К делу № 2-1345/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Лихобабенко Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что с 2001 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой расположенной по адресу: Россия, ... как своей собственной, принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния квартиры. Факт открытого владения подтверждается тем, что ФИО1 не скрывает факта владения и проживания в указанной квартире, хранит в ней свое имущество, а также использует ее в своих личных целях. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером ..., площадью 45,1 кв.м., назначение: жилое, этажность: 2 этаж, год постройки 1960 года, расположенную по адресу: Россия, .... 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО2, полномочия которого выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требованиях.

Представитель ответчика Администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил суд рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в редакции от 23.06.2015 г.) при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. 

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) ... в ..., составленного по состоянию на (__)____, субъектом права является ФИО1, правовая регистрация которого не проведена. Жилое помещение расположено по адресу: Россия, ..., общей площадью 45,1 кв.м., год постройки 1960 года.

Как следует из справки Администрации Бейсугского сельского поселения ... от (__)____ ФИО1, (__)____ года рождения, действительно проживает с 2001 года по настоящее время, по адресу: ....

Согласно справке предприятия «Родина» ... от (__)____ ФИО1, проживающий по адресу: ..., задолженности по оплате за водоснабжение нет.

Как следует из справки ОАО «Кубаньэнергосбыт» Усть-лабинского филиала ... от (__)____ ФИО1, проживающий по адресу: ..., не имеет задолженности по оплате за электроэнергию.

Согласно сообщению Администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района ... от (__)____ недвижимое имущество квартира, расположенная по адресу: ... реестре муниципального имущества администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района не значится. В администрации Бейсугского сельского поселения документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: ... отсутствуют.

Необходимыми условиями для приобретения права собственности по ст. 234 ГК РФ является длительность и непрерывность владения. Из материалов дела следует, что ФИО1 открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, как своим собственным имуществом, производит оплату необходимых коммунальных услуг.

Таким образом, суд полагает возможным при вышеизложенных обстоятельствах удовлетворить исковые требования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения право собственности на квартиру с кадастровым номером ..., площадью 45,1 кв.м., назначение: жилое, этажность: 1 этаж, год постройки 1960 года, расположенную по адресу: Россия, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова