Дело №

УИД 50RS0№-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

17 января 2025 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Пичулёвой О.А., 

при секретаре Бариновой В.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> об установлении факта владения, включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> с требованиями, уточненными на основании ст. 39 ГПК РФ, об установлении факта владения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком площадью 499 кв.м., расположенном при жилом блоке дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, включении земельного участка площадью 499 кв.м в наследственную массу после смерти ФИО2, установлении факта принятия ФИО1 наследства – земельного участка площадью 499 кв.м, расположенном при жилом блоке дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону к имуществу ФИО2 на земельный участок площадью 499 кв.м, взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 130 000 руб., почтовых расходов, расходов по оплате услуг кадастрового инженера, оплате судебной экспертизы в общем размере 97 400,48 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1200 руб.

В обоснование требований указано, что истец является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся работником рыбхоза «Бисерово». В 1967 году ему как главе семейства, работнику рыбхоза «Бисерово» и жителю 

<

адрес> в личное пользование был выделен земельный участок площадью 0,07 га, по адресу: 

<

адрес>, который ФИО2 был огорожен забором, обрабатывался и поддерживался в надлежащем состоянии. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, на момент смерти последний проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО2 не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на находящийся в его пользовании вышеуказанный земельный участок. Истец указывает, что является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2, однако после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу истец не обращалась, при этом продолжила проживать в домовладении отца, приватизировала квартиру, в котором они с отцом проживали, поддерживала земельный участок в надлежащем состоянии, на постоянной основе обрабатывала земельный участок, земельным участком пользуется открыто и свободно. Кроме того, часть дома, в которой проживает истец, располагается на данном земельном участке. На основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ установлено местоположение земельного участка площадью 0,07 га, его границы, характерные точки, которые частично выходят за пределы ограждения. Оснований для согласования границ земельного участка с собственником смежного земельного участка не имеется, поскольку границы последнего ранее установлены и согласованы. Отсутствие зарегистрированного права собственности на земельный участок за ФИО2 препятствует истцу в принятии указанного имущества в порядке наследства по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО5 в судебном заседании оставил разрешение уточненного иска на усмотрение суда. 

Третье лицо 

<

данные изъяты> явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третьи лица 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, заслушав объяснения явившихся лиц, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

На основании п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Статья 264 ГПК РФ предусматривает, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

По смыслу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью первой ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. 

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1181 ГК РФ устанавливает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со ст. 25 ч. 1 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 10 Основ земельного законодательства СССР от 13.12.1968, действовавших до 1990 года, предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода, на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и союзных республик. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

Приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещается.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного(бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1, 3) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осуществлял трудовую деятельность рыбхозе «Бисерово», в доказательство чего представлена копия трудовой книжки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, истец является дочерью ФИО2

Обращаясь с настоящим иском, ФИО1 ссылалась на то, что в 1967 году ФИО2 как главе семейства, работнику рыбхоза «Бисерово» и жителю 

<

адрес> в личное пользование выделен земельный участок площадью 0,07 га, по адресу: 

<

адрес>, который ФИО2 был огорожен забором, обрабатывался и поддерживался в надлежащем состоянии.

Данный факт, как указывает истец, подтверждается копией архивной похозяйственной книги Старокупавинского поселкового Совета за 1980-1982 гг., с записью об адресе подсобного хозяйства 

<

адрес> «Бисерово», 

<

адрес>, с данными главы хозяйства ФИО2 и сведениями о совместно проживающих с ним гражданах о указанием родства.

Согласно архивной выписке из домовой книги №, выданной ООО «Расчетный Купавинский центр», ФИО2 и члены его семьи, в том числе истец, зарегистрированы по адресу указанной квартиры, при этом истец была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент смерти ФИО2 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

При жизни ФИО2 не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на находящийся в его пользовании вышеуказанный земельный участок.

После смерти ФИО2 ФИО1 фактически приняла его наследство, поскольку на момент его смерти она была зарегистрирована и проживала совместно с ним в квартире по адресу: 

<

адрес> пос. рыбхоз 

<

адрес>, которую она впоследствии приватизировала на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец указывает, что она является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2, однако после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу истец не обращалась, при этом продолжила проживать в домовладении отца, приватизировала квартиру, в котором они с отцом проживали, поддерживала земельный участок в надлежащем состоянии, на постоянной основе обрабатывала земельный участок, земельным участком пользуется открыто и свободно. Кроме того, часть дома, в которой проживает истец, располагается на данном земельном участке.

Истцом подготовлен межевой план, из заключения которого следует, что в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости», выписка из похозяйственной книги может являться основанием для регистрации права собственности гражданин на земельный участок. Иных правоустонавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок заказчиком не предоставлено, кадастровым инженером не выявлено. Так как в сведениях ЕГРН земельный участок с адресом: 

<

адрес> «Бисерово», 

<

адрес>, или подобным адресом, кадастровым инженером не найден, кадастровым инженером подготовлен межевой план на образование земельного участка. Вид разрешенного использования и категория земель образуемого земельного участка в межевом плане не указана, связи с тем, что в документах, используемых при подготовке межевого плана, отсутствуют эти данные.

Местоположение земельного участка установлено со слов заказчика кадастровых работ, по существующим на местности ограждениям.

По произведенным на местности замерам установлены координаты поворотных точек земельного участка и вычислена площадь, которая составила 700 кв.м.

По запросу суда в материалы дела представлены копии инвентарного дела в отношении объекта недвижимости – дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, выписки из ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0601071:275, 50:16:0601071:620, а также межевые (кадастровые) дела на указанные земельные участки, выписка на объект недвижимости – здание с кадастровым номером №. 

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, площадью 59,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г.о. Богородский, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО1

На основании Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда по делу № ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0601071:620 площадью 400 кв.м за ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН, объект недвижимости – здание с кадастровым номером № является жилым домом блокированной застройки общей площадью 225,1 кв.м 1961 года постройки.

При этом, в указанной выписке содержатся сведения о том, что объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указал, что требования об установлении факта владения ФИО2 на праве собственности земельным участком площадью 0,07 га основаны на выписке из похозяйственной книги за 1980-1982 гг., однако на основании данных похозяйственных книг в более поздние период – 1986-1990, 1991-1996гг. земельный участок по данному адресу у ФИО2 отсутствовал. 

Исходя из системного толкования норм п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка их похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего прав гражданина. Между тем, исходя из указанных норм закона, следует, что сведения из похозяйственной книги являются основанием для регистрации права собственности только в случае, если запись внесена до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (29.10.2001 г.).

В соответствии с Порядком ведения похозяйственных книг, утвержденным приказом Минсельхоза России от 11 октября 2010 года N 345 (действовавшего до 01.01.2024 года): похозяйственная книга закладывается на пять лет на основании правового акта руководителя органа местного самоуправления; по истечении пятилетнего периода руководитель органа местного самоуправления издает правовой акт о перезакладке книг; завершенные книги хранятся в органе местного самоуправления до их передачи в государственные и муниципальные архивы в течение 75 лет.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок для целей государственной регистрации прав на такой земельный участок должна быть выдана из последней заложенной похозяйственной книги.

Так, согласно последней имеющейся в администрации выписке из похозяйственной книги Старокупавинской территориальной администрации за 1997-2001 гг. в пользовании ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес>, находился земельный участок площадью 0,04 га (в собственности) и 0,06 га в пользовании.

На основании вышеуказанной выписки из похозяйственной книги имеется вступивший в законную силу судебный акт – Апелляционное определение Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, на основании которого за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Кроме того, ФИО1 обращалась в суд с иском к Администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> и просила включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вступившим в законную силу решением в удовлетворении иска ФИО1 было отказано (дело №).

Кроме того, ответчик указывает, что объекта недвижимости – здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г.о. Богородский, 

<

адрес>, является многоквартирным домом, земельный участок под частью квартиры истца не может быть оформлен в ее собственность.

Поскольку в ходе судебного разбирательства между сторонами возникли разногласия по поводу возможности регистрации права собственности на испрашиваемый истцом земельный участок, определением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертному учреждению ООО НПП «РУМБ».

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ на вопрос суда об определении назначение строения (здания), расположенного по адресу: 

<

адрес>, экспертом дан ответ, что исходя из детального обследования здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что данный объект недвижимости по своему назначению является жилым зданием и в соответствии с действующим законодательством имеет исчерпывающие признаки жилого дома, дома блокированной застройки, состоящего из пяти жилых блоков, имеющих индивидуальные инженерные коммуникации и отдельные выходы на земельные участки.

Жилой дом блокированной застройки, состоит из пяти жилых блоков, имеющих отдельные выходы на земельные участки. В собственности истца находится блок №.

Экспертом определено, что в пределах границ испрашиваемого земельного участка расположен жилой блок дома блокированной застройки, идентифицированный экспертом, как объект недвижимости с кадастровым номером 50:16:00000000:18169, вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилой дом, вид разрешенного использования дом блокированной застройки, площадью по сведениям ЕГРН 56.9 кв.м, фактической площадью 60.6 кв.м, а также хозяйственные постройки сведения о которых вне внесены в ЕГРН.

На вопрос суда об определении наложения границ исследуемого (испрашиваемого согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ) земельного участка на границу смежного земельного участка, эксперт указал, что проведя анализ сведений о координатах поворотных точек земельного участка согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и сведений ЕГРН о границах смежных земельных участков, эксперт установил наличие пересечения между испрашиваемым земельным участком и смежным земельным участком с кадастровым номером 50:16:0601071:666. Площадь пересечения составляет 13 кв.м.

На вопрос суда о возможности определения вариантов установления границ земельного участка, площадью 0,07 га при части жилого дома (квартире), расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1 в соответствии с выпиской из похозяйственной книги Старокупавинского поселкового Совета за 1980- 1982 г. в 

<

адрес> и с учетом границ смежных земельных участков, учтенных в ЕГРН, эксперт ответил, что в связи с отсутствием планово-картографического материала и геодезических данных в выписке из похозяйственной книги Старокупавинского поселкового Совета за 1980- 1982 гг. определить варианты установления границ земельного участка, площадью 0,07 га не представляется возможным.

На вопрос суда об определении площади и фактических границ земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1 при квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, эксперт указал, что границы земельного участка при жилом блоке дома блокированной застройки определены границами, закрепленными с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющими однозначно определить местоположение границ участка, т.е. участок на местности огорожен забором. Вычисленное значение площади земельного участка при жилом блоке дома блокированной застройки, закрепленного на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор), составило 499 кв.м.

На вопрос суда о соответствии границ и площади земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ФИО1, сведениям, содержащимся в выписке из похозяйственной книги Старокупавинского поселкового Совета за 1980-1982гг. в.п Рыбхоз., экспертом предоставлен ответ, что в связи с отсутствием планово-картографического материала и геодезических данных в выписке из похозяйственной книги Старокупавинского поселкового Совета за 1980-1982 гг. определить соответствуют ли границы земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ФИО1 сведениям, содержащимся в выписке из похозяйственной книги Старокупавинского поселкового Совета за 1980-1982гг. в 

<

адрес>, не представляется возможным.

Таким образом, согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы, фактические границы спорного земельного участка составляют 499 кв.м, что не соответствует площади земельного участка, ранее передаваемого в пользование площадью 700 кв.м в соответствии с похозяйственной книгой.

Оценив представленные в материалы дела доказательства судом установлено, что доказательств того, что земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был выделен ФИО2, а впоследствии его наследнику после 1980-1982 гг. на каком-либо законном основании, либо принадлежал на праве собственности, либо пожизненном наследуемом владении, суду не представлено.

Истцом в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства о том, что наследодателю истца принадлежал земельный участок площадью 700 кв.м непосредственно в границах, заявленных истцом.

Выписка из похозяйственной книги Старокупавнинской территориальной администрации за 1980-1982 гг. 

<

адрес> не содержит каких-либо сведений, позволяющих идентифицировать конфигурацию и местоположение границ спорного земельного участка площадью 700 кв. м на местности, отсутствует графическое изображение, линейные размеры, текстовое описание. Кроме того, как было указано выше, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок для целей государственной регистрации прав на такой земельный участок должна быть выдана из последней заложенной похозяйственной книги, при этом согласно последней выписке из похозяйственной книги Старокупавинской территориальной администрации за 1997-2001 гг. в пользовании ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес>, находился земельный участок площадью 0,04 га (в собственности) и 0,06 га в пользовании.

Таким образом, оснований для признания права собственности на земельный участок, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» у суда не имеется, поскольку доказательств, того, что ФИО2 предоставлялся земельный участок площадью 0,07 га, на одном из указанных, в п. 9.1 ст. 3 Закона оснований, суду не представлено. 

Доказательств того, что земельный участок, являющийся предметом спора, прошел кадастровый учет, сформирован, идентифицирован и выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, суду также не представлено, соответственно спорный земельный участок не обладает характеристиками, позволяющими определить его как недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Доказательств обращения наследодателя с заявлением об оформлении документов о передаче в собственность спорного земельного участка суду не представлено. Учитывая, что наследодатель не воспользовался правом на оформление земельного участка в собственность, доказательств обращения с заявлением об оформлении документов о передаче им в собственность спорного земельного участка суду не представлено, спорный земельный участок не мог быть включен в состав наследство, оставшегося после его смерти.

В то же время, в соответствии с нормами абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и(или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом наличия у наследодателя при жизни права на приватизацию спорного земельного участка, такое право в силу прямого указания п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», могло перейти и к его наследникам, в связи с чем, наследники имели бы право на приобретение в собственность земельного участка, но не в порядке наследования, а в порядке действующего земельного законодательства.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

При заявлении ходатайства о назначении судебной строительно-технической экспертизы на депозитный счет Управления Судебного департамента в Московской области было перечислено 80 000 руб.

Согласно заявлению об оплате услуг экспертов ООО НПП «РУМБ» и счета на оплату стоимость проведения экспертизы по гражданскому делу составила 80 000 руб.

При таких обстоятельствах надлежит произвести оплату услуг эксперта путем перечисления со счета судебного департамента на счет ООО НПП «РУМБ» денежных средств за проведение судебной экспертизы по делу в размере 80 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> об установлении факта владения, включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности – отказать.

Произвести оплату услуг эксперта (гражданское дело № (№) в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей, путем перечисления на счет ООО НПП «РУМБ» № с депозитного счета Управления Судебного департамента в Московской области.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья О.А. Пичулёва