РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 22 июля 2025 года 

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2241/2025 по иску ФИО1 к ООО «Водопроводно-канализационные системы» об обязании заключить договор водоотведения и водоснабжения, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Водопроводно-канализационные системы» (далее – ООО «ВКС») об обязании заключить договор водоотведения и водоснабжения, взыскании неустойки, мотивируя требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес. Начиная с 2018 года, истец являлся абонентом адрес - Мытищи», с которым был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 29.01.2018. 01.04.2024 постановлением Администрации г.адрес №1632 гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению г.адрес определено - ООО «ВКС». 28.06.2024 на основании Постановления Главы Администрации городского адрес от 26.06.2023 г. № 3180 «О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества - канализационной насосной станции, расположенной в городском адрес», Постановления Главы Администрации городского адрес от 15.04.2024 № 1974 «О внесении изменений в постановление Главы Администрации городского адрес от 26.06.2023 № 3180», Постановления Главы Администрации городского адрес от 26.06.2023 № 3181 «О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества - водопровода, расположенного в г.адрес, адрес», Постановления Главы Администрации городского адрес от 15.04.2024 № 1973 «О внесении изменений в постановление Главы Администрации городского адрес от 26.06.2023 № 3181», Администрацией городского адрес и ООО «Водопроводно-канализационные системы» (ОГРН 

<

***>) подписаны передаточные акты «О приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества водоснабжения/водоотведения». На основании указанных передаточных актов на временное обслуживание переданы канализационные и водопроводные сети адрес, проходящие по адрес. фио в апреле 2024 года уведомило истца о том, что договоры холодного водоснабжения и водоотведения, действовавшие с фио, считаются расторгнутыми с 24 часов 00 минут 31.03.2024. Также было указано, что ООО «ВКС» в адрес истца будет направлен договор холодного водоснабжения и водоотведения с действием с 01.04.2024 и были даны реквизиты для оплаты за услуги начиная с апреля 2024 года. Однако договор холодного водоснабжения и водоотведения с действием с 01.04.2024 ООО «ВКС» истцу не направлялся. На обращение истца от 24.01.2025 № ВХ/ГР-845/25 на заключение договора и подписание актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с учетом фактических обстоятельств принадлежности участков водопроводно-канализационных сетей, с указанием, что границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности водопроводных и канализационных сетей организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента по адресу: адрес, г.адрес, адрес является граница земельного участка 13, ответчик не ответил, до подачи иска в суд договор не заключил. Устно по телефону истцу сообщили об отказе подписать договор с предложенной формулировкой. Письменного ответа не поступило в установленные сроки.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика заключить договор водоснабжения и водоотведения на условиях, предложенных 24.01.2025, взыскать с ответчика в пользу истца в целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта денежные средства в размере сумма за каждый день неисполнения судебного решения, начиная со дня истечения десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда. 

Истец ФИО1 на судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «ВКС» по доверенности фио на судебное заседания явилась, против удовлетворения исковых требований возражала по доводам письменного отзыва на иск. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему выводу. 

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении водоотведении", а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года за N 644.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Закона № 416, гарантирующая организация обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения. 

Согласно ч. 1 ст. 6 и ст. 12 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" органы местного самоуправления поселений, муниципальных округов, городских округов для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности.

Гарантирующей организацией, согласно п. 6 ст. 2 Закона N 416-ФЗ, признается организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления поселения, городского округа, которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Акт органа местного самоуправления, определяющий конкретную гарантирующую организацию (список организаций) услуг водоснабжения и (или) водоотведения, относится к числу ненормативных актов, принятых в рамках организационно-распорядительных полномочий соответствующих органов.

В соответствии со ст. ст. 13, 14 указанного Закона, договор водоснабжения и водоотведения является публичным договором.

Договоры холодного водоснабжения заключаются в соответствии с типовым договором холодного водоснабжения, утвержденным Правительством Российской Федерации (пункт 8 статьи 13 Закона о водоснабжении). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес. 

С 2018 года истец являлся абонентом адрес - Мытищи», с которым был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 29.01.2018.

ООО «ВКС» с 01.04.2024 г. является гарантирующей организацией для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения городского адрес на основании Постановления администрации городского адрес от № 1632 от 01.04.2024. 

До 01.04.2024 статусом гарантирующей организации на территории городского адрес обладало фио.

Как указывает представитель ответчика, лица, ранее являющиеся абонентами фио с 01.04.2024 являются абонентами ООО «ВКС», в том числе и истец ФИО1

Таким образом, истец продолжает получать услуги водоснабжения и водоотведения на условиях договора холодного водоснабжения и водоотведения от 29.01.2018, производит оплату за такие услуги в адрес ответчика. Оплата услуг, осуществляется на основании платежных документов ООО «РКЦ», которое выполняет начисления оплаты за водоснабжение и водоотведение в адрес физических лиц в интересах ООО «ВКС» на основании агентского договора.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь приведенными нормами права, приходит к выводу, что между ФИО1 и ООО «ВКС» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения, поскольку ответчик обеспечивает централизованным водоснабжением и водоотведением объект истца, который расположен по адресу: адрес, го Мытищи, адрес, истец в свою очередь оплачивает услуги, предоставленные ответчиком, также имеется договор холодного водоснабжения и водоотведения, соответствующий форме и содержанию типового договора, подписанный со стороны организации водопроводноканализационного хозяйства городского адрес и ФИО1

Доказательств нарушения прав истца со стороны ответчика, выразившегося в уклонении от заключения публичного договора, в материалы дела не представлено, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.  

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Водопроводно-канализационные системы» об обязании заключить договор водоотведения и водоснабжения, взыскании неустойки- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Е.А. Игнатова

Решение изготовлено в окончательной форме 12 августа 2025 года.