Дело № 2-171/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полоцкой Е.С. при секретаре судебного заседания Беловой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 17 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Нефтяник-3», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с названными исковыми требованиям к СНТ «Нефтяник-3», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг З.В.И., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, земельного участка 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>. Наследником после смерти З.В.И. по закону являются дети умершего: З.А.В., З.В.В. и сама истец. ДД.ММ.ГГГГ З.В.И. было составлено завещание на 

<

адрес> и земельный участок 

<

адрес> Данное завещание удостоверено нотариусом нотариального округа г. Омска ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию № в СНТ «Нефтяник-3» было отказано, поскольку в завещании неверно указан адрес земельного участка. З.А.В. и З.В.В. оспаривали завещание в судебном порядке, вместе с тем решением Советского районного суда г. Омска от 11.06.2010 года в удовлетворении требований о признании завещания, совершенного 26.10.2007 года недействительным и признании права собственности в порядке наследования было отказано. После смерти мужа она была принята в члены СНТ «Нефтяник-3», постоянно оплачивает членские взносы, несет расходы по его содержанию. За З.В.И. был закреплен земельный участок № и земельный № в 

<

адрес> Также в СНТ ей выдали копию заявления из которой следует, что З.В.И. просит исключить его из членов СНТ «Нефтяни-3» в связи с продажей земельного участка № ФИО2 Земельный участок № обрабатывается ФИО2 Поскольку в ином порядке она не может признать за собой право собственности на земельный участок, просит признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: № в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что участок № и № имеют единый кадастровый номер и единую площадь, несмотря на то, что расположены в разных местах. Однако выделить эти участки возможности не имеется. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако, поскольку адрес местоположения земельного участка в завещании указан неверно, свидетельство о праве на наследство по завещанию на данный земельный участок не выдавалось.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Дополнительно пояснил, что действительно он отдавал З.В.И. деньги за земельный участок, договор о купли-продажи они не оформляли, в настоящее время в этом участке он не заинтересован.

Представитель ответчика СНТ «Нефтяник-3» в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Омского муниципального района Омской области, нотариус ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебном заседании участия не принимали, о дате и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

З.В.И. и Б.Г.П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записи актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу - З., жене – З..

З.А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны З.В.И. и З.Г.П..

З.В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны З.В.И. и З.Г.П..

Брак З.В.И. и З.Г.П. прекращен на основании свидетельства о смерти З.Г.П., запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

З.В.И. и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записи актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу - З., жене – ФИО1.

З.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области составлена запись акта о смерти №.

Как усматривается из наследственного дела № З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, З.В.В. обратился к нотариусу нотариального округа город Омск ФИО4 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство указав, что наследниками по закону первой очереди являются: З.В.В. – сын, З.А.В. - сын, ФИО1 – жена. Наследственное имущество состоит из: 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> другого имущества.

С аналогичным заявлением к нотариусу обратился З.А.В..

ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства по закону, которое состоит из денежных вкладов с процентами и компенсациями, хранящимися в Сбербанке г. Омска.

Также ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному ФИО3 нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из: 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> земельного участка № с постройками и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Не согласившись с вышеуказанным завещанием З.А.В. и З.В.В. обратились с исковым заявлением к ФИО1 в Советский районный суд г. Омска, о признании недействительным завещания, совершенного от имени З.В.И. в пользу ФИО1 и признания за ними права собственности в порядке наследования по закону за каждым по 1/3 доли в квартире по 

<

адрес> на земельный участок 

<

адрес> 

Решением Советского районного суда г. Омска от 11 июня 2010 года, вступившим в законную силу 28.07.2010 года, в удовлетворении заявленных требований было отказано.

27.09.2010 года нотариусом нотариального округа город Омск ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1 в одной третьей доле на наследство, состоящее из: денежные суммы и компенсации по вкладам в структурном подразделении Омского отделения Сберегательного банка Российской Федерации.

27.09.2010 года нотариусом нотариального округа город Омск ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1. Наследство, на которое выданы свидетельства состоит из: 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., состоящей из одной комнаты, в пятиэтажном панельном доме на четвертом этаже. 

Судом установлено, что свидетельство о праве на наследство на земельный участок №, аллея 2, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Нефтяник-3», не выдавалось. 

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что свидетельство о праве на наследство по завещанию на данный земельный участок не выдавалось, поскольку адрес местоположения земельного участка в завещании указан неверно.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения Омского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-П, З.В.И. для садоводства предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> Га в садоводческом товариществе «Нефтяник-3». 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области 27.12.2018 года № №, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – 25.12.1992 год, адрес: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., относится к категории земель населенных пунктов – для садоводства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Свидетельство на право собственности на землю №. Собственность, правообладатель: З.В.И..

Таким образом, установлено, что право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано З.В.И. при жизни в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что З.В.И. при жизни приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу чего у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок. 

При этом, этом, судом учитывается, что земельные участки № и № поставлены на кадастровый учет как единый земельный участок, с единой площадью. Спор между ФИО1 и ФИО5 относительно указанного земельного участка отсутствует.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из анализа пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как ранее установлено в судебном заседании нотариусом нотариального округа г. Омск ФИО3 удостоверено 26 октября 2007 года завещание З.В.И., в соответствии с которым он завещает ФИО1 свое имущество: 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок № с постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Нефтяник-3». 

Решением Советского районного суда г. Омска от 11 июня 2010 года, вступившим в законную силу 28.11.2010 года, в удовлетворении заявленных требований З.А.В. и З.В.В. о признании за ними права собственности в порядке наследования по закону за каждым по 1/3 доли на земельный участок № в 

<

адрес>было отказано.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически наследство приняла путём пользования и распоряжения имуществом – земельным участком, а также посредством обращения к нотариусу в установленный законом срок, при этом ответчик ФИО2 пояснил, что в земельном участке он не заинтересован, в признании право собственности на земельный участок иным наследникам было отказано, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: 

<

адрес>, в порядке наследования после З.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Полоцкая

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2019 года.