Дело № 2-536/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2017 г. с.Красноармейское 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Димитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к АЮМ, ФИО3, ФИО4 и просила признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю площадью 2,27 га, т.е. на 1/580 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Яншихово-Челлинское, принадлежавшую на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 26 апреля 1995 г. № 127 МРМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, как невостребованную. 

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчики АЮМ, ФИО3, ФИО4 являются наследниками МРМ, принявшими ее наследство. На территории землепользования бывшего СХПК «Прогресс» Красноармейского района Чувашской Республики МРМ на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 26 апреля 1995 г. № 127 принадлежала земельная доля площадью 2,27 га, т.е. 1/580 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Яншихово-Челлинское. МРМ и ее наследники названной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с этим, эта земельная доля согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была признана невостребованной (л.д. 2-3).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец, предоставив новое исковое заявление, уточнил круг ответчиков, к которым предъявляет свои требования, а также дополнил исковые требования. Из числа ответчиков исключил АЮМ Вместо него исковые требования предъявил к ФИО1 и ФИО2, указав, что АЮМ, принявший наследство МРМ, умер ДД.ММ.ГГГГ и что его наследниками, принявшими наследство, являются ФИО1 и ФИО2 Дополнительно заявил требование о признании земельной доли площадью 2,27 га, т.е. 1/580 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Яншихово-Челлинское, предоставленной постановлением главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 26 апреля 1995 г. № 127 на имя МРМ, наследственным имуществом МРМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, мотивируя свои требования тем, что в списке собственников земельных долей, утвержденном названным постановлением, при указании имени МРМ была допущена описка, вместо «МРМ» ошибочно было указано как «МРМ» ( л.д. 72-74).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.72-74,50).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание тоже не явились, несмотря на то, что к ним по их известным адресам были направлены извещения о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организации почтовой связи за получением указанных извещений не явились. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д. 61-64,75,81).

Представитель третьего лица – Минюста Чувашии направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 48).

Не явились на судебное заседание и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых требований не предоставили (л.д. 45).

Проверив доводы истца, изложенные в уточненном исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, копии постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 127 от 26 апреля 1995 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Прогресс» Красноармейского района», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о земельной реформе и о реорганизации колхозов и совхозов, действовавшим в период принятия указанного выше постановления администрации Красноармейского района, на территории землепользования СХПК «Прогресс» Красноармейского района Чувашской Республики в собственность МРМ была закреплена земельная доля площадью 2,27 га, то есть 1/580 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Яншихово-Челлинское (л.д. 4-20).

По утверждению истца, указанная выше земельная доля, закрепленная в собственность на имя МРМ фактически была предоставлена МРМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, и на день ее смерти принадлежала ей. В списке собственников земельных долей, утвержденном постановлением администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 127 от 26 апреля 1995 г., при указании имени МРМ была допущена описка, вместо «МРМ» ее имя ошибочно было указано как «МРМ». 

Указанные доводы истца суд находит соответствующими действительности. 

Как следует из справки о смерти МРМ, справок администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения, а также архивной копии из похозяйственной книги, иных лиц, кроме как МРМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, на территории Яншихово-Челлинкого сельского поселения на момент вынесения названного выше постановления не проживало. Ее имя вместо «МРМ» -«МРМ» в похозяйственной книге и в списке собственников земельных долей было записано без учета имени, содержащемся в ее свидетельстве о рождении и паспорте. (л.д. 29, 33, 69, 70).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 127 от 26 апреля 1995 г. МРМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Чувашской Республики, умершая ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, являлась собственником земельной доли площадью 2,27 га, расположенной на территории землепользования СХПК «Прогресс» Красноармейского района Чувашской Республики, т.е. имела 1/580 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Яншихово-Челлинское, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании имени МРМ была допущена описка, вместо «МРМ» ошибочно было указано как «МРМ».

Из искового заявления, справки и копии свидетельства о смерти, а также сообщений нотариусов ФИО5, ФИО6 следует, что МРМ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, в равных долях приняли ФИО4, ФИО3, ФИО7 После смерти АЮМ ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, в равных долях приняли супруга ФИО1 и сын ФИО2 (л.д. 29, 42, 59, 68).

Согласно п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ

В силу изложенного, со дня смерти МРМ принадлежавшую ей земельную долю следует признать принадлежащей в равных долях ее наследникам АЮМ, ФИО3, ФИО4, принявшим наследство, независимо от получения ими на нее свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на нее. После смерти АЮМ унаследованную им от МРМ часть названной выше земельной доли следует признать принадлежащей ФИО1 и ФИО2 

Как следует из п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 21-26), администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 12 мая 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 40 (9248) и размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей была включена и земельная доля, принадлежавшая МРМ При этом в указанном списке невостребованных земельных долей при указании имени МРМ также была допущена описка, вместо «МРМ» ошибочно было указано как «МРМ».

В названной же выше газете администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 16 августа 2012 г. в здании Яншихово-Челлинского дома досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Прогресс», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет». 

Однако, в виду отсутствия кворума 16 августа 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Прогресс», по вопросу утверждения представляемого администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 53 от 9 октября 2012 г. (л.д.27-28) явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д. 27-28), земельная доля, принадлежавшая МРМ признана невостребованной. В данном списке тоже при указании имени МРМ была допущена описка. Ее имя вместо «МРМ» ошибочно было указано как «МРМ».

Из искового заявления, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, сообщений нотариусов, явствует, что при жизни МРМ принадлежавшей ей земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядилась. Не зарегистрировано ее право собственности на принадлежавшую ей земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ее наследники тоже, несмотря на то, что принимали наследство, за получением свидетельств о праве на наследство на данную земельную долю к нотариусу не обращались, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали, ею не распорядились. Ответчики ФИО1 и ФИО2 также на унаследованную от своего наследодателя АЮМ часть земельной доли, принадлежавшей МРМ, свидетельство о праве на наследство не получали и ею не распорядились (л.д. 30-32, 42, 68,80).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л:

Признать земельную долю площадью 2,27 га, т.е. 1/580 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское, предоставленную постановлением главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 26 апреля 1995 г. № 127 на имя МРМ, наследственным имуществом МРМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 127 от ДД.ММ.ГГГГ МРМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, площадью 2,27 га, т.е. на принадлежавшую ей 1/580 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Яншихово-Челлинское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий