Дело ** 

Решение

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 ***

ФИО1 в составе председательствующего судьи Михайловой Т.А., при секретаре Селиной Е.А. рассмотрел гражданское дело по иску * к * о расторжении договора дарения, 

УСТАНОВИЛ:

*. обратилась в суд с иском к * о расторжении договора дарения от ****, предмет дарения – ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *;согласно договору, она сохраняет право пользования указанным жилым помещением. Ответчик ущемляет ее права, не позволяет пользоваться местами общего пользования, кухней, холодильником, из прихожей выкинула все ее вещи. Ответчик нарушает ее покой, проходит через ее комнату на балкон; поведение ответчика как дочери по отношению к матери недопустимо. 

Истец * в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик *. в судебное заседание не явилась, была извещена. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила суду письменное заявление (л.д.25) ; в судебном заседании представитель ответчика иск не признал, считая, что истцом выбран неверный способ защиты ее прав, нарушенных дочерью, препятствующей в пользовании жилым помещением и ненадлежащим образом выполняющей семейные обязанности.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п.3 ст. 575 ГК РФ). В силу ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Судом установлено, что * являлась собственником 1\2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: * **** между истцом и ответчиком был заключен договор дарения, согласно которому истец подарила ответчику ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; в п.5 данного договора указано, что истец *. сохраняет право пользования указанным жилым помещением.

Основанием для обращения истца в суд с иском послужило ухудшение взаимоотношений с ответчиком, являющейся ее дочерью, чинение препятствий по пользованию местами общего пользования, холодильником, прихожей, прохождение через комнату истца на балкон в любое время суток.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

П. 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из содержания приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только в случаях, предусмотренных законом (в частности, при существенном нарушении договора другой стороной) или договором.

Разрешая исковые требования и отказывая в их удовлетворении, суд исходит из того, что изменение взаимоотношений между сторонами, неосуществление заботы и помощи нетрудоспособной матери дочерью, спор по порядку пользования помещениями квартиры не являются основаниями для расторжения договора дарения, поскольку не относятся к существенным нарушениям условий договора дарения или существенным изменениям обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Кроме того, по своей правовой природе договор дарения является безвозмездной сделкой и не может возлагать на одаряемого выполнение какого-либо встречного обязательства, в том числе осуществление помощи истцу и заботы о ней, которые ответчик как дочь истца обязана оказывать не по условиям договора дарения, а в силу действующего законодательства. Спор по устранению препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением разрешается путем предъявления самостоятельного иска, о чем по данному делу не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Отказать * в иске к * о расторжении договора дарения от ****. 

Меры обеспечения иска, принятые определением ФИО1 от ****, отменить.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через суд, постановивший решение.

Судья: Т.А.Михайлова