Дело № 2-37/2020

(2-1342/2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Дьяченко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «СНТ «Строитель-2» об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

19 августа 2019 года ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит установить границы земельного участка №, площадью № кв.м. в ТСН «СНТ «Строитель-2» по координатам характерных точек, которые соответствуют фактическим границам земельного участка.

Исковые требования обоснованы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом ТСН «СНТ «Строитель-2», ей в пользование предоставлен участок №, площадью № кв.м. Изначально земельные участки №, № и № А находились в пользовании у члена товарищества ФИО2, которым в последующем участки № и № А объединены в один с присвоением номера №. Решением органа местного самоуправления ФИО2 в собственность передан земельный участок №, площадью № га. В 2010 году ФИО2 продал участок № супругу истца – ФИО3 После приобретения в собственность указанного участка, на основании поданного заявления, ФИО3 был принят в члены СТ «Строитель – 2», при этом также решением общего собрания ФИО2 исключен из членов товарищества, ФИО3 в пользование предоставлен земельный участок №. После смерти супруга, на основании поданного истцом заявления, решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в члены кооператива принята истец, ей предоставлен участок №, площадью 400 кв.м., находившийся ранее в пользовании ее супруга. При этом при предоставлении участков их обмеры не проводились, сведения вносили декларативно. Имея намерение приватизировать земельный участок, находящийся в ее пользовании, истец обратилась в ДИЗО, однако в связи с несоответствием его площади в предоставлении участка ей было отказано. Вместе с тем, фактически площадь земельного участка № составляет № кв.м., его границы не менялись, никаких дополнительных прирезок с момента образования к участку не осуществлялось, участок всегда был цельный, расположен между участками № с одной стороны и участками №, № с другой стороны, а по двум другим границам – очерчен границами СТ «Строитель-2». Наличие разночтений в фактической площади участка и площади указанной в членской книжке, препятствует истцу в приватизации земельного участка в границах, существующих на местности более 15 лет, в связи с чем истец просит установить границы земельного участка № по фактическому землепользованию. 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные в иске требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, с учетом письменных пояснений на иск после проведения судебной экспертизы. 

Представитель ответчика - председатель ТСН «СНТ «Строитель-2» в судебном заседании заявленные в иске требования считала необоснованными, поддержала письменные возражения на иск. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании заявленные в иске требования считал необоснованными. 

Третье лицо ФИО6, представитель третьего лица Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке. 

Руководствуясь положениями ст. ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, учитывая, что сведения о времени и месте рассмотрения дела опубликованы на сайте Балаклавского районного суда города Севастополя в сети Интернет. 

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о нижеследующем. 

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (п.2 ст. 13 ГПК РФ). 

Вступившим в законную силу решением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество «Строитель-2» о признании недействительными сведений о площади земельного участка, установлении площади земельного участка по фактическому владению, возложении обязанности привести документацию по земельному участку в соответствии с проектом межевания территории оставлены без удовлетворения. 

Указанным решением установлено, что в соответствии с выпиской из протокола общего собрания ТСН СНТ «Строитель - 2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением от указанной даты принята в члены ТСН СНТ «Строитель – 2» с предоставлением ей участка №, площадью № кв.м. 

Основанием для принятия истца в члены товарищества послужило поданное ею заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она просила переоформить на нее ранее принадлежавший ее супругу земельный участок №. 

Согласно свидетельству о браке серии № № ФИО3 состоял в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ДИЗО с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № ТСН СНТ «Строитель–2», однако ей было отказано решением от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в представленной выписке из протокола общего собрания содержатся сведения о предоставлении ей участка площадью № кв.м, тогда как истец просила предоставить участок площадью № кв.м.

Получив отказ, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к председателю правления ТСН СНТ «Строитель–2» с заявлением об увеличении площади земельного участка, согласно кадастровой схеме до № кв.м. 

Также установлено, что из представленных стороной ответчика доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ в правление СТ «Строитель- 2» ФИО2 было подано заявление о принятии его в члены товарищества и предоставлении в пользование земельных участков №№, №, №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением о разрешении приватизировать находящиеся в его пользовании смежные земельные участки №№, №, площадью № кв.м, под одним номером №, при этом указал, что согласен, что нумерация и площадь участков по № кв.м каждый сохранится на общем плане товарищества.

На основании нотариально удостоверенного договора купли–продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, к последнему перешло право собственности на земельный участок № площадью № кв.м в пределах землепользования СТ «Строитель – 2».

Указанный земельный участок принадлежал продавцу на основании государственного акта на право частной собственности землю серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Балаклавского районного в городе Севастополе совета.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в СТ «Строитель – 2» с заявление о принятии его в члены товарищества в связи с заключением указанного договора купли – продажи, также просил передать ему в пользование земельный участок №, ранее принадлежавший ФИО2, площадью № кв.м, который не приватизирован.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на основании его заявления ФИО7, в пользовании которого находился участок №, из членов товарищества исключен, в члены товарищества принят ФИО3, с предоставлением ему участка №.

При этом в членской книжке ФИО2 указано, что в его пользовании находились три участка - №№, № общей площадью № кв.м.

На дату принятия истца в члены товарищества и предоставления ей в пользование земельного участка, ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулировалось положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно статье 1 которого, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

Согласно части 1 статьи 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу пункта 2 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» прием в члены такого объединения и исключение из его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Указанное свидетельствует о том, что истец, равно как и ранее ее супруг, были приняты в члены кооператива в порядке, который был предусмотрен законодательством, действующим на дату принятия указанных лиц в члены кооператива.

Решениями общих собраний земельный участок №, площадью № кв.м. был передан в пользование супругу истца, а после его смерти истцу – ФИО1

Сведений о том, что решение общего собрания, которым земельный участок передан в пользование, отменено или признано недействительным, в материалы дела не представлено.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ). По фактическим границам земельного участка № была подготовлена схема расположения земельного участка на КПТ, при этом, боковые границы земельного участка определены по ранее внесенным в ЕГРН границам смежных земельных участков - №, №, №, месторасположение соответствует плану организации территории СТ «Строитель-2». По фактическим замерам площадь участка № – № кв.м.

Таким образом, фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м., тогда как в пользование истцу был предоставлен земельный участок площадью № кв.м.

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

Статья 12 ГК РФ устанавливает способы защиты гражданских прав. При этом избранный способ защиты должен быть направлен на восстановление нарушенного или оспоренного права или законного интереса. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он соответствует характеру нарушенного права и действительно приведет к реальной защите законного интереса.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Под местоположением земельного участка понимаются координаты характерных точек его границ, то есть точек изменения описания границ участка и деления их на части.

Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 « 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального Закона Российской Федерации № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

В схеме расположения земельного участка приводятся: условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков); проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка; список координат характерных точек границы каждого образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости; изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения (далее - графическая информация); сведения об утверждении схемы расположения земельного участка: в случае утверждения схемы расположения земельного участка решением уполномоченного органа указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (приказ, постановление, решение и тому подобное), наименование уполномоченного органа, дата, номер документа об утверждении схемы расположения земельного участка; в случае утверждения схемы соглашением между уполномоченными органами указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (соглашение), наименования уполномоченных органов, дата (даты), номер (номера) соглашения о перераспределении земельных участков (пункт 6 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 27 ноября 2014 г. № 762).

Требование об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек или другим способом, предусмотренным законодательством. 

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местное более пятнадцати лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для выяснения вопроса о соответствии местоположения земельного участка № местоположению указанного земельного участка в утвержденной и согласованной в соответствии с требованиями действующего законодательства Украины документации, определяющей местоположение всего земельного участка СТ «Строитель-2», соответствии фактических границах земельного участка № границам учтенных в ЕГРН земельных участков, установления границ земельного участка по фактическому землепользованию, установления причин возможного несоответствия фактической площади участка площади, указанной в соответствующей документации, определением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ОФКАДИН».

Согласно выводам судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка №, расположенного в границах ТСН «СНТ «Строитель-2» соответствует местоположению указанного земельного участка в утвержденной и согласованной в соответствии с требованиями действующего законодательства Украины документации, определяющей местоположение всего земельного участка СТ «Строитель-2» - Техническим отчетом № по инвентаризации земель г. Севастополя Садоводческого товарищества «Строитель-2» ФИО8 балка, Балаклавский р-н от 1995 года.

Согласно Плану организации СТ «Строитель-2», включенному в состав Технического отчета № по инвентаризации земель г. Севастополя Садоводческого товарищества «Строитель-2» ФИО8 балка, Балаклавский р-н от 1995 года смежными по отношению к участку № являлись: 

- по западной границе земельного участка № – земельный участок №; 

- по северо-восточной границе земельного участка № – земельный участок №;

- по юго-восточной границе земельного участка № – земельный участок №.

Согласно Плану организации ТСН СНТ «Строитель-2», заверенному председателем - ФИО9, имеющемуся в материалах дела, принятому экспертом за актуальный на дату составления землеустроительной экспертизы, смежными по отношению к участку № являлись:

- по западной границе земельного участка № – земельный участок №;

- по северо-восточной границе земельного участка № – земельный участок №;

- по юго-восточной границе земельного участка № – земельный участок №.

В результате анализа и сопоставления плана организации СТ «Строитель-2», включенного в состав Технического отчета № по инвентаризации земель г. Севастополя Садоводческого товарищества «Строитель-2» ФИО8 балка, Балаклавский р-н от 1995 года и плана организации ТСН СНТ «Строитель-2», заверенного председателем - ФИО9, принятого экспертом за актуальный на дату составления землеустроительной экспертизы, экспертом выявлено, что расположение земельного участка № в ТСН СНТ «Строитель-2» не менялось с 1995 года по настоящее время.

Согласно плану организации ТСН СНТ «Строитель-2» между земельными участками № и №, № и № предусмотрено расположение только земельного участка №, расположение иных земельных участков не предусмотрено.

Фактическое расположение сетчатого ограждения между земельными участками № и №, а так же частичного ограждения между земельными участками № и № соответствует сведениям о местоположении границ земельных участков № и № согласно сведениям ЕГРН.

Фактическое ограждение между участками № и №, а так же доступ к части ограждения между участками № и №, отсутствуют, вследствии чего, определить соответствие/несоответствие фактических границ земельного участка № относительно участка № и частично № не представляется возможным.

Площадь земельного участка №, образованная при проекции границ смежных земельных участков на горизонтальную плоскость составляет № кв.м.

В рамках исследования по вопросам № и № экспертом были определены существующие фактические границы земельного участка № в ТСН СНТ «Строитель-2». Местоположение существующего (фактического) ограждения земельного участка № в ТСН СНТ «Строитель-2» относительно смежных земельных участков согласно сведениям ЕГРН отображено на Схеме № – лист 20 данного заключения. Большая часть фактического ограждения участка № в ТСН СНТ «Строитель-2» отсутствует.

Определить фактическую площадь земельного участка № в ТСН СНТ «Строитель-2» не представляется возможным.

В связи с отсутствием большей части фактического ограждения участка № в ТСН СНТ «Строитель-2», местоположение данного участка определяется Планом организации ТСН СНТ «Строитель-2» с учетом сведений о местоположении смежных землепользований согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

Местоположение земельного участка №, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, ТСН «СНТ «Строитель-2» определено экспертом в виде каталога координат в системе координат СК-63 в следующих координатах:

№ п/п 

Координаты 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Площадь земельного участка № в ТСН СНТ «Строитель-2» составляет № кв.м.

Существующее ограждение земельного участка № по фактическому землепользованию совпадает с границами участка №, образуемыми при проекции границ смежных земельных участков на горизонтальную плоскость.

Причиной несоответствия площади земельного участка №, полученной в результате исследования по вопросам № и №, и документальной площади земельного участка №, согласно членской книжке СТ «Строитель-2» стало уменьшение размеров земельного участка № в СТ «Строитель-2» при его образовании (формировании), а именно смещение общей границы между участками № и № от участка № в сторону участка № (от поворотных точек № и № границы земельного участка СТ «Строитель-2» левее своего местоположения согласно Плану организации СТ «Строитель-2»).

Учитывая изложенное, проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой установлено, что несоответствие площади земельного участка № возникло при образовании земельного участка №, в связи с уменьшением его площади, что привело к увеличению площади смежного участка №.

Земельный участок № приобретен супругом истца на основании возмездной сделки – договора купли – продажи, в котором площадь участка указана № га.

Участок №, как отмечено выше, образован путем объединения двух участков, право собственности возникло в результате бесплатной приватизации, в установленном ранее действовавшим законодательством порядке выдан государственный акт, в котором были определены границы земельного участка.

При заключении договора купли - продажи ФИО3 приобрел земельный участок определенной площади, имеющий установленные границы. 

Каких - либо споров относительно площади и границ участка № не имелось.

При этом истцом не доказан факт предоставления ей в пользование земельного участка площадью № кв.м., из представленных письменных доказательств усматривается возникновение у истца права пользования участком площадью № кв.м.

Из указанного следует, что в рамках данного дела по требованию об установлении границ земельного участка, не может быть принято решение, которым фактически будет увеличена площадь спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению, так как истцом не доказан факт наличия права пользования земельным участком площадью № кв.м.

В соответствии со статьей 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Основным критерием в решении вопроса о необходимости сохранения мер обеспечения иска является целесообразность. 

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда (часть 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Поскольку в удовлетворении иска отказано, суд считает возможным отменить принятые по данному делу меры по обеспечению иска, по вступлении решения суда в законную силу, полагая, что их сохранение после вступления решения в законную силу нецелесообразно. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

По вступлении в законную силу решения суда отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в виде запрета ТСН «СНТ «Строитель-2» осуществлять любые действия и принимать любые решения в отношении земельного участка №, в том числе путем изменения схемы организации территории садового товарищества. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Милошенко 

Решение в окончательной форме составлено 27 февраля 2020 года.