К делу № 2-2414/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 24 сентября 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Чернышова В.А., представившего удостоверение № и ордер № от 24.09.2019г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по указанному адресу, что подтверждается соответствующим свидетельством о регистрации права собственности. В указанном жилом помещении с 2009 года значится зарегистрированным ответчик ФИО2, который с октября 2014 года выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи. Где проживает ФИО2 в настоящее время, истец не знает. Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик в нем не проживает, членом семьи собственника не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истца как собственника. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в его доме, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчика в доме нет, договор социального найма с ним не заключался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Чернышов В.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей участников долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит 958\2137 долей земельного участка, площадью 2137кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ОВМ Отдела МВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> однако по указанному адресу не проживает в течение длительного времени, что подтверждается справкой УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова