Дело № 2-3090/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области об установлении юридического факта, включении имущества в наследственную массу, переходе права, о признании права собственности на долю земельного участка и внесение изменений в ЕГРН.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с учетом уточненных исковых требований с иском к Адинистрации Дмитровского муниципального р-на Московской области и ФИО3, согласно которых просит установить юридический факт владения и пользования его умершей матерью ФИО. 1/2 долей земельного участка площадью 1900 кв.м. с К№ расположенного по адресу: 

<

адрес>, включить данный земельный участок в наследственную массу, признав осуществленным переход права собственности на земельный участок от ФИО. к ФИО1 а после смерти ФИО1. к истцу и признать за ним право собственности на 1/2 долю данного земельного участка в порядке наследования по закону с внесением соответствующих изменений в ЕГРН. 

В обоснование своих доводов истец ссылается на то, что он является единственным наследником к имуществу его матери ФИО1. умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни мать по договору дарения от 14.01.1995 г. получила в дар от ФИО. долю дома и долю спорного земельного участка, данный договор прошел регистрацию в БТИ. В установленный законом порядке он после смерти матери обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу и нотариусом было выдано свидетельство только на 9/32 долей дома, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка было отказано, поскольку право матери на земельный участок не было зарегистрировано.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.(л.д. 70-72).

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители ответчика ФИО3 – ФИО5 и ФИО6 иск признали.

Представитель 3-его лица ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО7 оставила решение на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. (л.д. 82).

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании было установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.30).

При жизни ФИО1 с ФИО и ФИО3 заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО. подарила ФИО3 и ФИО1. 190/315 долей земельного участка площадью 1900 кв.м. расположенного на землях 

<

адрес>, к дому № 

<

адрес> и 9/16 долей жилого дома находящегося на указанном земельном участке. (л.д. 87).

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле - продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдается указанным комитетом на основании договора купли - продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Таким образом, моментом возникновения права собственности на земельные участки после вступления в силу данного Указа и до принятия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" являлась регистрация документов о приобретении этих земельных участков в собственность в соответствующем комитете по земельным ресурсам и землеустройству, при этом подлежало выдаче свидетельство о праве собственности на землю. 

До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в настоящее время ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ) законодательством была предусмотрена необходимость регистрации договоров купли-продажи (дарения) в органе БТИ (Постановление Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 года N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда", Инструкция о порядке регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденная приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года N 380).

По данным ГУП МО «

<

данные изъяты>» на основании договора дарения от 14.01.1995 г. собственником вышеуказанного дома в т.ч. значится ФИО1 в 9/32 доле. (л.д. 35).

Также в договоре дарения от 14.01.1995 г. значится запись о регистрации его в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Дмитровского р-на 26.01.1995 г. 

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>а было выдано свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО1 и ФИО3 на право общей совместной собственности на спорный земельный участок площадью 1900 кв.м. (л.д. 85-86).

В суд нотариусом представлено наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 согласно которого единственным наследником к имуществу ФИО1 является ее сын ФИО2 (л.д. 29-50).

На основании заявления истца нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 9/32 долей вышеуказанного дома (л.д. 44 оборот).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении доли земельного участка было отказано на том основании, что невозможно установить принадлежность земельного участка умершей ФИО1 о чем было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Принимая во внимание, что истцом при оформлении своих прав на наследственное имущество не было предоставлено вышеуказанное свидетельство на право собственности на земельный участок на имя ФИО1 в связи с чем, нотариус, не располагая сведениями о регистрации права наследодателя на земельный участок вынес вышеуказанное постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Принятие наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что право наследодателя на долю земельного участка было зарегистрировано в установленном законом порядке и получено свидетельство на право собственности на земельный участок, то требования истца о переходе права собственности на земельный участок от ФИО. к ФИО1 а после их смерти к истцу, а также об установлении юридического факта владения и пользования наследодателем долей земельного участка, удовлетворению не подлежат, т.к. регистрация перехода права от ФИО к ФИО1. была осуществлена в соответствии с законом, что подтверждает факт владения наследодателем на праве собственности земельным участком, а истец, как наследник к имуществу наследодателя, вправе данный земельный участок наследовать как наследник первой очереди.

В судебном заседании представители ответчика подтвердили, что земельный участок дарился ФИО в равных долях.

Таким образом, суд считает возможным определить долю в праве на земельный участок у наследодателя равной 1/2 доле от 1900 кв.м.

Учитывая, что на момент смерти наследодатель являлась собственником 1/2 доли земельного участка, то долю данного земельного участка надлежит включить в наследственную массу. 

Поскольку истец является наследником имущества ФИО1 иных наследников не имеется, то требования истца о признании за ним права собственности на 1/2 долю земельного участка обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 193-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Включить 1/2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 1900 кв.м. с К№ расположенного по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 1900 кв.м. с К№ расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Исковые требования ФИО2 в части установления юридического факта и переходе права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд. 

Судья: