Дело № 2-974/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 июля 2017 года город Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Линник А.Б., 

с участием:

истцов – ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

представителя третьего лица – ФИО4 по доверенности ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2, ФИО1 к ФИО6 и администрации городского округа г. Елец о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам, указывая, что 02.07.2016 умерла их (истцов) мать – Загрядская ФИО14. При жизни ФИО7 являлась собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: N.... 2/3 доли того же дома принадлежало на праве собственности ФИО6. 30.12.2015 ФИО7 и ФИО6 заключили соглашение о разделе домовладения на два отдельно стоящих домовладения. На основании указанного соглашения Елецкое БТИ внесло соответствующие изменения в техническую документацию. ФИО6 в собственность отошел жилой дом площадью 113,8 кв.м.. ФИО7 в собственность перешел жилой дом площадью 47,6 кв.М. с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: N.... При жизни ФИО7 свое право собственности на дом по соглашению не зарегистрировала. Они (истцы) являются наследниками ФИО7 по завещанию. Нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом, но выдал им свидетельства о праве на наследство на доли земельного участка, на котором расположен спорный дом. На основании изложенного просили прекратить право общей долевой собственности ФИО7 и ФИО6 на жилой дом N... и признать за ними (истцами) право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом площадью 47,6 кв.м. с кадастровым номером №***, расположенный по тому же адресу. 

Определением суда от 15.06.2017 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4.

В судебном заседании ФИО3, ФИО2, ФИО1 поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы. Просили не взыскивать судебные расходы, считая, что вины ответчиков в возникшем споре нет. 

Представитель администрации городского округа г. Елец, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, ссылаясь на те же доводы, что и истцы. Объяснил, что ФИО4 на спорное имущество не претендует. 

Представитель администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки своего представителя в судебное заседание не просил, каких-либо возражений против иска не заявил и доказательств в опровержение заявленного требования не просил. 

В судебном заседании 15.06.2017 ФИО6 признал исковые требования и доводы истцов в полном объеме. Дело просил рассмотреть в его отсутствие. 

Суд с учетом мнения истцов и представителя третьего лица счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным доказательствам.

Заслушав объяснения сторон и представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что 02.07.2016 умерла ФИО7. 

Она приходилась матерью ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8 и бабушкой по отцу ФИО4. 

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде: квартиры в г. Ельце; неполученной пенсии; банковских вкладов; доли земельного участка и доли жилого дома, расположенного по адресу: N....

Жилой N... в г. Ельце принадлежал на праве долевой собственности ФИО1 (1/3 доли) и ФИО6 (2/3 доли).

13.12.2015 между ФИО1 и ФИО6 было заключено соглашение о реальном разделе дома и прекращении права долевой собственности на дом. 

По условиям соглашения ФИО7 в собственность перешла изолированная часть 2 дома с отдельным входом: квартира №2 общей площадью 47,8 кв.м., в состав которой входят следующие помещения и надворные постройки: 

- в строении под литерой «Б» в квартире №2 помещение под №1 комната №1 жилой площадью 23,2 кв.м.; 

- в строении под литерой «Б» в квартире №2 помещение под №2 комната №2 жилой площадью 24,6 кв.м.; 

- в строении под литерой «б» в квартире №2 помещение под №1 пристройка площадью 9,5 кв.м.; 

- в строении под литерой «б1» в квартире №2 помещение пристройка площадью 4,8 кв.м.; 

- сарай под литерой «Г1», уборная дощатая под литерой «Г2», навес под литерой «Г3».

По условиям соглашения ФИО6 в собственность перешла изолированная часть 1 дома с отдельным входом: квартира №1 общей площадью 110,5 кв.м., жилой площадью 72,9 кв.м., в состав которой входят следующие помещения и надворные постройки: 

- в строении под литерой «А3» в квартире №1 помещение под №2 комната №1 коридор площадью 17,7 кв.м.; 

- в строении под литерой «А2» в квартире №1 помещение под №2 комната №2 коридор площадью 5,8 кв.м.; 

- в строении под литерой «А2» в квартире №1 помещение под №2 комната №3 кухня площадью 10,6 кв.м.; 

- в строении под литерой «А» в квартире №1 помещение под №2 комната №4 жилой площадью 21,9 кв.м.; 

- в строении под литерой «А» в квартире №1 помещение под №2 комната №5 жилой площадью 12,9 кв.м.; 

- в строении под литерой «А2» в квартире №1 помещение под №2 комната №6 ванная площадью 2,5 кв.м.; 

- в строении под литерой «А2» в квартире №1 помещение под №2 комната №7 туалет площадью 1,0 кв.м.; 

- в строении под литерой «А» мансарда в квартире №1 помещение под №2 комната №1 жилая комната площадью 12,5 кв.м.; 

- в строении под литерой «А» мансарда в квартире №1 помещение под №2 комната №1 жилая комната площадью 26,5 кв.м.; 

- сарай-гараж с подвалом кирпичный под литерой «Г», навес под литерой «Г4». 

Договор был подписан ФИО1 и ФИО6.

Елецкое БТИ на основании указанного соглашения внесло соответствующие изменения в техническую документацию.

Свое право собственности на основании указанного соглашения ФИО1 при жизни не зарегистрировала.

При жизни 12.02.2000 ФИО1 составила завещание, которым все принадлежащее ей имущество завещала в равных долях ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО8. Завещание не отменялось и не изменялось. 

В течение шести месяцев с момента смерти ФИО1 истцы подали нотариусу заявления о принятии наследства. 

ФИО8 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, а 19.02.2017 он умер. Его наследником по закону первой очереди является его дочь и третье лицо по делу ФИО4. 

Нотариус выдал свидетельства о правах на наследство по завещанию каждому из истцов на 1/3 долю денежных вкладов, недополученной пенсии, квартиры в г. Ельце, долю земельного участка под спорным жилым домом N... в г. Ельце. 

Постановлениями нотариуса от 11.02.2017 истцам было отказано в выдаче свидетельств о правах на доли наследства в виде части 2 жилого N... в г. Ельце, по тому основанию, что право собственности на спорное имущество за наследодателем не зарегистрировано. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и представителя третьего лица, договором купли-продажи, договором дарения, соглашением о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРП, свидетельствами о смерти, о рождении, о заключении брака, о правах на наследство по завещанию, постановлениями нотариуса об отказе в совершении нотариального действия, сообщением нотариуса, материалами наследственного дела имуществу ФИО7, в том числе: заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о правах на наследство, завещанием ФИО7. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу, что истцы обладают правом на наследование в равных долях спорного имущества после смерти ФИО7. При этом суд исходит из того, истцы являются единственными наследниками по завещанию и закону первой очереди, принявшими наследство в установленный срок. Отсутствие государственной регистрации прав ФИО7 на основании соглашения о разделе дома от 13.12.2015 на спорное имущество никак не влияло на факт принадлежности этого имущества ей, поэтому спорное имущество подлежит включению в состав наследства ФИО7. 

Администрация городского округа г. Елец каких-либо возражений по иску не заявила и доказательств в опровержение доводов истца не представила, а ответчик ФИО6 признал исковые требования и доводы истцов в полном объеме. Третье лицо ФИО4, действуя через своего представителя, в судебном заседании отказалась от претензий на спорное имущество и просила удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При подаче иска ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 6256 рублей, что подтверждается чеком-ордером. 

Вместе с тем, принимая во внимание, что ФИО1 просила не взыскивать судебные расходы, расходы по оплате государственной пошлины остаются на ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Загрядской ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6 ФИО16 на жилой дом, расположенный по адресу: N...

Признать право собственности за ФИО3 на 1/3 доли, за ФИО2 на 1/3 доли, за ФИО1 на 1/3 доли части (блока) 2 дома жилого дома общей площадью 47,8 кв.м. с кадастровым номером №*** с надворными постройками, расположенного по адресу: N..., состоящей из следующих помещений и надворных построек: 

- в строении под литерой «Б» в квартире №2 помещение под №1 комната №1 жилой площадью 23,2 кв.м.; 

- в строении под литерой «Б» в квартире №2 помещение под №2 комната №2 жилой площадью 24,6 кв.м.; 

- в строении под литерой «б» в квартире №2 помещение под №1 пристройка площадью 9,5 кв.м.; 

- в строении под литерой «б1» в квартире №2 помещение пристройка площадью 4,8 кв.м.; 

- сарай под литерой «Г1», уборная дощатая под литерой «Г2», навес под литерой «Г3».

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для регистрации права собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1 на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий С.Н. Стрельцов

Решение изготовлено в окончательной форме 21 июля 2017 года.