Дело № 2-652/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«24» октября 2018 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Захаровой Е.М.,

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 809 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №, заключенного 15.06.2016 года между сторонами. Просила применить последствия недействительности сделки: прекратить право собственности ответчика на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, площадью 86,7 кв.м., с кадастровым номером № Признать за ней право собственности на спорные объекты недвижимости. 

В обоснование иска указала, что являлась собственником вышеуказанного земельного участка, на нем находился жилой дом, право собственности на который не было зарегистрировано. 15.06.2016 года она заключила с сыном - ответчиком ФИО1 договор купли-продажи земельного участка без указания в нем сведений о наличии жилого дома. 07.07.2016 года ФИО1 по декларации зарегистрировал право собственности на жилой дом, находящийся на земельном участке. При заключении договора купли-продажи денежных средств она от сына не получала. Ответчик ввел ее в заблуждение, пояснил, что заключение договора купли-продажи земельного участка необходимо для того, чтобы он ввел в дом в эксплуатацию и зарегистрировал право собственности на дом на ее имя. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Судом ответчику по встречному иску разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173,198 ГПК РФ.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание встречного иска ответчиком, в связи с чем, удовлетворяет встречные исковые требования.

Учитывая положение вышеприведенных правовых норм, признание встречного иска ответчиком, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить. 

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, площадью 809 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1. 

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 809 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 86,7 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 809 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 86,7 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины 3200 (три тысячи двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова

Мотивированное решение составлено 26 октября 2018 года

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова