Производство № 2-1587/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 

<

дата>

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Михалевич Т.В.,

при секретаре Истоминой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Дальжилстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с указанным иском, указав в обосновании, что ООО «Дальжилстрой», являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет предоставление услуг тепло-водоснабжения собственникам многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу положений ст. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 

<

дата>. Решением общего собрания жильцов многоквартирного дома от 

<

дата> было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией с 

<

дата>. В целях осуществления сбора коммунальных платежей с собственников и нанимателей жилых помещений ООО «Дальжилстрой» заключило с ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» (ООО «БРКЦ») агентский договор от 

<

дата> № на комплексное обслуживание поставщика коммунального ресурса по расчетам с собственниками и нанимателями жилых помещений. Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости от 

<

дата> № 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> В, была оформлена в собственность АГ*, регистрация права № от 

<

дата> Согласно информационного письма нотариуса НО* от 

<

дата> к имуществу АГ*, умершей 

<

дата> открыто наследственное дело №. До настоящего времени сведений о наследниках АГ* у ООО «Дальжилстрой» отсутствуют. Однако со дня смерти наследодателя АГ*, с 

<

дата> по 

<

дата> (т.е. в пределах шестимесячного срока, установленного для принятия наследства согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ) и далее по 

<

дата> от имени абонента АГ* на счета ресурсосберегающей организации ООО «Дальжилстрой» через кассу ООО «БРКЦ», были внесены приходно-кассовыми ордерами денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, которые были зачислены на лицевой счет № абонента АГ* Со дня смерти собственника оплата за предоставленные истцом коммунальные услуги теплоснабжения и водоснабжения наследником произведена частично, в результате чего по состоянию на 

<

дата> (за период с 

<

дата> по 

<

дата>) по квартире образовалась задолженность по оказываемым истцом услугам в размере 

<

данные изъяты> рублей. Просит взыскать с наследников умершего должника АГ* в свою пользу задолженность по коммунальным услугам водоснабжения и теплоснабжения за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Определением Белогорского городского суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

Представитель истца ООО «Дальжилстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, что подтверждается почтовым уведомлением, согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом по известному месту жительства, месту регистрации, судебные извещения возвратились в суд за истечением срока хранения; сведений об ином месте жительства судом не установлено. С учетом требований ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Учитывая изложенное, с учетом положения ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Такая возможность должна быть специально оговорена в договоре.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно заявленным исковым требованиям сторона истца просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

Из представленных и исследованных в судебном заседании материалов следует, что согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>В, проводимом в форме очно-заочного голосования от 

<

дата>, собственниками решено заключить договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, оказания услуг по обращению с ТКО между собственниками, нанимателями помещений в многоквартирном доме и соответствующей ресурсоснабжающей организацией (региональным оператором) с 

<

дата>.

На основании изложенного, ООО «Дальжилстрой» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет предоставление услуг горячего водоснабжения, холодного водоснабжения для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения собственникам многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ООО «Дальжилстрой» оказывало в спорный период услуги горячего водоснабжения, холодного водоснабжения для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения многоквартирного жилого дома по месту нахождения жилого помещения, собственниками которой являются ответчики. 

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в период разрешения заявленного спора, нашли своё подтверждение представленными в дело доказательствами, а потому признаются установленными. Факт получения услуг водоснабжения и отопления ответчиками в период разрешения заявленного спора не оспаривался. 

В целях осуществления сбора коммунальных платежей с собственников и нанимателей жилых помещений между ООО «Дальжилстрой» и ООО «БРКЦ» 

<

дата> заключен агентский договор № на комплексное обслуживание поставщика коммунального ресурса по расчетам с собственниками и нанимателями жилых помещений. 

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> являлась АГ*

<

дата> АГ* умерла, что подтверждается актовой записью о смерти № от 

<

дата> отдела ЗАГС по 

<

адрес> и Белогорскому муниципальному округу управления ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно данным лицевого счета № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по оплате коммунальные услуги теплоснабжения и водоснабжения в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии со статьями 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону, согласно статье 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства, наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В пункте 58 постановления Пленума ВС РФ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Из представленного по запросу суда наследственного дела № следует, что наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом Белогорского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 

<

дата> и зарегистрированному в реестре №, является ФИО1, 

<

дата> года рождения; наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, из материалов наследственного дела следует, что ответчик ФИО1 обратился в течение установленного статьей 1154 ГК РФ срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и в соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ, и является наследником, принявшим наследство после смерти АГ*

Поскольку ответчик принял наследство, то все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства перешли к нему, в том числе и обязательство перед истцом по оплате коммунальных услуг теплоснабжения и водоотведения.

В период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения и водоотведения по указанному адресу подлежит взысканию с ФИО1 за счет его собственных средств, а не в пределах стоимости наследственного имущества АГ*, поскольку указанный истцом период не охватывается положениями наследственного законодательства, в том числе положениями статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного расчета исковых требований усматривается, что оплата за предоставленные истцом коммунальные услуги теплоснабжения и водоснабжения наследником произведена частично, в результате чего по состоянию на 

<

дата> (за период с 

<

дата> по 

<

дата>) по квартире образовалась задолженность по оказываемым истцом услугам в размере 

<

данные изъяты>.

Поскольку данный расчет произведен арифметически верно, стороной ответчика не оспаривается, иного расчета не представлено, оснований ставить его под сомнение суд не усматривает. 

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств и представленных в него доказательств, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина. 

По настоящему делу ООО «Дальжилстрой» понесло расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от 

<

дата>, указанные судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дальжилстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> №, выдан УМВД России по 

<

адрес> 

<

дата>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальжилстрой» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по коммунальным услугам водоснабжения и теплоснабжения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 104 255 рублей 00 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 285 рублей 00 копеек. 

Направить ответчику копию решения и разъяснить, что неявившийся ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, 

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Михалевич

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>