Дело № 2-1572/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

30 мая 2018 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Карелиной К.А.,

с участием прокурора Скляр Г.А., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без представления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве собственности 

<

номер обезличен> от 12 января 1998 года. В спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО2, брак с которым прекращен 12 марта 2013 года, но фактически брачные отношения были прекращены в 1994 году. Ответчик в течение 26 лет не проживает в квартире, его вещей в ней нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Соглашение, предоставляющее ФИО2 право пользования спорным жилым помещением и определяющее его порядок, отсутствует. Просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, просит взыскать с ФИО2 понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы на представителя в сумме 10000 рублей (л.д. 4-6, 44-45).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.43).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске. Пояснила, что ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 1979 года. 12 марта 2013 года их брак был расторгнут. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, была приобретена в браке. Эта квартира имеет статус кооперативного жилого помещения. ФИО3 спорная квартира принадлежит на основании постановления администрации 

<

адрес обезличен> от 25 августа 1993 года 

<

номер обезличен>П, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Стороны раздел совместно нажитого имущества не производили. ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически там не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3 Пояснил, что состоял в браке с истцом с 1979 года, который был расторгнут в 2013 году. В 1993 году он и ФИО3 вступили в кооператив, продали комнату и приобрели с доплатой однокомнатную кооперативную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, в которой проживали и были зарегистрированы. Взносы за квартиру они с истцом выплатили в 1998 году. Фактически он не проживает с ФИО3 с 1996 года, при этом препятствия в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились. Коммунальные платежи за квартиру он не оплачивает, поскольку в ней не проживает. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора Скляр Г.А., полагавшей, что исковые требования ФИО3 не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования неподлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, которое имеет лишь одно предназначение – для проживания в нем граждан (ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве собственности 

<

номер обезличен> от 12 января 1998 года (л.д. 8, 41).

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 20 октября 1979 года по 12 марта 2013 года (л.д. 9, 11).

Из справки от 22 февраля 2018 года усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, состоит на регистрационном учете ФИО2 с 15 февраля 1988 года (л.д. 9).

В материалы дела представлен акт о непроживании, из которого усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с весны 1992 года, его вещи в квартире отсутствуют (л.д. 10).

Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении является факт добровольного выбытия из квартиры на иное место жительства, где ответчик проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, приобрело ли лицо право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли она обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу положений п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, по общему правилу приобретение в период брака по договору купли-продажи на имя одного из супругов имущества ведет к возникновению общей совместной собственности супругов на приобретенное имущество, то есть к возникновению прав на приобретенное имущество и у того из супругов, который непосредственно стороной в договоре купли-продажи не выступал.

Исключение из общего правила составляют случаи, когда супругами установлен иной режим этого имущества (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 2 п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации), то есть законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Следовательно, из содержания указанных норм, положений ст.ст. 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации) существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на обоснование своих требований.

Поскольку истцом ФИО3 не представлено доказательств того, что спорный объект недвижимости является только ее личным имуществом, а ответчик ФИО2 ссылается на оплату взносов за жилое помещение, суд приходит к выводу, что квартира, приобретенная в период брака, является совместным имуществом сторон.

Неоплата ответчиком коммунальных платежей не может служить основанием для его выселения, поскольку истец вправе обратиться за взысканием денежных средств с ФИО2 в порядке регресса в судебном порядке.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО3 о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения не подлежит удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано, оснований для взыскания понесенных ею судебных расходов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: