Дело № 2- 283(1)2019

УИД 64RS0023-01-2019-000362-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019 года г. Новоузенск

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шашловой Т.А.

при секретаре Романовой С.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в ил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. После смерти супруга она, как наследник первой очереди подала письменное заявление нотариусу для оформления наследственных прав. Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ей, детям и супругу по 1/4 доли у каждого на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга она как наследник, подала письменное заявление нотариусу нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8, для оформления наследственных прав и предоставила нотариусу Договор приватизации жилого помещения, распоряжение администрации о смене почтового адреса. Согласно представленным документам произошло изменение не только адреса жилого дома, но и статуса жилого помещения. В связи с тем, право собственности умершего, не прошло государственную регистрацию, то в выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариусом было отказано. Просит включить в состав наследственного имущества жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью 35, 1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила и просила включить в состав наследственного имущества 1/4 долю жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью 

<

 > кв.м. по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома в порядке наследования по закону. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации в собственность её семье была передана квартира по 1/4 доли на каждому члену семьи - ей, супруга и двоим детям. Договор приватизации прошел регистрацию в органах БТИ. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. Она обратилась к нотариусу, в установленный законом срок получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении именных акций 

<

 >». В ДД.ММ.ГГГГ году она решила вступить в наследство в отношении 1/4 доли дома, принадлежащей супругу, дети отказались от своей доли в наследстве. Однако в выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку договор приватизации не зарегистрирован в органе государственной регистрации и Едином государственном реестре недвижимости, кроме этого изменился статус жилого дома, ранее это была квартира, сейчас значится как жилой дом. На момент смерти, у супруга на иждивении никто не находился, наследников, имеющих право на обязательную долю наследства не имеется, дети отказались от наследства в её пользу.

Представитель ответчика администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались. 

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно имеющимся телефонограммам просила рассмотреть дело без их участия, и удовлетворить заявленные требования. На наследственное имущество они не претендуют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Обратились в суд с письменным заявлением с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Обратилась в суд с письменным заявлением с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно абз. 1 и 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В толковании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из имеющегося в материалах дела копии договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес>, в лице председателя комитета по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>, передает, а граждане ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО6 получили в общую совместную собственность квартиру в доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, размером № кв. м., полезной площади № кв.м. по 1/4 доли у каждого. Данный договор прошел регистрацию в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ, и записан в реестровой книге 1 стр.17 № (л.д.9). 

Распоряжением администрации Новоузенского муниципального района 

<

адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ постановлено считать квартиру по адресу: 

<

адрес>, самостоятельным жилым домом. Присвоить жилому дому и земельному участку почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.11)

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Новоузенским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м., правообладателями указанного жилого дома на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО6 (л.д. 20-25).

Абзац 1 ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, а п. 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается имеющейся в материалах дела ксерокопией свидетельства о смерти II-РУ №, выданного отделом ЗАГС по 

<

адрес> Управления по делам ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 10). 

Согласно материалам наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследником, заявившим о принятии наследства, является супруга ФИО3 (л.д. 88). Дети умершего ФИО6 и ФИО7 отказались от права наследования (л.д.14,17).Наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дома, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.46-94)

Других наследников, подавших заявление или фактически принятых наследство в связи с регистрацией совместно с наследодателем не имеется, информации о наследниках, имеющих право на обязательную долю, наследников по праву представления и информации о нетрудоспособных лицах, находящихся на иждивении наследодателя не имеется.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является супругой ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.7)

Из имеющегося в материалах дела постановления нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, после умершего ФИО2, так как правоустанавливающий документ на дом не зарегистрирован в органе государственной регистрации и в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.94)

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимости жилой дом, расположенный по по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.92). Однако объект зарегистрирован в реестре объектов капитального строительства, что подтверждается выпиской Новоузенского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» (л.д.91). 

Пункт 1 ст. 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе, признания права. 

Таким образом, суд, всесторонне, полно и объективно оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь, как того требуют положения ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о том, что право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО11 при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако он пользовался жилым домом на законном основании. 1/4 доля жилого дома в настоящее время является открытым наследственным имуществом, наследником которого является ФИО1

В силу п. 2 статьи 14. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе, являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Названная льгота по уплате государственной пошлины по признаку субъектного состава является специальной нормой для всех случаев, когда государственные органы, органы местного самоуправления выступают по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, как в качестве истцов, так и в качестве ответчиков, и не поставлена в зависимость от категории рассматриваемого спора. В связи с этим, оснований для взыскания с ответчика, каким является администрация Новоузенского муниципального района 

<

адрес> государственной пошлины, не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 218, ст. 1111, 1112, 1119, 1141, 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

заявленные исковые требования ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить в полном объеме. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 1/4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью 35,10 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2019 года.

Судья