Дело №2-1639/2024

УИД 23RS0021-01-2024-002668-41

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

Станица Полтавская 19 сентября 2024 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Фойгель И.М.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО3 и ФИО3 к Администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского муниципального района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства и признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского муниципального района 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на земельные участки и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования истцы основывают на том, что после смерти ФИО4 ФИО2, ФИО3 и ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону и обратилась с заявлением к нотариусу, в связи с чем, нотариусом нотариальной палаты Краснодарского края ФИО5 заведено наследственное дело №. 

Других наследников первой очереди по закону, либо по завещанию не имеется. Однако наследодателем ФИО6 при жизни, право собственности не было оформлено надлежащим образом. Истцы, как наследники, с момента смерти ФИО6 и до настоящего времени совершали действия, свидетельствующие в соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации о фактическом принятии наследства, а именно: после смерти матери и по настоящее время владеют и используют жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы Казин Е.Ви ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим.

Ответчик Администрация Новомышастовского сельского поселения Красноармейского муниципального района Краснодарского края в судебное заседание представителя не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО7 обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя поселения, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО8 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Красноармейского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО10 в судебном заседании настаивала на удовлетворения исковых требований, просила удовлетворить в полном объеме, на основании доводов, приведенных в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был выдан технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.36-39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлены в собственность земельный участок 0,15 га и земельный участок 0,14 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Согласно материалам дела, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась дочерью умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении АЯ №, свидетельством о заключении брака V- АГ № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, ФИО6 являлась наследником первой очереди, после смерти ФИО1

ФИО6, после смерти матери ФИО1 совместно с детьми: ФИО3 и ФИО3 проживали по адресу: 

<

адрес>. Использовала дом и земельные участки по назначению, несла расходы, связанные с их содержанием, оплачивала коммунальные услуги. 

Таким образом ФИО6 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества и как наследник, с момента смерти ФИО1 совершала действия, свидетельствующие в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Истцы ФИО3 и ФИО3, состоят в родстве с ФИО6 и являются ее детьми, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно, являлись внуками ФИО1

После смерти ФИО6, ФИО3 и ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону и обратилась с заявлением к нотариусу, в связи с чем, нотариусом Красноармейского нотариального круга ФИО11 заведено наследственное дело №. Других наследников первой очереди по закону, либо по завещанию не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела (л.д.56-64).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации (Определение Верховного суда Российской Федерации от 19 января 2021 г. №18-КГ20-91-К4).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый) (Определение Верховного суда Российской Федерации от 15 января 2019 г. № 33-КГ18-11).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.12. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку имеются достаточные основания полагать, что ФИО3 и ФИО3 длительный период времени проживают в жилом помещении, спорное имущество используют по назначению, сохраняют его в надлежащем виде, несут расходы, связанные с содержанием, оплачивают за коммунальные услуги, то есть приняли меры по сохранению наследственного имущества, а соответственно вступили во владение (управление) указанным наследственным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО3 к Администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского муниципального района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 и ФИО3 наследства в виде земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4 ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Установить факт принятия ФИО3 и ФИО3 наследства в виде земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4 ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 

Установить факт принятия ФИО3 и ФИО3 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4 ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО3 и ФИО3 в порядке наследования по закону по ? (одной второй) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 и ФИО3 в порядке наследования по закону по ? (одной второй) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 и ФИО3 в порядке наследования по закону по ? (одной второй) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 25 сентября 2024 года.

Судья

Красноармейского районного суда Фойгель И.М.