70RS0001-01-2025-003016-62

Дело № 2-1916/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Изотовой Т.В., 

при секретаре Пономаревой А.С.,

помощник судьи Несмелова С.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности /________/4 от /________/, сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Муниципальному образованию "Город Томск" в лице Администрации г. Томска о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию "Город Томск" в лице Администрации г. Томска, в котором просит включить земельный участок, расположенный по адресу: /________/, с.т. «Ветеран-4», уч. /________/, общей площадью 957 кв.м. в наследственную массу, признать за ФИО2 право собственности на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с Государственным актом №ТО-14-018948, А.И. был предоставлен земельный участок для ведения садоводства, расположенный по адресу: /________/, с.т. «Ветеран-4», уч. /________/, общей площадью 957 кв.м. А.И. умер /________/. После его смерти истец фактически приняла наследство. В связи с тем, что указанный земельный участок не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством, включить его в наследственную массу не представляется возможным. Все время после смерти А.И., истец распоряжается земельным участком, обрабатывает его, использует по назначению. При обращении истца к нотариусу, был получен ответ о том, что срок для принятия наследства пропущен. 

Истец ФИО2, представитель ответчика Муниципального образования "Город Томск" в лице Администрации г. Томска, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, истец для представления своих интересов направила в суд представителя, представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СТ «Ветеран-4» извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако направленная судебная корреспонденция указанным лицом не получена, возвращена в суд за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям изложенные в иске, дополнительно пояснила, что государственный акт был предоставлен А.И., который скончался. После смети А.И. остались его супруга, дочь (истец) и сын. В настоящее время супруга и сын А.И. также скончались, в живых осталась только истец, которая пользуется земельным участком. Кроме того, в членской книжке садовода вместо умершего А.И. указана истец – ФИО2, что также подтверждает факт владения и пользования указанным земельным участком.

Ранее представителем ответчика Муниципального образования «Город Томск» в лице Администрации г. Томска представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация г.Томска, не рассматривает спорное имущество как выморочное, соответственно не претендует на спорное имущество. 

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Согласно п. 9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления Главы администрации /________/ от 02.03.1999 /________/-з, А.И. предоставлен в собственность земельный участок /________/ площадью 0,087 гектаров на территории СТ «Ветеран-4» для садоводства.

На основании указанного постановления на имя А.И. выдан государственный акт №ТО-14-018948.

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: /________/, с.т. «Ветеран-4», уч. /________/, принадлежал на праве собственности А.И., однако в установленном порядке сведения в ЕГРН о праве собственности не внесены.

Из представленной в материалы дела членской книжки садовода /________/ садоводческого товарищества «Ветеран-4», выданной А.И. следует, что А.И. владел указанным участком, вносил членские взносы. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-OM /________/ от 16.06.2004 А.И., /________/ года рождения, умер /________/.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО2, /________/ года рождения, приходится А.И. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО8 от /________/ серии II-OM /________/, справками о заключении брака №А-00966 от /________/, №А-00965 от /________/, свидетельством о заключении брака I-OM /________/ от /________/.

Согласно ответу на судебный запрос от 05.08.2025 /________/, в Единой информационной системе нотариата отсутствуют сведения об открытии наследственного дела после смерти А.И.

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего отца, однако в установленные законом сроки к нотариусу не обратилась.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т.В., показала, что земельным участком /________/ владели ранее родители ФИО2, после их смерти участок достался истцу. На земельном участке расположен садовый домик, сарай под инструменты, туалет, грядки. Земельный участок и все, что на нем располагается не заброшенное, ухоженное. 

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, который был предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. Его пояснения согласуются с письменными доказательствами и отвечают требованиям относимости и допустимости в соответствии со статьями 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, из членской книжки садовода /________/ следует, что ФИО2 оплачивает членские взносы за указанный участок.

Таким образом, истец фактически приняла наследство в виде земельного участка /________/, расположенного по адресу: /________/, с.т. «Ветеран-4», что сторонами не оспаривалось. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти А.И. принадлежал земельный участок расположенный по адресу: /________/, с.т. «Ветеран-4», участок 161, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя А.И.

Таким образом, иск ФИО2 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Муниципальному образованию "Город Томск" в лице Администрации г. Томска о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью А.И., /________/ года рождения, умершего /________/, земельный участок /________/, расположенный по адресу: /________/, с.т. «Ветеран-4», общей площадью 957 кв.м.

Признать за ФИО2 (паспорт /________/) право собственности на земельный участок /________/, расположенный по адресу: /________/, с.т. «Ветеран-4», общей площадью 957 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО2 на земельный участок /________/, расположенный по адресу: /________/, с.т. «Ветеран-4», общей площадью 957 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Томска.

Судья /подпись/ Т.В. Изотова

Мотивированный текст решения изготовлен 10.09.2025

Судья /подпись/ Т.В. Изотова