Дело № 2-3601/2023

УИД: №

Решение

 

именем Российской Федерации 

23 ноября 2023 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Микитюка А,Ю.,

при секретаре судебного заседания – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации города Симферополя Республики Крым, третьи лица Муниципальное казенное учреждение Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Симферополя, Муниципальное казенное учреждение Департамент муниципальной собственности Администрации г. Симферополя, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации города Симферополя Республики Крым в котором просит: включить в наследственную массу наследодателей ФИО15 3ени ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,0550 га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Признать за ФИО7, право собственности порядке наследования по закону после ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,0550 га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО7 является наследницей после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследуемое имущество состоит из жилого дома, с кадастровым номером 90:22:010216:284 и земельного участка, площадью 450 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым, по реестру № и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым, по реестру №, в целом. Унаследованное имущество было приобретено ДД.ММ.ГГГГ по договору Купли-продажи, заключенному между ФИО3 и ФИО4 (матерью истца), удостоверенному ФИО11, государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой. По реестру 3-Н-2643. ФИО3 являлся наследником ФИО5 которой ДД.ММ.ГГГГ Решением Симферопольского горисполкома № «Об отводе земельных участков для индивидуального жилищного строительства по городскому району 

<

адрес>» был выделен земельный участок в размере 450 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Решением Симферопольского горисполкома № результатах обмера земель по строительному кварталу № № «О результатах обмера земель по строительству квартала № 

<

адрес>» зарегистрировать за ФИО5 земельный участок № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, с уточненной общей площадью 550 кв.м. Симферопольским бюро технической инвентаризации указанный земельный участок зарегистрирован за ФИО5 по реестру за № ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Решением Симферопольского горисполкома № «Об упорядочении нумерации домовладений и наименования улиц в 

<

адрес>», домовладение № по 

<

адрес>, принадлежащее ФИО5 присвоить № 

<

адрес>. В соответствии с действующим законодательством, наследодатели истца не оформили правоустанавливающие документы на земельный участок, госакт ими получен не был. После смерти наследодателей, ФИО7, неоднократно обращались в Администрацию 

<

адрес> Республики Крым и Государственное казенное учреждение Республики Крым «Государственный Архив Республики Крым» для получения правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ истцом получены Архивные выписки из вышеуказанных Решений Симферопольского горисполкома, которые прилагаются. Истец обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым, ФИО10 за получения свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти наследодателей ФИО2 и ФИО1 на вышеуказанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, истцу было отказано, ввиду отсутствия государственного акта однако письменный ответ (разъяснение) нотариуса, до настоящего времени в адрес ФИО7 не поступил. Между тем, Государственный акт на земельный участок оформит получить ФИО7 не представляется возможным, так как российским законодательством это не предусмотрено. Принимая во внимание указанные обстоятельства, истец не имеет возможности в ином, внесудебном порядке реализовать свое право н| оформление в собственность спорного земельного участка, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Стороны по делу, их представители в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Истец ФИО7 обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Иные лица, участвующие в деле, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства по гражданскому делу не поступало.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, третьих лиц, их представителей.

С учетом собранных по делу доказательств, отсутствия ходатайств об истребовании либо предоставлении новых доказательств и, взяв во внимание пресекательные сроки рассмотрения гражданских дел, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела по существу заявленных требований по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (пункты 1, 5 статьи10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО7 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № V-ТЮ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

ФИО7 является сестрой ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении № V-ТЮ № от ДД.ММ.ГГГГ и № V-ТЮ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

После смерти ФИО2 и ФИО1, истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО10

Заведены наследственные дела № и №.

Наследуемое имущество состоит из жилого дома, с кадастровым номером 90:22:010216:284 и земельного участка, площадью 450 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственных дел усматривается, что наследниками после смерти ФИО2 и ФИО1, кроме ФИО7 никто не является.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым, по реестру № и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым, по реестру №, в целом.

ДД.ММ.ГГГГ по договору Купли-продажи, заключенному между ФИО3 и ФИО4 (матерью истца), удостоверенному ФИО11, государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой. По реестру 3-Н-2643. Приобретено вышеуказанное наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Симферопольского горисполкома № «Об отводе земельных участков для индивидуального жилищного строительства по городскому району г. Симферополя» был выделен земельный участок в размере 450 кв.м. ФИО5следником которой является ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, ФИО5 передан земельный участок общей площадью 650 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. Договор удостоверен ФИО13 государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой. По реестру 1-К-7205. 

ДД.ММ.ГГГГ Решением Симферопольского горисполкома №результатах обмера земель по строительному кварталу № № «О результатах обмера земель по строительству квартала № 

<

адрес>» зарегистрировать за ФИО5 земельный участь № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, с уточненной общей площадью 550 кв.м.

Симферопольским бюро технической инвентаризации указанный земельный участок зарегистрирован за ФИО5 по реестру за №ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Симферопольского горисполкома № «Об упорядочении нумерации домовладений и наименования улиц впос. Сергеевка», домовладение № по 

<

адрес>, принадлежащееФИО5 присвоить № 

<

адрес>.

В соответствии с действующим законодательством, наследодатели истца не оформили правоустанавливающие документы на земельный участок, госакт ими получен не был. 

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует права наследования.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу требований статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статьи 1 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в состав Российской Федерации с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республики Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - 18 марта 2014 года.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального конституционного закона №6-ФКЗ от 21.03.2014 г. предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Согласно требованиям статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Учитывая, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории ФИО6, суд приходит к выводу, что при разрешении данного спора применению подлежат также нормы Гражданского кодекса ФИО6.

Статьей 1261 Гражданского кодекса ФИО6 предусматривалось, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети наследодателя, переживший супруг, и родители.

Согласно статье 1268 Гражданского кодекса ФИО6 наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Для принятия наследства устанавливается срок шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (статья 1270 Гражданского кодекса ФИО6).

Указанные нормы корреспондируются с нормами 1110, 1112, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, должно применяться, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке. 

Специфика наследственного правопреемства предполагает включение в наследственную массу только тех объектов, принадлежность которых наследодателю надлежащим образом юридически подтверждена, а переход соответствующих прав и обязанностей - допускается законом.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имуществ (абзац первый пункта 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как усматривается из материалов гражданского дела, ФИО7 приняла наследство после смерти своего отца – ФИО2, по завещанию, а после смерти своего брата - ФИО1 фактом проживания в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> №, бременем несения содержания указанного имущества, данные обстоятельства подтверждается материалами гражданского дела.

Согласно материалам наследственных дел, иные наследники с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 и ФИО1, не обращались, свидетельства о праве на наследство не получали.

Полномочия по распоряжению землями территориальных громад в соответствии с требованиями статьей 5, 9 Земельного кодекса ФИО6, принадлежали сельским советам и их исполнительным органам.

Согласно положениям статей 6, 17 Земельного кодекса ФИО6 передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки, соответственно с их компетенцией за плату или бесплатно.

При этом, как следовало из статьи 22 вышеуказанного Кодекса, право собственности, владения и пользования земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ этих земельных участков. Право владения или пользования подтверждалось Государственными актами, подлежащими регистрации в сельских Советах (статья 23 Земельного кодекса ФИО6).

Пунктом 1 Переходных положений Земельного кодекса ФИО6 установлено, что решения о передаче гражданам ФИО6 бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков», является основанием для регистрации права собственности на земельные участки этих граждан или их наследникам.

В 2002 году был принят новый Земельный кодекс ФИО6.

Согласно части 2 статьи 79 Земельного кодекса ФИО6 (2002 г.), право собственности на земельный участок распространяется в ее пределах на поверхностный слой, а также на водные объекты, леса и многолетние насаждения, которые на ней расположены, если иное не установлено законом та не нарушает прав иных лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 79-1 Земельного кодекса ФИО6, формирование земельного участка состоит в определении земельного участка как объекта гражданских прав. Формирование земельного участка предполагает определение ее площади, границ и внесение информации о ней в Государственный земельный кадастр.

Формирование земельных участков осуществляется путем установления границ земельного участка государственной или коммунальной собственности в соответствии с проектами землеустройства.

Земельный участок считается сформированным, с момента присвоения данному земельному участку кадастрового номера.

Сформованные земельные участки подлежат государственной регистрации в Государственном земельном кадастре (части 2, 3 статьи 79-1 Земельного кодекса ФИО6).

Вынесение в натуру (на местности) границ сформированного земельного участка до ее государственной регистрации осуществляется по документации из проекта землеустройства, являющегося основанием для его формирования. Земельный участок может быть объектом гражданских прав исключительно с момента его формирования и государственной регистрации права собственности на нее (часть 7.9 статьи 79-1 Земельного кодекса ФИО6).

Полномочия по распоряжению землями населенных пунктов, в соответствии с требованиями статьи 12 Земельного кодекса ФИО6, было отнесено к полномочиям городских советов и их исполнительных органов в области земельных отношений.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании части 2 статьи 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственные акты, свидетельства или иные документы, подтверждающие право постоянного пользования гражданина земельным участком, являются основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок в порядке, установленном статьей 25.2 Закона о регистрации.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п. 15 Перечня).

Согласно пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым, по реестру № и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа.

Обращаясь в суд, с требованиями о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., из которых были закреплены за наследодателем во временное пользование, ФИО7 ссылается на положения статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО15 3ени ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также признании в порядке наследования после смерти ФИО15 3ени ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО7 права собственности на указанный земельный участок площадью 550 кв.м.

Отсутствие государственной регистрации права об отсутствии у наследодателя самого права не свидетельствует.

Аналогичная позиция нашла отражение в определении Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

При таких обстоятельствах, рассмотрев полно, всесторонне и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового заявления ФИО7.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

исковые требования ФИО7 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО15 3ени ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать в порядке наследования по закону после смерти ФИО15 3ени ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, площадью 550 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Ю. Микитюк

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.

Судья А.Ю. Микитюк