УИД61RS0007-01-2023-005946-71

Дело № 2-296/2024 (2-6120/2023;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Евсеевой В.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Ростовводоканал» о списании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг за водоснабжение

Установил:

В суд обратилась ФИО1 с иском к АО «Ростовводоканал» о списании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг за водоснабжение, указывая на следующее.

С августа 2008 года на праве собственности истцу принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. С этого периода там никто не зарегистрирован.

Постановлением Главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МКД по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В 

<

адрес> 

<

адрес> года никто не проживал и водой не пользовался, поскольку квартира была не пригодна для проживания, что подтверждается актом контрольного обследования АО «Ростововдоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за водоснабжение начисленная в размере 2866, 75 руб. с октября 2020 года по настоящее время (за последние три года) истцом оплачена.

Задолженность в размере 32 314, 63 руб. за период предшествующий октябрю 2020 года, а также пени, должностные лица АО «Ростовводоканал» списывать отказываются. 

Указывая на изложенное, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила обязать АО «Ростовводоканал» списать задолженность и пеню по оплате коммунальных услуг за водоснабжение, начисленную за период до октября 

<

адрес> взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины. 

Истец в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне рассмотрении дела надлежащим образов, направив в судебное заседание своего представителя. 

Дело рассмотрено в отсутствии истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить, дав пояснения аналогичные изложенным в иске, указав, что в квартире с 2015 года никто не проживал, так как она явилась аварийной, что подтверждается документами об отключении газоснабжения и электроэнергии, актом АО «Ростовводоканал», ответчик отказывается списывать задолженность за переделами срока исковой давности. 

Представитель ответчика с требованиями не согласился, пояснив, что задолженность образовалась за период с 2014 года по 2017 год. До января 2021 года истец не обращалась к ответчику с заявлениями о перерасчете. В 2021 году прекратились начисления, и произведен перерасчет, так как УК предоставила справку, что в связи с отселением затампонирован ввод, водоснабжение приостановлено, Водоканал перестал производить начисление оплаты. При этом, ЖК РФ предусмотрено, что в случает признания дома аварийным собственники освобождаются только от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, но не от оплаты коммунальных платежей.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, действующими на момент рассмотрения спора Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам в РФ, Уставом АО "Ростовводоканал" обязуется оказывать коммунальные услуги, а потребитель услуг обязан своевременно оплачивать предоставленные услуги.

Согласно ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Использование потребителем в порядке

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации, а именно разделом VIII Правилами N 354.

В соответствии с п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением & коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п. 91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с п. 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Из смысла п. 96 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 следует, что в случае отсутствия намерения пользоваться коммунальными услугами абонентам следует обратиться в управляющую или ресурсоснабжающую организацию с заявлениями об отключении и опломбировании запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем.

Судом установлено, что истец являлась собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. 

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>» с изменениями внесёнными постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № и заключенным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, была изъята 

<

адрес> по 

<

адрес> и по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передана истцом муниципальному образованию.

Из справки 

<

адрес>» что по лицевом счету № от 14 ноября 223 года у ФИО1 задолженности не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт об ограничении режима потребления электрической энергии.

Из справки «Газпромежрегионгаз Ростов-на-Дону выданной для отключения гала следует, что долг отсутствует.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в квартире было отключено бытовое газоиспользующее оборудование. 

Согласно справки ТНС Энерго 

<

адрес> задолженности по лицевому счету № на ДД.ММ.ГГГГ не имеется. 

Из Акта контрольного обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данной квартире никто не проживает. в\в заглушен. Водоснабжение отсутствует.

Как следует из пояснений представителя АО "Ростовводоканал" а акта сверки начисления по лицевому счету № были приостановлены с января 2021 года и произведён перерасчет с января 2021 года в связи с предоставлением справки управляющей организации о тампонировании водопроводного ввода.

Представитель ответчика также пояснил, что до 2021 года истец с заявлениями о перерасчете, в том числе в связи с не проживанием в жилом помещении, а также с заявлениями об отключении водоснабжения не обращалась.

Данные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты и не отрицались представителем истца в судебном заседании.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у истца имелась задолженность в размере 35 181, 38 руб., часть которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2021 года в размере 2866, 75 руб. была ею оплачена ДД.ММ.ГГГГ. 

Оставшуюся часть задолженности в размере 32 314, 63 руб. истец просит суд обязать ответчика списать, поскольку она образовалась за пределами срока исковой давности, а также со ссылкой на то, что в квартире не проживает в связи с тем, что она признана авариной с 2015 года.

Между тем, суд принимает во внимание, что истец с 2015 года не обращалась к ответчику с заявлением о приостановлении начислений за коммунальные услуги по водоснабжению, тогда как такая обязанность у ответчика возникает с момента подачи письменного заявления потребителя.

Доказательств, достоверно подтверждающих факт отсутствия водоснабжения в спорной квартире с 2015 года до прекращения начислений в 2021 году на основании справки управляющей компании, стороной истца не представлено.

Сам факт признания дома авариным не освобождает от уплаты коммунальных платежей. 

Отключение квартиры от энергоснабжения и газоснабжения само по себе не является основанием для перерасчета оплаты за водоснабжения и доказательство отключения жилого помещения от системы водоснабжения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств, опровергающих обоснованность начисления платежей по оплате за водоснабжение до приостановления января 2021 года.

Доводы истца о необходимости применения срока исковой давности к данным правоотношениям, отклоняются судом, так как основаны на неверном толковании норм права.

Нормы гражданского процессуального законодательства регулируют порядок гражданского судопроизводства в федеральных судах общей юрисдикции и у мирового судьи (ч. 1 ст. 1 ГПК РФ), следовательно, факт пропуска срока исковой давности может быть предметом разрешения судом по заявлению стороны, только в случае обращения заинтересованного лица в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, после возбуждения гражданского дела.

В данном случае АО "Ростовводоканал" в порядке искового судопроизводства о взыскании с истца задолженности в размере 32 314, 63 руб. не обращался.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Статьями 196 и 197 ГК РФ установлены общий и специальные сроки исковой давности.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 (в ред. от 7 февраля 2017 г.) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Кроме того, исковой давностью признается срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ); истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (часть 2 статьи 199 ГК РФ); с учетом вышеуказанных обстоятельств и по смыслу статей 195, 199 ГК РФ истец в рамках настоящего дела не может быть признан тем лицом, чье право нарушено и в отношении которого может быть применено правило пропуска срока исковой давности с применением последствий в виде удовлетворения требований; право на применение правила пропуска срока исковой давности может быть им реализовано лишь в рамках иска о взыскании с него задолженности за спорный период.

В соответствии со ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

При этом согласно разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" истечение срока исковой давности лишает кредитора только права на судебную защиту своего требования, но не прекращает само обязательство.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца не имеется. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Ростовводоканал» об обязании списать задолженность по оплате за водоснабжение отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме составлено – 1 февраля 2024 года.