Дело № 2-1082/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 3 сентября 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Гусевой О.А., с участием истца ФИО1, представителем истца ФИО2, допущенной к участию в деле по ходатайству истца, адвоката Бочкаревой И.В., представляющей интересы ответчика по назначению суда, прокурора Цепиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от 13.12.2019. Жилое помещение было приобретено в совместную собственность у ФИО13 На сегодняшний день в жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает. На основании изложенного, просить признать ФИО3 утратившей право пользовании жилы помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчика заказной корреспонденцией направлено письмо с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо было доставлено в место жительства ответчика, но не получено адресатами. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчика, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При этом, суд учитывает, что ранее ФИО3 извещалась судом о проведении подготовки к судебному разбирательству по настоящему делу, то есть ей известно о возбужденном судом гражданском деле по предъявленному к ней иску.

Также ответчик извещалась публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Адвокат Бочкарева И.В., назначенная судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Помощник прокурора Цепилова М.С. в своем заключении полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, позицию адвоката и заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи с рассрочкой платежа от 13.12.2019 ФИО4 и ФИО1 приобрели в общую совместную собственность у ФИО10 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 17.12.2019 ФИО4 и ФИО1 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке о составе семьи от 08.07.2020, выданной ООО «Жилремсервис», по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО3 значится зарегистрированной в данном жилом помещении по настоящее время.

Факт регистрации ФИО3 по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 14.07.2020.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу пункта 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В то же время, согласно пункту 2 части статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела подтверждается, что ранее собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО11, а ответчик ФИО3 была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО11

ФИО11 продал принадлежавшее ему жилое помещение ФИО1 и ФИО4

Таким образом, право пользования жилым помещением у ФИО3 прекратилось в момент перехода права собственности на квартиру к ФИО1 и ФИО4

Доказательства, свидетельствующие о том, что в силу требований закона за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещениям, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом в связи с подачей иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. В связи с тем, что исковое заявление удовлетворено, с ответчика ФИО3 следует взыскать в пользу ФИО1 300 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Согласно кассовому чеку от 20.05.2020 истцом в адрес ФИО3 направлено письмо о направлении иска в суд, стоимость которого составило 363,04 руб. Данные расходы являлись для истца необходимыми, несение которых обусловлено требованиями процессуального законодательства, в связи с чем должны быть возмещены за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 663,04 руб. в счет возмещения судебных расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Ткачев 

Решение в окончательной форме принято 9 сентября 2020 года