Дело № 2-1274/17 

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении истец показал, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ к истцу перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Также, между истцом и ответчиком был заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, супруги определил, что принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является личной собственностью. По условиям договора, ответчик, зарегистрированный в данном объекте недвижимости, обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента расторжения брака. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени данные обязательства не исполнил. Ответчик с 2016 года в спорной квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. В связи с изложенным, ФИО1 простит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3 лица - Отдел УФМС в г. Долгопрудный – в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, а именно:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1, ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, согласно которому, спорная квартира, в случае прекращения брачных отношений, переходит в личную собственность ФИО1, а ответчик на данную квартиру не претендует и обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента расторжения брака (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут (л.д. 11)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 8).

В настоящее время ФИО1, как собственник жилого помещения, в связи с неисполнением ответчиком принятых на себя обязательств, обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

Согласно ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 292 ГК РФ, Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Принимая по внимание вышеизложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что бывший собственник объекта недвижимого имущества ФИО2, в силу принятых на себя обязательств, утратил право пользования данным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П. 

Поскольку ФИО2 утратил права пользование вышеназванным жилым помещением, то в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО2 в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья И. А. Лапшина

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2017 г.

Судья И. А. Лапшина