Дело № 2-901/2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 03 сентября 2018 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч., 

при секретаре Мухортиковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд указанным выше исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), к ответчику ФИО2, которого просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес >. 

В обоснование заявленных уточненных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес >. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ предыдущим собственником, и проживает с ДД.ММ.ГГ года по другому месту жительства в 

<

адрес >.

Также истец ФИО1 указывает в иске на то, что между ней и ответчиком нет взаимной любви и уважения, взаимопомощи и ответственности, совместное хозяйство не ведется, то есть отсутствуют семейные отношения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, постоянно угрожает физической расправой, имеются случаи причинения ей вреда здоровью.

Истец ФИО1, ссылаясь на то, что регистрация ответчика ущемляет ее (истца) права как собственника жилого помещения, членом её семьи ответчик не является, личных вещей ответчика в квартире нет, а также на положения, предусмотренные ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), ст.ст. 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), просит разрешить данный спор в судебном порядке. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Представляющий интересы истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности от 05.05.2018 года, в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив как изложено выше, дополнил, что ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1 По месту регистрации ФИО2 не проживает, его вещей в квартире не имеется. Каких-либо отношений с истцом ответчик не поддерживает, проживая по другому адресу. При этом, представитель истца ФИО1 не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 и назначенный судом, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), для представления интересов ответчика ФИО2, место нахождения которого суду неизвестно, - адвокат Сомов О.Н. в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. При этом, начальник ОМВД России по Гурьевскому району ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, с указанием на отсутствие возражений по сути заявленных требований.

С учётом мнения представителя истца ФИО1 – ФИО3, положений, предусмотренных ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 – ФИО3, показания допрошенных свидетелей ФИО10 и ФИО11, исследовав материалы гражданского дела, а также собранные по настоящему делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании положений, установленных ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее по тексту - «Правила регистрации») факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании заключенного со ФИО7 договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес >.

Данные сведения подтверждены свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости № и №, предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области по состоянию на 25.05.2018 года, материалами регистрационного дела, предоставленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

Судом также установлено, что в указанной квартире, собственником которой является истец ФИО1, значится зарегистрированным ответчик ФИО2

Данные сведения о регистрации ответчика ФИО2 содержатся как в домовой книге, так и в представленной суду Управлением по вопросу миграции УМВД России по Калининградской области адресной справке, оформленной по состоянию на 29.05.2018 года.

Из сообщения начальника ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району ФИО5 от 10.05.2018 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес >, с ДД.ММ.ГГ. Документы, послужившие основанием для регистрации по месту жительства данного гражданина, предоставить не представляется возможным, так как срок хранения дел 5 лет.

Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ответчиком ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, что отражено в уведомлении филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ. 

В акте судебно-медицинского освидетельствования № 1167 от 27.04.2018 года, составленном государственным судебно-медицинским экспертом ФИО9, отражено, что 27.04.2018 года около 05:00 часов в квартире по месту жительства сын ФИО1 - ФИО2 наносил ей удары руками по голове, хватал руками за руки и за волосы. В процессе судебно-медицинского осмотра ФИО1 установлено наличие у неё следующих повреждений: кровоподтек, расположенный в левой окологлазничной с распространением на скуловую области и область наружной половины брови с наличием на его фоне поверхностной ушибленной раны области наружного конца левой брови; три кровоподтека, расположенные в области правой молочной железы, левого предплечья и правого бедра. Причиненные ФИО1 кровоподтеки и поверхностная ушибленная рана, как по отдельности, так и в совокупности, квалифицируются как повреждения, не причинившие вред здоровью человека по критериям отсутствия кратковременного расстройства здоровья или стойкой утраты трудоспособности. 

Из сведений, предоставленных суду информационным центром УМВД России по Калининградской области следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11, являющиеся соседями по дому истца ФИО1, дали показания о том, что проживают по соседству с 1975 года. Истец ФИО1 проживала в квартире с родителями и сыном. После смерти родителей, истец проживает в квартире одна. Ответчик ФИО2 (сын истца) после армии женился и ушел к супруге, с которой потом брак расторгнул. С зимы 2017 года ФИО2 в квартире с матерью не проживает, каких-либо вещей ответчика в квартире истца не имеется, общего хозяйства ответчик с истцом не ведёт.

Следует отметить, что данные показания свидетелей согласуются с обстоятельствами, изложенными истцом в иске, и не противоречат письменным доказательствам, содержащимся в материалах дела.

Таким образом, очевидным является, что сама по себе регистрация в спорном объекте права ответчика ФИО2 носит формальный характер и не связана с фактическим проживанием.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Факт прекращения семейных отношений ответчиком ФИО2 с собственником жилого помещения ФИО1 в ходе судебного разбирательства не оспорен, а напротив подтвержден.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника квартиры, в котором он зарегистрирован, не является, в данном жилом помещении не проживает более года, выехал в другое место жительства, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, семейные отношения с истцом прекращены, соглашения о порядке пользования жильем не имеется, что свидетельствует лишь о том, что ответчик ФИО2 отказался от жилищных прав на спорную жилую площадь, поскольку ФИО2 более года не проживает в спорной квартире по своему желанию и усмотрению.

Совокупность установленных судом обстоятельств позволяет суду прийти к выводу о том, что выезд ответчика из спорного дома носит постоянный характер.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным выше жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, за ответчиком ФИО2 сохранено быть не может, в связи с чем, он по требованию собственника жилого помещения ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, при том, что оснований считать ответчика ФИО2 не утратившим право пользования жилым помещением только в силу имеющейся у него регистрации у суда не имеется, в связи с чем, суд признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учёта. 

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца 

<

адрес >, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, и снять его с регистрационного учёта по указанному выше адресу. 

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено председательствующим по делу 07 сентября 2018 года. 

Председательствующий: О.Ч. Коновалова