Дело № 24RS0№-72

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> края 15 мая 2024 года

Норильский городской суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего: судьи Калюжной О.Г., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3, с участием помощника прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о признании прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> 

<

адрес>, было предоставлено ФИО1 за плату во владение и пользование, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на период трудовых отношений с ООО «Норильский промышленный транспорт», трудовые отношения с ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Управлением ответчику направлялось предупреждение о выселении, которое возвращено в связи с истечением срока хранения. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик проживает в жилом помещении. Просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии, выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Управление жилищного фонда Администрации 

<

адрес> надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил. 

Третье лицо ООО «Норильский промышленный транспорт» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте слушания дела уведомлено своевременно и надлежащим образом, в письменном отзыве на иск представитель третьего лица ФИО7 действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ООО «Норильский промышленный транспорт», указала, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся работником предприятия, ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с ним прекращены в связи с сокращением штата.

Участвующий в деле помощник прокурора ФИО5 полагает иск обоснованным. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст.103 ЖК РФ установлены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, 

<

адрес>, находится в собственности МО 

<

адрес>, на основании постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отнесено к жилым помещениям в общежитиях (л.д. 5). 

На основании распоряжения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 за плату во владение и пользование, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на период трудовых отношений с ООО «Норильский промышленный транспорт» (л.д.6-9).

Согласно приказу № №-к от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между ООО «Норильский промышленный транспорт» и ФИО1 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 2 ч. 1 ст.81 ТК РФ – в связи с сокращением штата работников организации.

После увольнения ответчик о факте увольнения истцу не сообщил, для расторжения договора найма не обратился. 

Управлением нанимателю направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, однако до настоящего времени жилое помещение Управлению по акту приема-передачи не передано (10-11). 

В силу п. 19 договора он прекращается в случае расторжения трудового договора. При этом в силу п.20 договора в случае его прекращения наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение, в случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ о проживании-не проживании гражданина в жилом помещении, составленному ИП ФИО6, при проверке квартиры было установлено, что в жилом помещении проживает женщина, которая снимает жилое помещение. На составленную записку перезвонил мужчина, который представился ФИО1, пояснил, что получил жилое помещение по договору служебного найма от ООО «Норильский промышленный транспорт» (л.д.12).

Из справки «Форма №» усматривается, что ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Обстоятельств, не позволяющих выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор найма жилого помещения в общежитии заключен с ответчиком на период трудовых отношений, которые прекращены, а ответчик не относится к категориям лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, требования истца о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии и о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации 

<

адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Норильский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Норильский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О. 

<

адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ