные правовые нормы регулируют правоотношения, связанные с истребованием собственником своего имущества из чужого незаконного владения, в том числе, и от добросовестного приобретателя. Под незаконным владением следует понимать всякое фактическое обладание вещью, если оно не имеет правового основания; либо правовое основание которого отпало в дальнейшем; либо правовое основание которого порочно. Истребовать вещь из чужого незаконного владения можно как у добросовестного, так и у недобросовестного владельца. Добросовестным приз��������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????�?????????J?J?J??�??????????�

Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ /номер/ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ /номер/ от /дата/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ).

В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ /номер/ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ /номер/ от /дата/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», определена правовая позиция, согласно которой по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо его воли.

Судом установлено, что вступившим в законную силу приговором Клинского городского суда Московской области от /дата/ ФИО1 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере) (л.д. /номер/).

Преступление совершено ФИО1 при следующих обстоятельствах.

В точно неустановленное время периода с /дата/ по /дата/ ФИО1 находилась в /адрес/. Достоверно зная, что в /дата/ году она не обращалась в /адрес/ и /адрес/ для получения земельного участка в собственность и органами государственной власти и местного самоуправления на основании Постановления Правительства Российской Федерации от /дата/ /номер/ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», Указа Президента Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и действующего земельного законодательства земельные участки на территории Клинского района Московской области ей не предоставлялись, ФИО1 из корыстных побуждений вступила в предварительный преступный сговор с неустановленным лицом, направленный на мошенничество, то есть на незаконное приобретение права на чужое имущество в особо крупном размере путем обмана, а именно, на земельный участок, принадлежащий Администрации Клинского муниципального района, путем оформления земельного участка в частную собственность. 

Осуществляя свои преступные намерения и действуя согласно преступному распределения ролей, ФИО1 предоставила свои паспортные данные неустановленному лицу, который изготовил и передал ФИО1 подложное свидетельство от /дата/ серии /номер/ на право собственности на земельный участок, расположенный по /адрес/ общей площадью /площадь/ кв.м., в который внесены заведомо ложные сведения о предоставлении ФИО1 указанного земельного участка Постановлением главы администрации Новощаповского сельского совета Клинского района Московской области от /дата/ /номер/, к которому ФИО1 не имеет никакого отношения.

В осуществлении преступного умысла, из корыстных побуждений, ФИО1, в неустановленный день периода с /дата/ до /дата/ по месту своего жительства в /адрес/ для первичной постановки земельного участка на кадастровый учет, присвоения ему кадастрового номера и получения кадастрового паспорта для дальнейшего оформления права собственности, передала своему сыну Д.Б., которого не поставила в известность о своих преступных намерениях, указанное подложное свидетельство на право собственности на указанный земельный участок, который передал его для дальнейшего оформления права собственности Б Далее, по указанию своего сына Д.Б., /дата/ ФИО1 выдала нотариальную доверенность на оформление права собственности на указанный участок на имя Б

Действуя в интересах ФИО1 по доверенности, не осведомленная о ее преступных намерениях Б, передала подложное свидетельство на право собственности К, который /дата/ предоставил его в Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Администрации Клинского муниципального района, расположенное по /адрес/, с целью постановки указанного участка на кадастровый учет как ранее учтенного и получения кадастрового паспорта.

Получив документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на земельный участок, Б, действуя по доверенности в интересах ФИО1, в дневное время /дата/ лично обратилась с заявлением о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок в Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Администрации Клинского муниципального района, расположенное по /адрес/, и введенная в заблуждение о достоверности и действительности предоставляемых сведений и документов, предоставила специалисту Е.А. указанное заведомо подложное свидетельство на право собственности на землю от /дата/, которое было передано последней для регистрации права в Клинский отдел Управления Росреестра по Московской области, расположенный по указанному адресу.

На основании предоставленных Б в вышеуказанный орган кадастрового учета заведомо подложных документов /дата/ была проведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по /адрес/, общей площадью /площадь/ кв.м., кадастровый номер:

/номер/, кадастровой стоимостью /сумма/ рублей, в результате чего ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок, который выбыл из распоряжения администрации Клинского муниципального района.

Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом. 

Поскольку вступившим в законную силу приговором суда установлено, что выбытие спорного имущества из распоряжения истца произошло помимо его воли (вследствие мошенничества), оно должно быть истребовано собственником из чужого незаконного владения, независимо от того, является ли ФИО1 добросовестным приобретателем.

Учитывая указанные обстоятельства, на основании положений статей 301 и 302 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Клинского городского прокурора, действующего в интересах городского округа Клин в лице администрации городского округа Клин об истребовании из незаконного владения ФИО1, возвращении в неразграниченную государственную собственность спорного земельного участка и признании недействительными и исключении (аннулировании) из ЕГРН сведений о земельном участке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клинского городского прокурора, действующего в интересах городского округа Клин в лице администрации городского округа Клин к ФИО1 об истребовании из незаконного владения и возврате в неразграниченную государственную собственность земельного участка – удовлетворить. 

Истребовать из незаконного владения ФИО1 и возвратить в неразграниченную государственную собственность земельный участок, расположенный по /адрес/, общей площадью /площадь/ кв.м., кадастровый /номер/.

Признать недействительными и исключить (аннулировать) из Единого Государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, общей площадью /площадь/ кв.м., кадастровый /номер/, расположенного по /адрес/ 

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/, в том числе о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Воронова Т.М.