Мотивированное 

решение

 

изготовлено 24.01.2020 года

Дело №2-19/2020

УИД:№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Анучиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

20 января 2020 года

гражданское дело по иску АО «Даниловское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

АО «Даниловское ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. В обоснование уточненных исковых требований ссылается, что из справки администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Договор найма заключен с ФИО1 ВДД.ММ.ГГГГ г.р. За период с ноября 2013 года по март 2019 года ответчиком не производилась оплата коммунальных услуг. Кроме того, установлено, что в указанном жилом помещении в период с 29.11.2009 по 29.01.2018 был зарегистрирован ФИО2 Решением Даниловского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2 была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2013 года по август 2015 года. Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по 29.01.2018 в размере 130401,18 руб., где 85969,46 руб. – основной долг, 44431,72 руб. – сумма пени; взыскать с ФИО1 в пользу АО «Даниловское ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по март 2019 года в размере 29550,76 руб., где 14009,53 руб. – основной долг, 15541,23 руб. – сумма пени; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Даниловское ЖКХ» расходы на оплату госпошлины.

В судебном заседании представитель истца АО «Даниловское ЖКХ» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. Просила произвести возврат излишне уплачееной госпошлины. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще. В судебном заседании от 16.12.2019 возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 – её бывший муж, в указанной квартире проживали вместе, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировался по адресу: 

<

адрес> Решением Даниловского районного суда с неё уже была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В настоящее время оплачивает коммунальные услуги регулярно, но не в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще (извещение направлено по месту жительства (регистрации) 

<

адрес>).

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1.ст. ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с 07.09.2009 года. Кроме того, согласно сведениям миграционного пункта ОМВД России по Даниловскому району в период с 24.11.2009 по 29.01.2018 по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.01.2018 ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №

АО «Даниловское ЖКХ» осуществляет деятельность по управлению жилым домом по адресу: 

<

адрес> Указанное жилое помещение передано в собственность Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области и числится в составе имущества казны.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ за период с сентябрь 2015 года по январь 2018 по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> не вносились в полном объеме платежи за коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 85969,46 руб. Кроме того, выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за период с февраля 2018 года по март 2019 года коммунальные платежи за жилое помещение по вышеуказанному адресу также не вносились, что привело к образованию задолженности в размере 14009,53 руб.

Доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что ответчиком ФИО1 являющейся нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, а также зарегистрированным по указанному адресу ФИО2 в период с сентября 2015 года по январь 2018 года надлежащим образом не исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности в размере 85969,46 руб. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности за коммунальные услуги в указанной сумме за период с сентября 2015 по январь 2018 года. 29.01.2019 ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с февраля 2018 года по март 2019 года в размере 14009,53 руб., Требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным истцом расчетам, которые не оспорены ответчиками, в связи с нарушением обязательств по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту жилых помещений истцом за период с сентября 2015 года по январь 2018 года размер пени составит 44431,72 руб., за период с февраля 2018 года по март 2019 года – 15541,23 руб.

Учитывая, что ответчиками оплата данных коммунальных услуг не производилась, требования о взыскании пени являются обоснованными. 

Вместе с тем п.1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая компенсационную природу неустойки, принимая во внимание размер задолженности, суд считает необходимым снизить размер пени за период сентября 2015 года по январь 2018 года до 10000 руб., за период с февраля 2018 по март 2019 – до 2000 руб.

В соответствии с подп.1 п.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Истцом при подаче искового заявления при цене иска 271514,14 руб. была оплачена государственная пошлина в размере 5915,14 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2957,57 руб. и чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2957,57 руб. Впоследствии при уточнении исковых требований цена иска составила 159951, 94 руб. (130401,18 +29550,76), в связи с чем сумма госпошлины составляет 4399,04 руб. Таким образом, размер излишне уплаченной госпошлины составляет 1516,10 руб. (5915,14 руб. - 4399,04 руб.), и подлежит возврату истцу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате госпошлины в размере 3586,33 руб. Также с ФИО1 подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 812,71 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Даниловское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Даниловское ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по 29 января 2018 года в размере 85969 (восемьдесят пять тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб. 46 коп., пени 10000 (десять тысяч) руб., а всего 95969 (девяносто пять тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб. 46 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Даниловское ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по март 2019 года в размере 14 009 (четырнадцать тысяч девять) руб. 53 коп., пени 2000 (две тысячи) руб., а всего 16009 (шестнадцать тысяч девять) руб. 53 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Даниловское ЖКХ» расходы по оплате госпошлины в размере 3586 (три тысячи пятьсот восемьдесят шесть) руб. 33 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Даниловское ЖКХ» расходы по оплате госпошлины в размере 812 (восемьсот двенадцать) руб. 71 коп.

Возвратить АО «Даниловское ЖКХ» излишне уплаченную госпошлину в размере 1516 (одна тысяча шестнадцать) руб. 10 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И.Бисерова