Дело №...

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Мерзляковой Л.И.,

с участием прокурора Тимоховой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

На регистрационном учете в указанном жилом доме состоят истец и ответчик - его бывшая супруга ФИО2 

С момента расторжения брака, ответчик в спорном жилом доме не проживает, личные вещи отсутствуют. 

В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, ФИО1 полагает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по указанным адресам судом направлялись судебные повестки заказными письмами с уведомлением, которые возвращены по истечении срока хранения.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Новосибирского района Новосибирской области Тимоховой М.К., полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> приобретен истцом ФИО1 в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ДНТ «...» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом данного товарищества с ДД.ММ.ГГГГ и владеет индивидуальным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС ... зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО3 (после заключения брака – ФИО4).

Из представленной выписки из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Согласно свидетельству о расторжении брака №... от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается резолютивной частью решения мирового судьи ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение возникло в ДД.ММ.ГГГГ, в результате строительства данного объекта, из представленной суду справке ДНТ «...», следует, что фактически жилой дом был возведен в ДД.ММ.ГГГГ году и был пригоден для проживания, так как истец проживал по указанному адресу, кроме того, данные обстоятельства подтверждаются также отчетом ООО «...» об обследовании указанного жилого дома, таким образом, поскольку объект полностью был возведен до заключения брака с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ году общим совместным имуществом он не является.

Судом установлено, что ответчик членом семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в доме нет, местонахождение ФИО2 истцу не известно.

Таким образом, учитывая, что ответчик не состоит с истцом в каких-либо договорных отношениях, членом семьи не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Согласно пп. "а" п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.К. Зверинская