Дело № 2-451/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 г. г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии 

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г., 

при секретаре Перепелкиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Московского РОСП по г.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии к ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец судебный пристав-исполнитель Московского РОСП по г.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии обратился в суд с иском к ФИО1, которым просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО1 на праве собственности, а именно, на: 

- жилой дом с 

<

данные изъяты>;

- земельный участок 

<

данные изъяты>.

Иск мотивирован тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов по г.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1, в которое включены исполнительные производства, возбужденные на основании: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №3 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии, о взыскании в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» задолженности в размере 334 723 руб. 31 коп.; судебного приказа №2А-781/2016 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №3 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии, о взыскании в пользу ИФНС России по г.Чебоксары задолженности в размере 26 304,60 руб.; постановления о взыскании страховых взносов, пеней и штрафов за счет имущества плательщика страховых взносов – организации (индивидуального предпринимателя) Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании страховых взносов, включая пени, в размере 23 787,89 руб.; судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №3 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии, о взыскании в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 160 021,11 руб.; судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №8 Ленинского района г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии, о взыскании в пользу ООО «Альянс Поволжье» задолженности в размере 251 400 руб.; постановления о взыскании страховых взносов, пеней и штрафов за счет имущества плательщика страховых взносов – организации (индивидуального предпринимателя) Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании страховых взносов, включая пени в размере 32 749,89 руб. Размер общей задолженности по указанным исполнительным производствам составляет 828 986 руб. 80 коп. В ходе исполнения требований исполнительных документов установлено, что у должника ФИО1 имеются в собственности: жилой дом 

<

данные изъяты> и земельный участок 

<

данные изъяты>, на которые возможно обратить взыскание для удовлетворения требований взыскателей.

Истец судебный пристав-исполнитель Московского РОСП по г.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии на судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть данный иск в его отсутствие и выразил свое согласие на рассмотрение дела в заочном порядке в случае неявки в суд надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела ответчика.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась и не сообщила о причинах своей неявки на судебное заседание по делу.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – представители ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ООО «Альянс Поволжье», ИФНС России по г.Чебоксары в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения иска в суде не направили.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пунктов 1, 3, 4 статьи 69 ФЗ РФ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 1 статьи 80 ФЗ РФ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Согласно ч.3 ст.87 ФЗ РФ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из материалов дела, в отношении должника ФИО1 судебным приставом-исполнителем Московского РОСП по г.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии были возбуждены следующие исполнительные производства: 

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №8 Ленинского района г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии, о взыскании в пользу ООО «Ваши» задолженности по договору займа в размере 49 125 руб., включая проценты за пользование денежными средствами;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №3 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии, о взыскании в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» задолженности в размере 334 723 руб. 31 коп.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №3 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии, о взыскании в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» задолженности по кредитным платежам в размере 160 021,11 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о взыскании страховых взносов, пеней и штрафов за счет имущества плательщика страховых взносов – организации (индивидуального предпринимателя) Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании в пользу Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии страховых взносов, включая пени, в размере 32 749,89 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ постановления о взыскании страховых взносов, пеней и штрафов за счет имущества плательщика страховых взносов – организации (индивидуального предпринимателя) Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании в пользу Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии страховых взносов, включая пени, в размере 23 787,89 руб.; 

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №2А-781/2016 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №3 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики-Чувашии, о взыскании в пользу Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственного учреждения) в г.Чебоксары Чувашской Республики задолженности в размере 26 304,60 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство и ему присвоен №-СД.

При этом, судебным приставом-исполнителем Московского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, на основании определения и.о.мирового судьи судебного участка №8 Ленинского района г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, была произведена замена взыскателя с ООО «ВАШИ» на ООО «Альянс Поволжье». 

Актом описи (ареста) имущества от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии был произведен арест имущества, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО1, а именно: жилого дома 

<

данные изъяты>., и земельного участка 

<

данные изъяты>, назначение объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При этом установлен режим хранения арестованного имущества с ограничением права пользования. 

Из сообщения судебного пристава-исполнителя Московского РОСП по г.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер общей задолженности должника ФИО1 перед взыскателями по сводному исполнительному производству №-СД составляет 828 986,80 руб. Также, как видно из данного сообщения, имущества подлежащего аресту по адресу места жительства должника ФИО1 в 

<

адрес>, не имеется. 

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем было установлено отсутствие у ответчика ФИО1 имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ РФ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе, денежные средства и движимое имущество.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, видно, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество, на которое наложен арест, а именно: жилой дом 

<

данные изъяты>, а также земельный участок 

<

данные изъяты>

Также как следует из указанной выписки из ЕГРН, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит - помещение 

<

данные изъяты>, которое имеет ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ипотека.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением для должника. Более того, из сообщения отдела полиции № УМВД РФ по городу Чебоксары Чувашской Республики (отдел по вопросам миграции) следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, исходя из того, что судебные акты о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности до настоящего времени не исполнены, факт принадлежности ответчику недвижимого имущества подтвержден, земельный участок и жилой дом, на которые просит обратить взыскание истец, не обременены и не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст.446 ГПК РФ, иных объектов, на которые может быть обращено взыскание у ответчика не имеется, данная мера является способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по своевременному погашению долга ответчик не предпринимает, доказательств обратного суду ответчиком не представлено, суд полагает, что требования истца судебного пристава-исполнителя Московского РОСП по г.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Обращение взыскания на принадлежащие ответчику жилой дом и земельный участок не нарушает баланс интересов сторон. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Московского РОСП по г.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности должнику ФИО1 имущество:

- жилой дом 

<

данные изъяты>

- земельный участок 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определении суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Г.Сокрашкина