Дело № 2-2897/2024

УИД 52RS0012-01-2024-002300-24

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 г. г. Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре судебного заседания Бариновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о.

<

адрес> к ФИО1 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании заключить с Управлением ЖКХ и благоустройства администрации г.о.

<

адрес> договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой район Боталово-4, 

<

адрес>, на пятилетний срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилой район Боталово — 4, 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с постановлением администрации городского округа 

<

адрес> № «О заключении договоров найма жилых помещений для детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилой район «Боталово-4», 

<

адрес>, и заключен договор № СФ найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ Срок действия данного договора с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ

В связи изложенным, истец просит обязать ФИО1 заключить с Управлением ЖКХ и благоустройства администрации городского округа 

<

адрес>, действующей от имени Администрации городского округа 

<

адрес>, договор найма специализированного жилого помещения, площадью 34,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой район Боталово - 4, 

<

адрес>, на пятилетний срок с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель Администрации городского округа 

<

адрес> ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена, ходатайств об отложении дела не заявила, доказательств уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании не представила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. 

Право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение жилыми помещениями предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», которым определены общие принципы, содержание и меры государственной поддержки данной категории лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 названного федерального закона, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям- сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с абз. 2 п. 6 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

На основании п. 5 ст. 156-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 123-3 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О жилищной политике в 

<

адрес>" в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) 

<

адрес>, осуществляющего государственные полномочия по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается 

<

адрес>.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилой район Боталово-4, 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа 

<

адрес>.

Постановлением администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договоров найма жилых помещений для детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилой район «Боталово-4», 

<

адрес> (л.д.15-16).

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Л. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Л. (21.092011 г.р.), Л. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО1.

На основании указанного постановления между ответчиком и Управлением ЖКХ и благоустройства администрации городского округа 

<

адрес>, действующим от имени администрации городского округа г.о.

<

адрес>, был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9-12).

Срок действия данного договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключений межведомственной комиссии по выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающим в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 необходимо заключить договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что срок действия договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда истек ДД.ММ.ГГГГ, суд находит заявленные Администрацией городского округа 

<

адрес> исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец в соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины в связи с чем с ответчика необходимо взыскать госпошлину в размере 300 руб. в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации г.о.

<

адрес> к ФИО1 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения - удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт: № № от ДД.ММ.ГГГГ заключить с Управлением ЖКХ и благоустройства администрации городского округа 

<

адрес>, действующей от имени Администрации городского округа 

<

адрес>, договор найма специализированного жилого помещения, площадью 34,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой район Боталово - 4, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт: № № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 300 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П. Блохина