Дело № 2-108/2023

УИД № 35RS0018-01-2023-000141-93 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 сентября 2023 года с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего - судьи Арсентьева Н.И.,

при секретаре Чуриной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В обоснование заявленных требований указала, что в ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам на исполнении имеется 19 исполнительных производств, объединенных в сводное исполнительное производство № 30399/20/35044-СД о взыскании с ФИО2 задолженности на общую сумму долга 62149 рублей 60 копеек. На 19 июля 2023 года остаток основного долга составляет 52149 рублей 60 копеек, мер к погашению задолженности ответчик не принимает. В собственности у ФИО2 имеется земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также нежилое здание на нем. Для наложения ареста и последующей передачи имущества на реализацию необходимо разрешение на обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП России по Вологодской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленные по месту регистрации судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, что в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ(далее-ГК РФ) позволяет считать его извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица – УМВД России по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представлено.

Неявка в судебное заседание участников процесса, извещенных судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и иных процессуальных прав, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По сведениям ОМВД России по Нюксенскому району ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов дела следует, что постановлением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 53 от 28 декабря 2021 года ФИО2 привлечен к административной ответственности по части 1 ст. 12.8 КоАП РФ с назначением штрафа в размере 30000 рублей с лишением права управления транспортными средствами на 1 год 6 месяцев. Постановление вступило в законную силу 11 января 2022 года. 

19 августа 2022 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП России по Вологодской области на основании данного постановления возбуждено исполнительное производство 27595/22/35044-ИП, в рамках которого совершены исполнительные действия и приняты меры принудительного исполнения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 03 марта 2023 года указанное выше исполнительное производство объединено в сводное по исполнению иных исполнительных производств.

По сведениям регистрирующих органов за ФИО2 зарегистрировано 

<

данные изъяты> транспортных средств и 

<

данные изъяты> объектов недвижимого имущества, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка. Государственная регистрация права собственности проведена 18.01.2016 года за № 35-35/09-35/009/001/2016-7/2. Ограничением права является запрет на совершение действий по регистрации. Аналогичные меры запрета приняты в отношении других объектов недвижимости. Добровольных мер к погашению задолженности ФИО2 не принимает. 

На основании п.п.1, 2, 4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из представленных материалов дела следует, что 11 июня 2021 года в рамках исполнительного производства № 17056/21/35044-ИП наложен арест на автомобиль 

<

данные изъяты> года выпуска, государственный регистрационный знак №, который был оценен специалистом-оценщиком на сумму 

<

данные изъяты> рублей, передан на торги, не реализован, предложен взыскателям, при отсутствии возможности принять в счет погашения долга арест был снят, имущество возвращено должнику.

В пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> расположено нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, право собственности на которое зарегистрировано за ответчиком.

Действующее земельное законодательство исходит из принципа единства судьбы земельных участков и расположенных на них строений, сформулированного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации(далее - ЗК РФ).

Данный принцип получил дальнейшее развитие в статье 35 ЗК РФ положениями пункта 4 которой предусмотрено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Принимая во внимание, что на спорном земельном участке расположен зарегистрированный объект недвижимости (нежилое здание), принадлежащий ответчику, обращение взыскания на данный земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости. Следовательно, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Вместе с тем, вопрос об обращении взыскания на нежилое здание, расположенное на спорном земельном участке, истцом не ставился.

Наличие у должника иного движимого имущества, достаточного для погашения задолженности, на которое подлежит обращение взыскания в первую очередь, позволит обеспечить исполнение требований исполнительных документов. 

Вышеуказанные нормы законодательства РФ не допускают произвольного обращения взыскания на все принадлежащее должнику имущество, поскольку, исходя из пункта 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», надлежит произвести оценку соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения применительно к каждому объекту имущественных прав, в отношении которого поставлен вопрос об обращении взыскания, и оценить последствия такого обращения применительно к другим принципам исполнения требований исполнительного документа.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Н.И. Арсентьев