Дело № 2-403/2023

УИД 19RS0007-01-2023-000598-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 18 декабря 2023 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Норсеевой И.Н., 

при секретаре Беляевой Н.П., 

с участием истца Истец,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истец к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором с учетом уточнения просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением. 

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 19 МЮ (номер). Указывает, что в принадлежащем ей жилом доме кроме истца на регистрационном учете с 29 ноября 2017 года состоит ответчик ФИО1, которая по данному адресу не проживала ни одного дня. Отмечает, что ответчик проживает на протяжении длительного времени по адресу: (адрес). Из-за того, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, она не может в полной мере реализовать свои права собственника. Ответчик добровольно не выписывается.

В судебном заседании истец исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений на исковые требования истца суду не представила.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Материалами дела установлено, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 46,9 кв. м, расположенного по адресу: (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 19 МЮ (номер) (л.д. 5).

Из справки, выданной 16 ноября 2023 года администрацией Боградского сельсовета, а также данных домовой книги следует, что по адресу: (адрес), зарегистрирована ФИО1, (дата) года рождения (л.д.7,8-9).

Согласно сообщению специалиста - эксперта миграционного пункта Отд МВД России по Боградскому району следует, что на регистрационном учете по месту жительства по адресу: (адрес), с 29 ноября 2017 года по настоящее время состоит ФИО1 (л.д. 18).

Вместе с тем, как следует из искового заявления и пояснений истца ответчик ФИО1 в жилом доме, по адресу: (адрес), не проживала ни одного дня.

Указанные в исковом заявлении обстоятельства также нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что он состоит с Истец в фактических брачных отношениях, ему известно, что ФИО1 ни одного дня не проживала в принадлежащем Истец жилом доме, вещей её в доме истца не имеется.

Свидетель Свидетель №2 утверждал, что ФИО1 не проживала и не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу по адресу: (адрес). 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями, свидетели перед началом допроса были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется подписка. Показания свидетелей согласуются с письменными доказательствами.

На основании изложенного, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Истец с учетом их уточнения о признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО1 не проживала в спорном жилом доме ни одного дня.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством. 

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Истец к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1, (дата) года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2023 года.

Председательствующий И.Н. Норсеева