Дело №2-1923/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

21 ноября 2018 года г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зацепиной А.Н.,

при секретаре Кочове Г.А.

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Чуденцевой О.А., действующей на основании ордера №№ от 12.11.2018ги доверенности №

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Крован – КМВ» о расторжении договора, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве объекта многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Крован – КМВ» о расторжении договора, взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве объекта многоквартирного жилого дома, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор №/о-2. Согласно предмета договора, ответчик как Застройщик, должен был передать ей - Дольщику однокомнатную квартиру условный №, которая расположена на 5-м этаже жилого многоквартирного дома позиция 2 объекта, имеющую следующие технические характеристики согласно документации: планируемая площадь всех помещений квартиры, в том числе площадь балконов и лоджий- 53,7 кв.м., в том числе общая площадь 52,1 кв.м. Ею условия договора были полностью выполнены, внесено в кассу Застройщика 1 250 000 рублей.

Согласно условий данного договора п.п. 3.1 срок передачи квартиры Дольщику по передаточному документу установлен сторонами 4 квартал 2017 года. 

Однако в нарушение условий данного договора Квартира ей не передана.

В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта; долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

На правоотношения в области участия в долевом строительстве распространяются положения закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». Так, ст. 4 закона Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...» прямо указывает на распространение действий закона «О защите прав потребителя» на правоотношения в области участия в долевом строительстве с участием граждан и предпринимателей, а также коммерческих организаций.

Верховный Суд Российской Федерации в своем Обзоре судебной практики по гражданским делам, утвержденном на заседании Президиума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ указал, что согласно пункту 9 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной этим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и принятыми в соответствии с ним иными правовыми актами.

Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой.

В силу статьи 15 названного Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств (пункт 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную, деятельность, действие Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" на отношения по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и тем самым предоставил им право требовать возмещения штрафа и морального вреда за нарушение соответствующих обязательств.

В соответствии с положениями п.6 ст. 13 закона Российской Федерации О защите прав потребителей» при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя, изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя.

С учетом изложенного с ответчика в ее пользу подлежит взысканию неустойка в размере 181 604,17 руб. на день подачи искового заявления в суд, с учетом расчета по ставке ЦБ РФ на день наступления обязательств.

Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств ООО «Крован- КМВ», она оценивает в 500 000 рублей.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства.

На сегодняшний день задолженность по ст. 395 ГК ПФ составляет 74 631,85 руб.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (пункт 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей").

В соответствии с п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя, изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя независимо от того, заявлялось ли такое требование.

При решении вопроса о взыскании с ответчиков неустойки за просрочку исполнения обязательств по договорам об участии в долевом строительстве, в связи с просрочкой передачи истцам приобретенного жилья, ее исчислении и размере, применяется положения ст. ст.6,8-10 закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимого имущества...», положения закона «О защите прав потребителя», предусматривающие повышенную ответственность исполнителя за нарушение обязательств перед гражданами, положения ст.ст. 530-333, 393-406 ГК Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена с просьбой о расторжении договора и возврате денежных средств, выплатой неустоек, морального вреда, а также задолженностью в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Однако претензия истца осталась без удовлетворения и ответа. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.

В соответствии со ст.9 ч.1 п.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ №214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора, в случае неисполнения застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта.

П.2 ч.1 ст.9 ФЗ №214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан:

Возвратить участнику долевого строительства денежные средства уплаченные им в счет цены договора; уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником ДДУ (договора долевого строительства).

Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту суму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. Ей до настоящего времени никаких отправлений от Ответчика, нотариуса по поводу расторжения, уплаты денежных средств не поступало.

Согласно п. 4 ст.9 ч.1 ФЗ №214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора, договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.

Частью 2 ст.453 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Расторжение договора в силу закона влечет за собой обязанность ответчика возвратить денежные средства, внесенные в счет цены договора и процентов за пользование денежными средствами.

Просит суд расторгнуть договор №/о-2 заключенный между ООО «Крован- КМВ» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крован- КМВ» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные в счет цены по договору в размере: 1 250 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крован- КМВ» в пользу ФИО1 181 604,17 рублей неустойки за просрочку нарушения предусмотренного договором срока передачи квартиры на день подачи искового заявления.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крован- КМВ» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 500 000 руб.; штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление в части расторжения договора №/о-2 заключенного между ООО «Крован КМВ» и ФИО1 и взыскания денежных средств уплаченных в счет цены по договору в размере 1 250 000 рублей оставлено без рассмотрения.

Представитель истца Чуденцева О.А. в судебном заседании исковые требования о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда поддержала, просила суд их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, делегировав свои полномочия своему представителю по доверенности.

Суд, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы ФИО1

Представитель ответчика ООО «Крован - КМВ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие, надлежащим образом извещенного ответчика, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Ответчик предоставленными процессуальными правами не воспользовался, по извещению в судебное заседание не явился, не представил доказательства уважительности своей неявки. 

Принимая во внимание изложенное, с учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика ООО «Крован- КМВ».

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу требований ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту ФЗ №) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Крован-КМВ» заключен договор об участии в долевом строительстве « Комплекса жилых многоквартирных домов со встроенными помещениями, 2-я очередь строительства в 

<

адрес> между городской больницей и ПГК «Победа» 

<

адрес> договора является одна комнатная 

<

адрес>, расположенная на 5 м этаже жилого дома позиция 2, строительства с предварительной общей площадью без учета площади лоджий и балконов – 52,1 кв.м., с предварительной общей площадью с учетом площади лоджий и балконов – 53,7 кв.м., которую застройщик обязался передать участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Сторонами определена стоимость объекта - 1 250 000 рублей.

Денежная сумма была переведена на счет застройщика в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и ответчиком не оспаривается.

Срок окончания строительства жилого дома определен – 4 квартал 2017 года. При этом, застройщик обязался передать объект долевого строительства участнику долевого строительства не позднее установленного в договоре срока. В случае нарушения предусмотренного настоящим договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик оплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств от суммы, внесенной участником долевого строительства. В случае если строительство не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Все указанные условия установлены в договоре.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно требованиям ст. 8 вышеуказанного ФЗ № передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом, не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Согласно со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Застройщик условия договора о сроках его исполнения нарушил, с предложением об изменении условий договора в части сроков его исполнения к участнику долевого строительства не обращался. Ответчиком указанное не оспорено.

В силу требований ст. 10 ФЗ № в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Истцом рассчитана сумма неустойки – 181604,17 рублей, при этом, дни просрочки исполнения обязательства рассчитаны -295 дней.

С учетом того, что ставки менялись. В соответствии с Информацией Банка России от ДД.ММ.ГГГГ размер ставки рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ составляет 7,75%, с Информацией Банка России от ДД.ММ.ГГГГ размер ставки рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ составляет 7,5%, с Информацией Банка России от ДД.ММ.ГГГГ размер ставки рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ составляет 7,25%, с

Информацией Банка России от ДД.ММ.ГГГГ размер ставки рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ составляет 7,5 %.

Таким образом, размер неустойки составляет за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 181604 рубля 17 копеек.

Статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ст. 10 ФЗ № в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 указанного Закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Истцом не оспаривается, что договор заключен им для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, соответственно при взыскании неустойки подлежат применению правила установленные ФЗ « О защите право потребителей». 

При этом, суд исходит из того, что неустойка должна является мерой, соразмерной последствиям нарушения обязательства, с учетом достижения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Истцом заявлены требования о компенсации морального вреда в сумме 500 000 рублей.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При этом, моральный вред - это физические или нравственные страдания, причиненные гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага (ст.151 ГК РФ). Действия причинителя морального вреда обязательно должны найти отражение в сознании потерпевшего, вызвать определенную психологическую реакцию переживания, страх, унижение или иные неблагоприятное психологическое состояние. Действия ответчика должны посягать на нематериальные блага, достоинство личности, деловую репутацию, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну и т.

<

адрес> этом, в соответствии с требованиями ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, т.е. представить суду подтверждение степени и характера причиненных физических и нравственных страданий.

С учетом того, что обязательства ответчиком по договору обязательства не исполнены, при этом последний от расторжения договора в добровольном порядке уклоняется. Истцом были перечислены денежные средства в сумме 1 250 000 рублей, то есть условия договора по оплате стоимости квартиры истцом были соблюдены в полном объеме, моральный вред подлежит взысканию с ответчика в сумме 10 000 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика штрафа в размере 50% от взысканной суммы.

Статьей 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона)

Таким образом, суд считает необходимым применить к ответчику меру ответственности, взыскав штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом за неисполнение в добровольном порядке требования истцов в размере 95802 рублей 09 копеек.

Истец в соответствии с подп.4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты госпошлины освобожден. В силу ст.103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5132 рублей 08 копеек, из которых 4832 рублей 08 копеек по требованиям имущественного характера и 300 рублей по требованиям о компенсации морального вреда). 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Крован – КМВ» о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве объекта многоквартирного жилого дома - удовлетворить в части.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крован- КМВ» в пользу ФИО1 неустойку за просрочку нарушения предусмотренного договором срока передачи квартиры за период с 01.012018 года по 22 октября 2018 года в размере 181 604 рублей 17 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крован- КМВ» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крован- КМВ» в пользу ФИО1 штраф в размере 95802 рублей 09 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Крован – КМВ» о компенсации морального вреда в размере 490 000 рублей - отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крован- КМВ» в доход муниципального бюджета государственную пошлину в сумме 5132 рублей 08 копеек.

Ответчик вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Зацепина А.Н.