Дело № 2-506/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО4 – ФИО5, к ФИО6, администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

истец через представителя обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, после его смерти открылось наследство в том числе, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Умерший при жизни завещание не составлял. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, нотариусом отказано в выдаче свидетельства ввиду отсутствия правоустанавливающих и право подтверждающих документов на дом.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, подали в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

ФИО6 в судебное заседание не явился, подал суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Представитель администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о невозможности прибыть в судебное заседание в связи с проведением приема граждан.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

На момент возникновения у ФИО1 права на жилой дом действовало законодательство УССР.

В силу положений инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривалась обязательная регистрация (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции), не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или селам городского типа, но к ним не присоединены (п. 6).

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а впоследствии – аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 12.05.1985 под № 5-24/26, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Согласно пункту 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. № 380, действовавшей до 1998 года, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пунктом 2.2 указанной инструкции предусматривалось, что при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на жилой дом, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить, в том числе, выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения.

Согласно трудовой книжке колхозника ФИО1 являлся членом колхоза «Память Ильича» в период с 1972 года по 1995 год, а после работал в преобразованных предприятиях – правопреемниках колхоза в период с 1995 года по 2002 год (л.д.8-9).

Квитанция к приходному кассовому ордеру №№ от 04.09.1990, справки колхоза «Память Ильича» за февраль 1980 года и за март 1980 года свидетельствуют о внесении ФИО1 суммы в колхоз и об удержании колхозом сумм в счет погашения за дом (л.д.11, 12,13).

Справкой от 05.09.1990 колхоза «Память Ильича» подтверждается уплата ФИО1 стоимости дома в полном объеме (л.д.10).

Согласно справке администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 10.07.2017 №372, с 1976 года по 1979 год согласно похозяйственному учету за ФИО1 числился жилой дом по 

<

адрес> в 1980 году в связи с окончанием застройки 

<

адрес> в с. Емельяновка было произведено упорядочение адресных номеров, и была изменена нумерация дома с №№ на №№ по 

<

адрес> (л.д.24).

Записями в похозяйственных книгах на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> за период с 1977-2015гг. подтверждается нахождение в собственности ФИО1 указанного дома (л.д.38-55).

Записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме №№ по 

<

адрес>, подтверждается регистрация ФИО1 в указанном доме с 09.08.1978 (л.д.32-37).

Таким образом, установлено, что ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №№ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно справке администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 10.10.2017 №94, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, завещание в Емельяновском сельском совете не составлял (л.д.16).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 статьи 1116 ГК РФ определено, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти серии I-АП №№ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Свидетельством о рождении серии II-АП №№, свидетельством о рождении серии II-АП №№ подтверждается, что родителями ФИО6 и ФИО4 являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.19, 20).

Свидетельством о браке серии I-АП №№ подтверждается смена фамилии ФИО4 на – ФИО4, после регистрации брака со ФИО3 (л.д.20).

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Из материалов наследственного дела №№ к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ - в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего – ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО4 обратился сын умершего – ФИО6 

Наследственное имущество состоит из: автомобиля CHERY AMULET A15 SQR №№ г.р.з. №№; автомобиля ВАЗ 2106 г.р.з. №№ прицепа ЗМЗ №№ земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №№; земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №№; земельного участка площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №№; земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №№; жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

26.11.2015 нотариусом на имя ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство на указанные автомобили и прицеп и 02.12.2015 нотариусом на имя ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство на указанные земельные участки.

13.06.2017 нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону после смерти ФИО1 на указанный выше жилой дом, в связи с не предоставлением правоустанавливающих и право подтверждающих документов на жилой дом.

Частью 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела усматривается, что кроме истца, иных наследников, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1, не имеется; сын умершего в установленный законом срок от наследства отказался в пользу истца, сведения о наличии завещания к имуществу умершего отсутствуют. При совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец вступил в права наследования как наследник первой очереди по закону на имущество умершего ФИО1 в виде спорного жилого дома 

Из ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 20.09.2019 усматривается, что по состоянию на 31.12.2012 право собственности по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, из материалов инвентаризационного дела на указанный дом усматривается, что первичная инвентаризация дома произведена 05.07.2017, год ввода в эксплуатацию жилого дома – 1977, общая площадь дома с учетом перегородок составляет 

<

данные изъяты>. (л.д.174, 175-183).

Согласно ответу администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 18.09.2019 №02-20/179, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, категория земельного участка – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство (л.д.65).

Согласно ответу Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 23.09.2019 №397, по состоянию на 23.09.2019 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за кем-либо не зарегистрировано, на кадастровом учете указанный жилой дом и земельный участок не состоят (л.д.72-73).

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: