Дело № 2-318/2024

УИД 91RS0020-01-2024-000421-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску администрации Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополю о прекращении права общей долевой собственности и признании права на невостребованные земельные доли ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФИО5, ФИО6,

у с т а н о в и л:

администрация Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности и признании права на невостребованные земельные доли ФИО2 Исковые требования мотивированы тем, что КСП «Красногвардейское» были выданы сертификаты на земельные доли пайщикам, в том числе ФИО2 На протяжении длительного времени ФИО2 выделенными земельными долями, не распорядился и не принял никаких мер по надлежащему использованию. В порядке наследования право собственности на указанные земельные доли также никто не предъявил и не зарегистрировал. В соответствии с ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в средствах массовой информации. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию истца в течение трех месяцев со дня опубликования. Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей ФИО2 не поступило. Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 согласно сертификатам на невостребованные земельные доли (паи) в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения и признать право собственности на земельные доли (паи) в праве общей долевой собственности за администрацией Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Представитель истца администрации Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО4, ФИО3 на в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие участников судебного разбирательства.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Положениями специального закона, а именно - главой III Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 12.1 указанного Закона определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В пункте 8 ст.12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

Данный закон не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, перешедшие по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшиеся невостребованными государством.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.п.3, 4 ст.12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п.п.5, 6 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что при условии соблюдения истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Росимущество реализовало правомочия собственника на данные земельные доли. Соответственно, обращение администрации Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в суд с настоящим иском, закону не противоречит.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.13-15;40).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО8 к имуществу умершего ФИО2 зарегистрировано наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились ФИО9, ФИО9А., ФИО4 Выданы свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю каждому на земельый участок площадью 10,57 условных кадастровых гектаров (л.д.27;43-44).

Как следует из содержания искового заявления, у ФИО2 имеются также невостребованные земельные доли площадью 2,43 у к.га и 0,2 у к.га18,41 га, сведения о принятии наследства на указанные доли не имеются.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, начала процедуру признания невостребованных долей (паев) на территории муниципального образования Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, составление списка лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданными в муниципальную собственность администрации Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, который обнародовать не менее чем через три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности в средствах массовой информации, сети Интернет, на информационном стенде администрации Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым (л.д.8).

В прилагаемом к данному решению списке лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными по Красногвардейскому сельскому поселению и переданы в муниципальную собственность под номером 11 значится ФИО2 (л.д.9).

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Приазовская звезда» № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанный список невостребованных долей вошли и земельные доли ФИО2 (л.д.11).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени наследники оставшихся земельных долей ФИО2 или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорные земельные доли в установленном законом порядке за ФИО2 зарегистрировано не было, не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельных долей в судебном порядке.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли ФИО2 площадью 18,41 га кто-либо выражал намерение распорядиться ими, а также об использовании земельных долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названные земельные доли не были востребованы никем. Кроме того, ФИО2 не предпринимал добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельные доли и распоряжения ими.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельные доли, принадлежащие ФИО2 являются невостребованными, что в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований в части прекращения права на невостребованные земельные доли и признание права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск администрации Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополю о прекращении права общей долевой собственности и признании права на невостребованные земельные доли ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФИО5, ФИО6 - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности согласно сертификату ФИО1 на невостребованные земельные доли площадью 2,43 условных кадастровых гектаров, 0,2 условных кадастровых гектаров, 18,41 гектаров в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым (из земель КСП «Красногвардейское» на лоте № 18 и на лоте № 42).

Признать за администрацией Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым право муниципальной собственности на принадлежавшие ФИО1 на невостребованные земельные доли площадью 2,43 условных кадастровых гектаров, 0,2 условных кадастровых гектаров, 18,41 гектаров в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым (из земель КСП «Красногвардейское» на лоте № 18 и на лоте № 42). 

Разъяснить Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Крым и г. Севастополе, что заявление об отмене заочного решения может быть подано им в Советский районный суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Крым и г. Севастополе, что заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы Верховным Судом Республики Крым, если оно не было отменено.

Судья: Т.М.Дмитриев