Дело № 2 – 936 / 2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа «13» июня 2018 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Немродов А.Н.

при секретаре Кропачевой Е.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Щурий С.А., действующего на основании ордера 000 от 13.06.2018 г., 

представителя ответчика администрации МО г.-к. Анапа – ФИО2, действующего по доверенности 000 от 28.05.2018 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашкевич Д.С.Н. к администрации муниципального образования г.-к. Анапа о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г.-к. Анапа о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Определением Анапского районного суда от 03.05.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена администрация Первомайского сельского округа МО г.-к. Анапа.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель Щурий С.А. заявленные исковые требования поддержали и пояснили, что 00.00.0000 умерла Д.Н.М., наследником первой очереди которой является ее сын ФИО1 После смерти наследодателя осталось следующее наследственное имущество – земельный участок площадью 2160 кв.м. с кадастровым номером 000, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Истцом в установленный законом срок было подано заявление о принятии наследства по закону после смерти ФИО3 Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании постановления главы Первомайской сельской администрации от 27.06.1996 г. 000, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии 000, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству курорта Анапа 20.08.1996 г. Государственная регистрация права собственности на земельный участок не проводилась. Нотариус Анапского нотариального округа ФИО4 не выдала свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что невозможно идентифицировать объект и порекомендовала обратиться в суд. Таким образом, получить правоустанавливающие документы на наследственное недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на наследство. С момента смерти наследодателя истец ФИО1 ухаживал за данным участком, обрабатывал его, осуществлял посадку овощных культур, то есть истец нес за свой счет расходы по содержанию участка, входящего в наследственную массу, и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. После открытия наследства истец продолжал владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества истец реализовал свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразил свое намерение и волю принять наследство. От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал. На основании изложенного, просят суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.Н.М., умершей 00.00.0000, следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 2160 кв.м. с кадастровым номером 000, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество: земельный участок, площадью 2160 кв.м. с кадастровым номером 000, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Указать, что настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на недвижимое имущество в виде данного земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Представитель ответчика администрации МО г.-к. Анапа – ФИО2 полагался на усмотрение суда по вопросу удовлетворения иска ФИО1 о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Представитель третьего лица администрации Первомайского сельского округа МО г.-к. Анапа, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте заседания, в суд не явился, от главы администрации ФИО5 поступило ходатайство, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Анапского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте процесса, в суд не явился, причин неявки не сообщил, с заявлениями об отложении заседания либо о рассмотрении дела без его участия не обращался.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает, что неявка в судебное заседание представителей третьих лиц не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца ФИО1, его представителя Щурий С.А., представителя ответчика администрации МО г.-к. Анапа – ФИО2, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьей 1111 ГК РФ также установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. При этом согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти серии 000 от 00.00.0000 мать истца Д.Н.М., 00.00.0000 года рождения, умерла 00.00.0000, место смерти: (...).

Факт родства между сыном ФИО1 и матерью Д.Н.М. подтверждается свидетельством о рождении серии 000 от 00.00.0000.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии 000, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству курорта Анапа 20.08.1996 г., наследодателю Д.Н.М. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2160 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, курорт Анапа, (...) на основании постановления главы Первомайской сельской администрации от 27.06.1996 г. 000.

В настоящее время предоставленный наследодателю земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер 000, площадь 2160 кв.м., категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Краснодарский край, Анапский район, (...), граница участка не установлена на кадастровой карте территории и право собственности ни за кем не зарегистрировано, что усматривается из выписки из ЕГРН от 09.02.2018 г., предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, выписки из ЕГРН от 16.04.2018 г., выданной Управлением Росреестра по Краснодарскому краю.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истцом ФИО1 в установленный законом срок было подано заявление о принятии наследства по закону после смерти Д.Н.М.

Справкой нотариуса Анапского нотариального округа ФИО4 от 14.12.2017 г. 000 подтверждено, что ФИО1 подал заявление о принятии наследства по закону после смерти Д.Н.М., умершей 00.00.0000 

Из материалов наследственного дела 000 следует, что после смерти Д.Н.М., умершей 00.00.0000, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство 06.03.2014 г. обратился сын – ФИО1, получив свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество. Других наследников не имеется.

При обращении истца в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка с кадастровым номером 000, нотариус Анапского нотариального округа ФИО4 уведомлением от 19.02.2018 г. 000 сообщила ФИО1 о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на указанную недвижимость в связи с невозможностью идентифицировать объект наследования. Рекомендовано решить вопрос в судебном порядке.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с правилом ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Ранее, в период жизни и на момент смерти наследодателя, порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимость осуществлялся по правилам Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 № 137-ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ возможно установление судом юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Поскольку материалами дела достоверно подтверждена принадлежность при жизни матери истца Д.Н.М., умершей 00.00.0000, земельного участка площадью 2160 кв.м. с кадастровым номером 000, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), на основании Постановления главы Первомайской сельской администрации от 27.06.1996 г. 000, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти Д.Н.М.

Как предусмотрено ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно положениям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит установленным, что матери истца Д.Н.М., умершей 00.00.0000, при жизни был предоставлен земельный участок площадью 2160 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) однако право ее собственности на недвижимость не было зарегистрировано в установленном законом порядке, категория земель не определена и граница участка не установлена. В настоящее время нотариус не выдает наследнику по закону – сыну ФИО1 свидетельство о праве на наследство на указанную недвижимость, в связи с невозможностью идентифицировать объект наследования. Исследованными в ходе судебного разбирательства по настоящему делу доказательствами подтверждается то обстоятельство, что наследодатель Д.Н.М. действительно при жизни являлась собственником земельного участка в (...), с учетом наличия правоустанавливающего документа, свидетельствующего о приобретении ею права собственности на недвижимое имущество – свидетельства на право собственности на землю серии 000, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству курорта Анапа 20.08.1996 г. на основании постановления главы Первомайской сельской администрации от 27.06.1996 г. 000. Также в процессе рассмотрения дела подтверждено, что после смерти Д.Н.М. в наследство вступил ее сын ФИО1, подав нотариусу соответствующее заявление в шестимесячный срок.

При таких обстоятельствах, учитывая положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. 000 «О судебной практике по делам о наследовании», суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО1 о включении в состав наследственного имущества после смерти Д.Н.М. земельного участка площадью 2160 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в (...) Анапского района Краснодарского края, и признании в порядке наследования по закону за истцом права собственности на земельный участок наследодателя.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Дашкевич Д.С.Н. к администрации муниципального образования г.-к. Анапа о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.Н.М., умершей 00.00.0000, земельный участок площадью 2160 кв.м. с кадастровым номером 000, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Признать за Дашкевич Д.С.Н. право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 2160 кв.м. с кадастровым номером 000, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Дашкевич Д.С.Н. на земельный участок площадью 2160 кв.м. с кадастровым номером 000, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Анапский районный суд.

Судья 

Анапского районного суда 

Краснодарского края А.Н. Немродов