Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

05 февраля 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего-судьи Карповой И.С.,

при секретаре Некрыловой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском указывая, что являются наследниками к имуществу матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. В состав наследства входит, в том числе, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности наследодателя на указанную выше квартиру возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 31.07.1997г., заключенного между 

<

данные изъяты> и ФИО 1 (до брака ФИО 1). Общая площадь квартиры в договоре значится равной 28,0 кв.м, в том числе жилая 13,3 кв.м. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в КУМИ администрации Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ под №.

Бобровских, являясь наследниками первой очереди по закону, как сыновья наследодателя, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В настоящее время во внесудебном порядке оформить свои наследственные права истцы не могут, так как наследодателем при жизни было произведено переустройство жилого помещения: в кухне снесена печь, установлен газовый котел, в результате чего площадь квартиры изменилась, и стала составлять 40,7 кв.м, в том числе жилая 27,5 кв.м, что подтверждается данными проведенной технической инвентаризации и техническим паспортом АО «Воронежоблтехинвентаризация». Акт ввода в эксплуатацию не представлен.

Первоначально, ФИО1 и ФИО2 просили суд сохранить в переустроенном состоянии квартиру площадью 40,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать за каждым из них право собственности на ? долю указанной квартиры в порядке наследования после смерти матери.

В ходе рассмотрения дело ФИО2 отказался от своих исковых требований, определением суда от 05.02.2020г. производство по делу в указанной части прекращено; он привлечен к участию в деле в качестве третьего лица; истец ФИО1 исковые требования уточнил, просит сохранить квартиру в переустроенном состоянии и признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

В судебное заседание стороны и их представители, извещенные о месте и времени слушания дела надлежащим образом, не явились.

От истца ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

От представителя ответчика – администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, главы администрации ФИО4 поступило заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу абзаца 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО 1 (до брака ФИО 1) на основании договора передачи жилого помещения в собственность, заключенного 31.07.1997г. между нею и 

<

данные изъяты>, была передана бесплатно в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 28,0 кв.м, в том числе жилой 13,3 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

Указанный выше договор был зарегистрирован в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ под № и в тот же день в БТИ Грибановского района Воронежской области, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 вступила в брак с ФИО 2, ей была присвоена фамилия «ФИО 1», что подтверждается свидетельством о заключении брака, №, выданным отделом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ. в ФИО 1 умерла в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о ее смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным специализированным отделом 

<

адрес>

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г.Воронеж ФИО5 №310 от 20.12.2019 г. и копии наследственного дела, к имуществу умершей заведено наследственное дело №. Наследственное имущество по завещанию состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратились сыновья наследодателя: ФИО1 и ФИО2

Наследственное имущество по закону состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами. Наличие другого имущества документально не подтверждено. С заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя – ФИО1. С заявлением об отказе от наследства по закону обратился сын наследодателя – ФИО2.

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО 1 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 №, выданным (повторно) 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). 

Наследодателем при жизни было произведено переустройство жилого помещения, а именно в кухне была снесена печь, установлен газовый котел, в результате чего площадь квартиры изменилась и стала составлять 40,7 кв.м, в том числе жилая 27,5 кв.м, что подтверждается данными проведенной технической инвентаризации от 23.07.2018г. и техническим паспортом, составленным БТИ Борисоглебского района Воронежской области АО «Воронежоблтехинветаризация».

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта Фио3 от 14.01.2020г., квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 40,7 кв.м, из них жилой - 27,5 кв.м, в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к зданиям жилым многоквартирным в области многоэтажного жилищного строительства. Указанная квартира не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивает интересы третьих лиц.

Поскольку самовольно переустроенная и перепланированная квартира не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью; наследником к имуществу умершей ФИО 1 является сын ФИО1, ФИО2 на наследственное имущество не претендует; иных наследников и лиц, претендующих на спорное домовладение суду не известно, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ее матери.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 40,7 кв.м, из них жилой – 27,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья И.С.Карпова

Секретарь