Дело № 2-789/2019

<

>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе 

председательствующего судьи Плетневой Т.А., 

при секретаре Хохловой Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что им на праве долевой собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>. В квартире остается на регистрационном учете бывший супруг ФИО3 – ФИО4 С ДАТА он в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. 

Ответчику ФИО4, место жительства которого неизвестно, в качестве представителя назначен адвокат. 

Представитель ответчика по назначению адвокат Попов М.В. возражал против удовлетворения иска. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ПВ №, ДАТА был заключен брак между ФИО4 и ФИО3

ФИО4, как член семьи собственника, с ДАТА был зарегистрирован в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией финансово-лицевого счета от ДАТА.

ДАТА брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут, при этом он остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу, фактически не проживая в спорном жилом помещении с ДАТА. 

В подтверждение того, что ответчик не проживает в спорной квартире, истцами представлен акт обследования жилого помещения по факту проживания, составленный по состоянию на ДАТА мастером ООО «Нива» в присутствие соседей ФИО, ФИО1, из содержания которого усматривается, что ФИО4 в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, не проживает. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 не является собственником жилого помещения, соглашение между истцами и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 10.06.2019

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2019