__" http-equiv=Content-Type> 

__

Дело __

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.08.2024г. г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Кравец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.А.В. к Н.Г.Д., о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указывая на то, что он является собственником __ __ по ... в г.Новосибирске, на основании свидетельства о регистрации права за __ __.

14.12. 2023 года в результате повреждения трубы холодной воды в квартире __ __ по ..., была залита его (истца) квартира, расположенная этажом ниже.

В результате затопления квартиры, был поврежден потолок во всех комнатах квартиры.

Согласно экспертному заключению __ от xx.xx.xxxx года, подготовленному ООО «Мэлвуд», общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет __ рублей.

Стоимость услуг оценочной организации составляет __ рублей.

О факте проникновения воды в его (истца) квартиру, он уведомил ООО «Новосибирская жилищная компания» обслуживающее дом. Прибывший на место аварии слесарь перекрыл холодную воду по всему дому. После того как удалось попасть в квартиру __ выяснилось что протечка произошла из-за повреждения трубы холодной воды.

19.12.2023 года ООО «Новосибирская жилищная компания» был составлен акт о протечке __ которым подтвержден факт затопления квартиры, и указано поврежденное имущество. В качестве причины затопления указана «течь горизонтальной разводки холодной воды после блочных кранов». Слесарь, устранявший аварию, пояснил, что «труба холодной воды» была отломана по резьбе на вентиле. Стоимость услуги по составлению акта составила 330 (триста тридцать) рублей.

Собственником квартиры __ является Н.Г.Д., которая в нарушении требований статьи 30 Жилищного Кодекса РФ не обеспечила должного выполнения своих обязанностей, по поддержанию принадлежащего ей помещения в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

30.01.2024 года в адрес Н.Г.Д., им (истцом) была направлена досудебная претензия, которая осталась без ответа. xx.xx.xxxx. заказное письмо с претензией было возвращено ему (истцу) обратно в связи с истечением срока хранения.

Ущерб, причиненный затоплением квартиры, составил __ рублей, судебные расходы на подготовку и подачу данного иска в размере __ рублей из расчета:

Стоимость услуг оценочной организации составляет __ рублей;

Стоимость услуги по составлению акта составила __ рублей;

Стоимость почтовых услуг по отправке претензии в адрес Н.Г.Д. в размере __ рублей;

Стоимость юридических услуг по подготовке и отправке претензии в адрес ответчика, подготовке искового заявления в суд, в размере __ рублей.

Стоимость оплаты государственной пошлины в размере __.

На основании изложенного истец, уточнив исковые требования, просит суд: 

Взыскать с Н.Г.Д. в его (истца) пользу в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры денежную сумму в размере __ рублей; в счет возмещения судебных расходов денежную сумму в размере __) рублей (л.д.3-6).

Истец в судебном заседании, уточненные исковые требования, к ответчику Н.Г.Д., поддержал в полном объеме. Ранее в судебном заседании от xx.xx.xxxx., от исковых требований к ответчику ООО «НЖК», отказался (л.д.83).

Ответчик Н.Г.Д., в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о дне слушания дела (л.д.66;70;95), а поэтому дело подлежит рассмотрению по правилам ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф., в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица по делу ООО «НЖК», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен (л.д.96). 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что уточненное исковое заявление, предъявленное к ответчику Н.Г.Д., подлежит удовлетворению. 

Из обстоятельств дела видно, что истец Д.А.В., является собственником __ __ по ... в г.Новосибирске, на основании свидетельства о регистрации права за __ __ (л.д.11).

xx.xx.xxxx года в результате повреждения трубы холодной воды в квартире __ __ по ..., была залита водой квартира истца, расположенная этажом ниже.

В результате затопления квартиры, был поврежден потолок во всех комнатах квартиры.

Согласно экспертному заключению __ от xx.xx.xxxx года, подготовленному ООО «Мэлвуд», общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет __ рублей.

Стоимость услуг оценочной организации составляет __ рублей.

О факте проникновения воды в его квартиру, истец уведомил ООО «Новосибирская жилищная компания» обслуживающее дом. Прибывший на место аварии слесарь перекрыл холодную воду по всему дому. После того как удалось попасть в квартиру __ выяснилось что протечка произошла из-за повреждения трубы холодной воды.

19.12.2023 года ООО «Новосибирская жилищная компания» был составлен акт о протечке __ которым подтвержден факт затопления квартиры, и указано поврежденное имущество. В качестве причины затопления указана «течь горизонтальной разводки холодной воды после блочных кранов». Слесарь, устранявший аварию, пояснил, что «труба холодной воды» была отломана по резьбе на вентиле (л.д.39). Стоимость услуги по составлению акта составила 330 (триста тридцать) рублей.

Собственником квартиры __ является Н.Г.Д. (л.д.85-92), которая в нарушении требований статьи 30 Жилищного Кодекса РФ не обеспечила должного выполнения своих обязанностей по поддержанию принадлежащего ей помещения в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

xx.xx.xxxx года в адрес Н.Г.Д., истцом была направлена досудебная претензия, которая осталась без ответа. xx.xx.xxxx. заказное письмо с претензией было возвращено истцу обратно, в связи с истечением срока хранения.

Ущерб, причиненный затоплением квартиры, составил __ рублей, судебные расходы на подготовку и подачу данного иска в размере 18 306 (восемнадцать тысяч триста шесть) рублей из расчета:

Стоимость услуг оценочной организации составляет __ рублей (л.д.47, оборот);

Стоимость услуги по составлению акта составила __ рублей (л.д.46, оборот);

Стоимость почтовых услуг по отправке претензии в адрес Н.Г.Д. в размере __ рублей (л.д.49);

Стоимость юридических услуг по подготовке и отправке претензии в адрес ответчика, подготовке искового заявления в суд, в размере __ рублей (л.д.43-45).

Стоимость оплаты государственной пошлины в размере __ рублей (л.д.2).

Размер ущерба, причиненный затоплением квартиры истца, подтверждается выводами экспертного заключения ООО «Мэлвуд» __ от xx.xx.xxxx., в которых указано, что: На основании результатов технического обследования конструкции квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, ..., дом __ квартира __ установлено наличие повреждений отделочного покрытия конструкций, свидетельствующие о затоплении помещений. Наличие дефектов и повреждений отделочного покрытия конструкций помещения, отраженные в результатах обследования, множественно не соответствует требованиям СП 71.__.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87».

Наличие вышеуказанных повреждений свидетельствует о затоплении помещений Объекта. Исходя из характера и месторасположения дефектов, инженер-эксперт приходит к выводу, что вероятной причиной затопления является затопление с вышерасположенных помещений.

Необходимо выполнить комплекс мероприятий по ремонту поврежденного вследствие затопления отделочного покрытия и конструкций помещения.

Комплекс мероприятий, объем работ и материалов, направленных на устранение дефектов отделочного покрытия конструкций Объекта отражены в Приложении __ (локальные сметные расчеты) настоящего экспертного заключения, стоимость данных ремонтно восстановительных работ составляет __ (л.д.12-45).

На основании ст.88;98 ГПК Р.Ф., с ответчика Н.Г.Д., в пользу истца, подлежат взысканию заявленные судебные расходы по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Н.Г.Д. в пользу Д.А.В., в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры денежную сумму в размере __ рублей и в счет возмещения судебных расходов по делу, денежную сумму в размере __ рублей.

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елапов Ю.