Дело № 2-326/2021

91RS0017-01-2020-000106-80

Категория:2.209

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года п. Раздольное РК

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Бедрицкой М.А.

при секретаре Нечипорук С.В.

с участием истца ФИО7

ответчика ФИО4

представителя третьего лица ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к начальнику МУП «ЖКХ «Раздольненское» ФИО4, Администрации Раздольненского сельского поселения, Раздольненскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, МУП «ЖКХ Раздольнонское», третье лицо не заявляющее самостоятельные требования – Совет собственников многоквартирного жилого 

<

адрес> расположенного по адресу: ул. 

<

адрес> Республики Крым об обязании совершить действия, 

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к начальнику МУП «ЖКХ «Раздольненское» ФИО4 об обязании совершить действия.

Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на 16 заседании 2 го созыва Раздольненским сельским советом 

<

адрес> Республики Крым, было рассмотрено обращение ФИО3, относительно управления общим имуществом многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Раздольное, ул. 

<

адрес>, 40, и было принято решение №, согласно, которого на начальника муниципального унитарного предприятия Раздольенского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ФИО4 возложена обязанность выполнения протокольного решения общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного дома расположенного по ул.

<

адрес> пгт. 

<

адрес>, Республики Крым. 

В связи с тем, что ответчиком указанное решение не исполняется, продолжает проводится начисление оплаты в прежних размерах, не предоставлены акты выполненных работ за декабрь 2020 года, для ознакомления и подписания совету дома, просит суд обязать начальника МУП «ЖКХ «Раздольненское» ФИО4 исполнить решение № от ДД.ММ.ГГГГ 16-го заседания 2-го созыва Раздольненского сельского совета.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве ответчиков Администрация Раздольненского сельского поселения, Раздольненский сельский совет 

<

адрес> Республики Крым, МУП «ЖКХ Раздольненское», третье лицо не заявляющее самостоятельные требования – Совет собственников многоквартирного жилого 

<

адрес> расположенного по адресу: ул.

<

адрес> Республики Крым.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик начальник МУП «ЖКХ «Раздольненское» ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и суду пояснил, что обжалуемое решение вынесено Раздольненским сельским советом с превышением предоставленных полномочий, поскольку сельский совет не является органом уполномоченным понуждать МУП совершить определенные действия. Согласно устава предприятия, учредителем МУП является Администрация Раздольненского сельского совета, которая каких либо решений относительно спорного вопроса не принимала.

Представитель ответчика Администрации Раздольненского сельского поселения, Раздольненского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования ФИО8 не возражал против удовлетворения иска. 

Суд, выслушав мнение истца, представителя третьего лица, ответчика начальника МУП «ЖКХ «Раздольненское» ФИО4, исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, одним из способов управления многоквартирным домом, в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, является управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит доля 

<

адрес>, расположенной по ул.

<

адрес>, пгт.Раздольное, 

<

адрес>, Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе собственника 

<

адрес> ФИО2 проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пгт.Раздольное, ул.

<

адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, решения которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

На повестку дня были вынесены следующие вопросы: 1) выбор Председателя счетной комиссии общего собрания; 2) выбор секретаря счетной комиссии; 3) утверждение состава счетной комиссии; 4) об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в форме очно-заочного голосования; 5)утверждение состава общего имущества МКД40, оценки состояния общего имущества; 6) утверждение границ размещения ОИ; 7) утверждение акта проверки о нарушениях периодичности оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 8) утверждение акта проверки собственников от ДД.ММ.ГГГГ о нарушениях периодичности оказания услуг и выполнения работ управляющей организации МУП ЖКХ «Раздольненское» по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД40 в октябре, ноябре, декабре 2018 года и несоответствие действительности актов приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества УО-МУП ЖКХ «Раздольненское» №, №, №, размещенных на его официальном сайте; 9) утверждение обязательных требований коллективной, групповой и индивидуальной собственности собственников и других обязательств за содержание и текущий ремонт; 10) утверждение постановления о коллективном недоверии собственников действиям управляющей организации; 11) утверждение изменений в минимальном перечне обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества; 12) об изменении условий договора управления МКД40 с управляющей организацией.

По итогам проведения общего собрания были приняты следующие решения: председателем счетной комиссии общего собрания выбран ФИО3; секретарем счетной комиссии общего собрания выбран ФИО9; утвержден состав счетной комиссии общего собрания – ФИО10, ФИО11, ФИО12; место хранения протокола общего собрания 

<

адрес> МКД40; порядок проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования; утвержден состав общего имущества, оценка состояния общего имущества, границы размещения общего имущества; утвержден акт проверки о нарушениях периодичности оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; утвержден акт проверки собственников от ДД.ММ.ГГГГ о нарушениях периодичности оказания услуг и выполнения работ управляющей организации МУП ЖКХ «Раздольненское» по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД40 в октябре, ноябре, декабре 2018 года и несоответствие действительности актов приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества УО-МУП ЖКХ «Раздольненское» №, №, №, размещенных на его официальном сайте; утверждены обязательные требования коллективной, групповой и индивидуальной собственности собственников и других обязательств за содержание и текущий ремонт; утверждено постановление о коллективном недоверии собственников действиям управляющей организации; утверждены изменения в минимальном перечне обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества; об изменении условий договора управления МКД40 с управляющей организацией.

Решением 11 сессии 1 го созыва Раздольненского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден устав муниципального унитарного предприятия Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым «жилищно-коммунальное хозяйство «Раздольненское», целями и задачами деятельности предприятия являются в том числе: и решение социальных задач и вопросов местного значения, как предоставлению населению и юридическим лицам коммунальных услуг по содержанию жилья надлежащего качества, обеспечения бесперебойного функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства, решения других вопросов местного значения по предоставлению услуг и выполнению работ. 

П.1.3, 5.2 устава МУП Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> РК «ЖКХ «Раздольненское» предусмотрено, что учредителем предприятия выступает Администрация Раздольненского сельского поселения в лице главы администрации Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Распоряжением Администрации Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ на должность начальника муниципального унитарного предприятия Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым «жилищно-коммунальное хозяйство «Раздольное»» назначен ФИО4

МУП ЖКХ «Раздольненское» осуществляет управление МКД с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления МКД, заключенного по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенного Администрацией Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

ФИО3 обратился в Раздольненский сельский совет 

<

адрес> Республики Крым с обращением касательно вопроса связанного с управлением общим имуществом многоквартирного жилого дома по ул. 

<

адрес>, 40 в пгт. Раздольное. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Раздольненского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым №-заседания совета 2-го созыва, Раздольненский сельский совет принял решение о возложении на начальника муниципального унитарного предприятия Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ФИО4 обязанности выполнить решение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома по ул.

<

адрес> пгт.Раздольное протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное решение вступило в силу с момента его принятия.

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления (далее - органы муниципального жилищного контроля) в порядке, установленном муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.

Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 119-ЗРК/2015 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Республики Крым с органами муниципального жилищного контроля" (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) определяет порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Республики Крым.

Исходя из указанных норм, истец не является субъектом правоотношений между органом принявшим решение – Раздольненским сельским советом 

<

адрес> Республики Крым и МУП ЖКХ «Раздольненское». Решение Раздольненского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ порождает обязанности непосредственно для начальника МУП ЖКХ «Раздольненское» ФИО4 На истца не возложены функции по контролю за исполнением решения уполномоченного органа, поскольку полномочия по контролю возложены на органы муниципального жилищного контроля.

Управляющие организации за нарушение своих обязательств при непосредственном управлении многоквартирным домом отвечают перед собственниками помещений и несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, при рассмотрении заявленных истцом требований суд не усматривает нарушения прав и охраняемых законом интересов истца, в связи с исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: Бедрицкая М.А.