Дело №2-999/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Ишбаевой Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МООЗПП «

<

данные изъяты>» в интересах ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью "

<

данные изъяты>" о защите прав потребителей, 

У С Т А Н О В И Л:

МООЗПП «

<

данные изъяты>» обратилась в суд с иском в интересах ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью "КилСтройИнвест" о защите прав потребителей, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

данные изъяты>» и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес>-АИ по условиям которого ответчик обязан передать ООО «

<

данные изъяты> компания» 

<

адрес> многоэтажном жилом доме по адресу: РБ 

<

адрес>, СП 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Цена указанной квартиры по условиям договора составляет 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

данные изъяты>» и ООО «

<

данные изъяты>» был заключен договор уступки прав требования № по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес>-АИ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>» уступило свое право требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес>-АИ истцам ФИО5.

Срок передачи данной квартиры согласно п.п. 2.6 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры исполнена своевременно и в полном объеме.

Однако застройщик до сегодняшнего дня не передал квартиру.

Таким образом, период просрочки составил 90 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Истцы просят суд взыскать с ООО «

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, ФИО2, неустойку в размере 

<

данные изъяты> рублей в пользу каждого из истцов, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы в пользу в пользу МООЗПП «

<

данные изъяты>», ФИО1, ФИО2.

Истцы, ответчик, надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явились.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

данные изъяты>» и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес>-АИ по условиям которого ответчик обязан передать ООО «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> многоэтажном жилом доме по адресу: РБ 

<

адрес>, СП 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Цена указанной квартиры по условиям договора составляет 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

данные изъяты>» и ООО «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>» был заключен договор уступки прав требования № по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес>-АИ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО 

<

данные изъяты>» уступило свое право требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес>-АИ истцам ФИО5.

Срок передачи данной квартиры согласно п.п. 2.6 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры исполнена своевременно и в полном объеме.

Однако застройщик до сегодняшнего дня не передал квартиру.

Таким образом, период просрочки составил 

<

данные изъяты> дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На момент подачи иска, квартира истцу передана не была. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, в которой была просьба о выплате неустойку за нарушение срока передачи квартиры.

Претензия оставлена без удовлетворения.

Согласно п. 2 ст. 6 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. 

По данному делу неустойка должна быть начислена за 90 дней.

Расчет суммы требований по взысканию неустойки составленный истцом, судом проверен, является обоснованным и достоверным и принимается судом в качестве допустимого доказательства. 

В соответствии ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд на основании ст. 333 ГК РФ, снижает сумму требований по взысканию неустойки до 

<

данные изъяты> рублей, то есть по 

<

данные изъяты>. в пользу ФИО1, ФИО2.

В соответствии п. 6 ст. 13 Закона РФ «О Защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Поскольку требования ФИО5 ответчиком в добровольном порядке удовлетворены не были, суд считает необходимым взыскать с ответчика штраф в размере 25 % от взысканной суммы в пользу МООЗПП «

<

данные изъяты>» и по 12,5 % в пользу ФИО1, ФИО2.

Таким образом, с ответчика должен быть взыскан штраф в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу МООЗПП «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> рублей, в пользу ФИО1, ФИО2 по 

<

данные изъяты> рублей.

В силу п.п.4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МООЗПП 

<

данные изъяты>» в интересах ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью "

<

данные изъяты>" о защите прав потребителей, удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» в пользу в пользу ФИО1, ФИО2, неустойку 

<

данные изъяты> руб. в пользу каждого, штраф 

<

данные изъяты> руб. в пользу каждого.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» в пользу Межрегиональной общественной организации защиты прав потребителей "

<

данные изъяты>" штраф в размере 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» госпошлину в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца.

Судья

Уфимского районного суда РБ А.В. Кузнецов