Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Петропавловка 08 июня 2021 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Моисеенко В.И.

при секретаре Алешиной Н.В.,

с участием ответчика ФИО1,

3-го лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Коминтерновского районного отделения судебных приставов г.Воронежа УФССП России по Воронежской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Коминтерновского районного отделения судебных приставов г.Воронежа УФССП России по Воронежской области ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 935 кв.м. кадастровый № изъят, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является должником по сводному исполнительному производству № 41501/15/36035-СД о взыскании денежных средств на общую сумму 364 318,29 руб. и задолженности по исполнительскому сбору в размере 25 637,79 руб. На 28.07.2020 сумма долга по сводному исполнительному производству составляет 220 456,03 руб. В настоящее время должник производит выплаты из заработной платы минимальными платежами, что несопоставимо с суммой основного долга. 

В собственности ответчика имеется земельный участок площадью 935 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> Истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок, поскольку у ответчика отсутствует иное имущество, стоимость которого достаточна для удовлетворения требований кредиторов, на земельном участке не расположены объекты недвижимости, защищенные иммунитетом, предусмотренным ст.446 ГК РФ.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель Коминтерновского районного отделения судебных приставов г.Воронежа УФССП России по Воронежской области ФИО3 не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что на земельный участок не может быть обращено взыскание, поскольку на нем расположен жилой дом, в котором постоянно проживает его мать ФИО2 Данный земельный участок и жилой дом принадлежали супругу его матери, а после его смерти земельный участок и дом перешли к его матери. Впоследствии ФИО2 оформила договор дарения на жилой дом и земельный участок на него. ФИО2 зарегистрирована в его квартире в г.Воронеже, но фактически проживает в 

<

адрес обезличен> имеет по данному адресу временную регистрацию до 2026 г. Другого жилья у матери нет. На данном земельном участке также расположены другие хозяйственные постройки: гараж, сарай, туалет.

Привлеченнвя к участию в рассмотрении дела в качестве 3-го лица ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что она постоянно проживает по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрирована по данному адресу до 06.12.2026. Другого жилья в собственности у нее нет.

3-и лица: ГКУ ВО Центр занятости населения г.Воронежа, ФИО4 извещались судом о слушании дела надлежащим образом; от директора ГКУ ВО Центр занятости населения г.Воронежа ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором он просит удовлетворить иск.

Заслушав ответчика, 3-е лицо ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 34,40 кв.м. и земельного участка площадью 935 кв.м. кадастровый № изъят, расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д.98).

В жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, проживает мать истца – ФИО2, которая имеет регистрацию по данному адресу с 06.12.2016 по 06.12.2026 (84-87). 

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Коминтерновского РОСП г.Воронежа о присоединении исполнительных производств к сводному исполнительному производству от 15.01.2021, на исполнении в Коминтерновском районном отделении судебных приставов г.Воронежа находится сводное исполнительное производство № 41501/15/36035-СД в отношении должника ФИО1 о взыскании денежных средств на общую сумму 364 318, 29 руб., и задолженности по исполнительскому сбору в сумме 25 637,79 руб., возбужденное на основании исполнительных листов, выданных: мировым судьей судебного участка № 11 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области 02.04.2018, Коминтерновским районным судом г.Воронежа 04.07.2011, 23.12.2019, 15.06.2015 (л.д.9, 47-78).

Как следует из материалов дела, в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что денежные средства на расчетных счетах у должника отсутствуют, автотранспортные средства за ним не зарегистрированы, в собственности должник имеет ? долю квартиры, расположенной в г.Воронеже, а также земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д.10-45).

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Положениями статьи 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Как установлено в судебном заседании, на спорном земельном участке расположен жилой дом, в котором постоянно проживает мать ответчика ФИО1 - ФИО2, зарегистрированная в указанном жилом доме до 06.12.2026 и другого жилья в собственности она не имеет. Назначение земельного участка- для ведения личного подсобного хозяйства. Как пояснили в судебном заседании ответчик ФИО1 и его мать ФИО2, на земельном участке кроме жилого дома также расположены хозяйственные постройки: гараж, сарай, туалет.

При таких обстоятельствах, учитывая также принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд приходит к выводу о невозможности обращения взыскания на земельный участок, в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Коминтерновского РОСП г.Воронежа УФССП России по Воронежской области надлежит отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Коминтерновского районного отделения судебных приставов г.Воронежа УФССП России по Воронежской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий: В.И.Моисеенко 

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2021 г.

1версия для печати