Дело № 2-78/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

судьи Мараковой Ю.С.

при секретаре Полозовой О.Н.

с участием ведущего специалиста Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Нижняя Тура ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ..., действующей в интересах несовершеннолетнего ... к ФИО5 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования пояснила, что несовершеннолетнему ФИО2 принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>. Оставшиеся ... доли принадлежат несовершеннолетней ФИО9 и ФИО6 Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 2013г, однако фактически в данном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей и имущества в квартире не хранил. Членом семьи собственников никогда не являлся, в связи с чем, истец просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования изменила, просив признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО5 в квартиру не вселялся, регистрация носила формальный характер, право пользования на квартиру не приобрел, членом семьи не являлся и не является, соглашения о порядке пользования квартирой, не заключалось. Пояснила, что является опекуном несовершеннолетнего ФИО2 с февраля 2014 года. ФИО2 принадлежит ... доля в праве на спорную квартиру с 2012 года. ФИО7 в ноябре 2013 года зарегистрировала ФИО5 в спорной квартире. ФИО7 приходится ей дочерью и является матерью несовершеннолетнего ФИО2 регистрация в квратире ФИО5 нарушает права несовершеннолетнего ФИО2

Представитель ответчика ФИО5, назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Благовестная Т.Б. возражала против заявленных истцами требований, указав, что доказательств не проживания в спорном жилом помещении ФИО5, истцом в судебное заседание не представлено.

Третье лицо без самостоятельных исковых требований ФИО8, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО9 в судебном заседании пояснил, что ФИО9 является собственником ... доли в спорной квартире. Ее мать - ФИО7 зарегистрировала в спорной квартире ФИО5, который членом семьи не является. Регистрация ответчика носила формальный характер. и нарушает права несовершеннолетней ФИО9

Третье лицо без самостоятельных исковых требований ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение ведущего специалиста Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Нижняя Тура ФИО1, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Частью 3 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, ФИО7, несовершеннолетние ФИО2, 

<

дата>.р., ФИО9, 

<

дата>.р. являются собственниками по ... доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.14-17).

Согласно справки МКУ «ЦБ Системы жилищно-коммунального хозяйства, строительства и ремонта», в спорном жилом помещении с 20.11.2013 года зарегистрирован ФИО5, который родственником или членом семьи ФИО7,ФИО9, ФИО2, не является (л.д.5).

Как следует из объяснений истца и ФИО8 спорное жилое помещение для проживания ответчику не предоставлялось, регистрация носила формальный характер. Письменного договора найма жилого помещения, соглашения об условиях проживания в судебное заседание не предоставлено. 

Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Доказательств того, что ответчик были вселен в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, не представлено.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Согласно ст.17 ч.3 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Реализовав свое право на другое место жительства и не снявшись с регистрационного учета, ответчик нарушает права истцов - сособственников жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 ..., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО5 ... не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья : Ю.С. Маракова