Дело № 2-221/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г. Курильск 

Курильский районный суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи Оськиной А.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 об обязании исполнить принятые на себя письменные обязательства по освобождению служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

05 октября 2017 года в Курильский районный суд Сахалинской области поступило исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 об обязании исполнить принятые на себя письменные обязательства по освобождению служебного жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставлении договора социального найма служебного жилого помещения, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копии акта- приема передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

В исковом заявлении представитель Министерства обороны РФ – ФИО1 указала, что ФИО2 в связи с прохождением военной службы на основании заключенного с ФГУ «Итурупская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ (далее по тексту – Итурупская КЭЧ) договора найма служебного жилого помещения № от 08 ноября 2010 года было предоставлено служебное жильё – квартира по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2, подписала обязательство, согласно которому обязалась в 2-х месячный срок со дня получения решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному места жительства сдать в распоряжение Министерства обороны РФ и освободить занимаемое служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с ФИО2 и с учетом членов её семьи заключило договор социального найма №. На основании вышеуказанного решения ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Обязанность по освобождению занимаемого служебного жилого помещения наступила 23 марта2012 года.

В процессе подготовки дела к судебному разбирательству от ответчика письменные возражения на исковые требования Министерства обороны РФ не поступили.

В свою очередь, представители истца – Министерство обороны РФ, а также представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФГКУ «ВРУЖО», несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. Просили удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, а также военный прокурор гарнизона Горячие Ключи, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд, руководствуясь ст.ст. 45 и 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие военного прокурора, ответчика, представителей истца и представителей заинтересованного лица. 

В соответствии ст. 50 ГПК РФ суд для защиты законных прав и интересов ответчика был назначен адвокат Павлюк А.В., который возражал против удовлетворения требований.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав в судебном заседании имеющиеся по делу доказательства, суд установил следующее:

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» следует, что государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями, в том числе в форме предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счёт средств федерального бюджета.

Военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населённых пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населённых пунктах – в других близлежащих населённых пунктах.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

К закрытым военным городкам относятся расположенные в населённых пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населённых пунктов.

Военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьёй 15.1 настоящего Федерального закона.

В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в частности, в связи с прохождением службы.

На основании ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу положений ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Статья 104 ЖК РФ предусматривает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее по тексту – Закон № 5242-1) под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. В свою очередь, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства заключается в фиксации в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

На основании ст. 3 Закона № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

На основании договора найма служебного жилого помещения № от 08 ноября 2010 года в служебную квартиру по адресу: 

<

адрес> были вселены ответчик ФИО2 с членами её семьи: супруг ФИО6 и их детьми ФИО7 и ФИО8 

Названный договор найма служебного жилого помещения был оформлен между балансодержателем спорного служебного жилого помещения Итурупской КЭЧ и ФИО2 в связи с прохождением ею военной службы до момента реализации государственного жилищного сертификата.

Из материалов дела следует, что на момент подачи искового заявления Министерством обороны РФ ФИО2 утратила статус военнослужащего, так как была уволена с военной службы. 

По решению ФГКУ «Востокрегионжильё» Министерства обороны РФ от 23 января 2012 года в соответствии со ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих» ФИО2 было предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры по адресу: 

<

адрес> дано обязательство о сдаче спорного служебного жилого помещения в течение 2 месяцев со дня получения решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту по адресу: 

<

адрес>. Договор найма жилого помещения между сторонами заключен 23 января 2012 года.

Суду не представлены доказательства о том, что ФИО2 с членами семьи фактически освободила спорное жилое помещение, тогда как согласно ст. 12 Федерального закона от 31.05.1996 года №61-ФЗ «Об обороне» она не является военнослужащей и занимает спорное жилое помещение в отсутствии законных к тому оснований. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству и его рассмотрения участвующие в деле лица не представили достаточных и достоверных доказательств, опровергающих выводы суда в названной части.

Истцом, при определении перечня обязанностей, к которым он просит суд понудить ответчика указано исполнение обязательств по освобождению жилого помещения и передаче его Министерству обороны РФ.

Исходя из того, что спорное жилое помещение на момент рассмотрения дела ответчиками не освобождено, следует применить к ним нормы ст. 103 ЖК РФ о выселении и нормы ст.ст. 309-310 ГК РФ об исполнении добровольно принятых обязательств. 

Соответственно, исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Л. об обязании исполнить принятые на себя письменные обязательства по освобождению служебного жилого помещения являются обоснованными по праву и подлежат удовлетворению.

При подаче заявления в силу ст. 89 ГПК РФ и пп. 9 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ заместитель военного прокурора гарнизона Горячие Ключи был освобождён от уплаты государственной пошлины, сумма которой, исходя из подлежащих удовлетворению исковых требований, согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ и пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 300 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ст. 103 ГПК РФ с ФИО2. подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей, 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 и об обязании исполнить принятые на себя письменные обязательства по освобождению служебного жилого помещения удовлетворить.

Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> освободить служебное жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Предоставить ФГКУ «Востокрегионжилье» договор социального найма служебного жилого помещения, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копии акта- приема передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Курильский городской округ» в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Курильского районного суда А.В. Оськина