Дело № 2-1160/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

от 04 сентября 2017 года 

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Коломиной Е.Н.

при секретаре Генераловой О.Г. 

с участием истца ФИО1,

прокурора Дамаскиной Ю.В.,

рассмотрев в г. Северске в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, приобретенная ею на основании договора купли-продажи от 17.02.2014. **.**.**** года она вступила в брак с ФИО2, после чего зарегистрировала ответчика в вышеуказанном жилом помещении, где они проживали совместно. Во время непродолжительного совместного проживания ФИО2 злоупотреблял **, вел аморальный, агрессивный образ жизни. **.**.**** брак между ними был расторгнут. Соглашение по порядку пользования жилым помещением между ними установлено не было. В августе 2016 года ответчик выехал из квартиры в [адрес]. С указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, жильем не интересуется, за квартиру не платит. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в феврале 2014 года приобрела квартиру по [адрес]. В **.**.**** года вступила в брак с ответчиком ФИО2 После того, как они зарегистрировали брак, ответчик сказал, что жить и находиться дома не будет, в связи с чем она сразу подала на развод и развелась с ним. Продала комнату с подселением в январе 2014 года, принадлежащую ей на праве собственности, за ** рублей. Взяла жилищный кредит в сумме 272000 руб., по которому бывший муж был поручителем, и приобрела квартиру по [адрес], за ** руб. Кредит, все бытовые расходы, оплату по квартире оплачивает сама. В июне прошлого года, когда ответчик ушел из квартиры, обратно не вернулся. Как он пояснил, каким-то образом оказался в **, ему стало плохо, он упал, получил **. В железнодорожной поликлинике в ** ему сделали операцию. После железнодорожной поликлиники направили в неврологическое отделение в г. Северск по месту жительства. После того, как расторгли брак, он уходил из дома, периодически приходил к ней и жил в ее квартире, между ними никаких обязательств не было. Его вещей в квартире нет. После того, как у него случилась **, она ухаживала за ним две недели, приносила ему еду. Сестра ответчика изъявила желание забрать ответчика к себе в [адрес], мотивируя это тем, что в г. Северске он жил в ее однокомнатной квартире, а у сестры двухэтажный коттедж и там ему будет лучше. В августе 2016 г. она (сестра ФИО2) забрала ответчика к себе вместе с вещами. В настоящее время ФИО2 прописан у сестры временно. Своего жилья в г. Северске у ответчика нет. С момента ее знакомства с ответчиком в 1997 и до 2014 года, он был зарегистрирован в квартире своей бывшей жены по [адрес]. После расторжения их брака она через суд выписывала его из спорного жилого помещения. Другого жилого помещения и иного имущества у него не имеется.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, доказательств их уважительности не представил, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что ранее проживал в квартире совместно с ФИО1 по [адрес]. С 22.06.2016 находился на лечении в больнице **. С 15.08.2016 года был отправлен супругой в [адрес] к родственнице К. на выздоровление, поскольку та не могла за ним ухаживать и оказывать помощь по уходу. Сейчас нуждается в дальнейшем лечении, необходима операция. В [адрес] временная регистрация. В г. Северске проживал более 20 лет, с истцом – 18 лет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Дамаскиной Ю.В., полагавшей исковые требования истца подлежащими удовлетворению как обоснованные, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 17.02.2014 П. и Е. (продавцы) передали, а ФИО1 (покупатель) приняла в собственность однокомнатную квартиру, площадью 30,9 кв.м, расположенную по [адрес].

Как пояснила в настоящем судебном заседании истец, на приобретение квартиры по [адрес], денежные средства с продажи комнаты с подселением ей не хватило, поэтому она взяла в банке жилищный кредит в размере 272000 руб.

Согласно кредитному договору №** от 31.01.2014 ФИО1 предоставлен кредит в сумме 272000 руб. по «Приобретению готового жилья» на приобретение объекта недвижимости – однокомнатной квартиры по [адрес], на срок 120 месяцев, считая с даты его фактического предоставления; Поручителем в соответствии с договором поручительства №** от 31.01.2014 является ФИО2, отвечающий за исполнение ФИО1 кредитных обязательств по кредитному договору № ** от 31.01.2014. 

Право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.03.2014 № ** (л.д. 4), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.08.2017 № **.

В судебном заседании установлено, что брак, зарегистрированный **.**.**** между ФИО1 и ФИО2, прекращен **.**.****, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ** № ** от **.**.**** (л.д.11).

Как усматривается из справки ООО «ЖЭУ-7» от 11.07.2017, адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по Томской области от 28.07.2017 на регистрационном учете в спорной квартире с 09.06.2014 по настоящее время состоит бывший муж истца - ответчик ФИО2 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры истца ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг в данной квартире в настоящее время не несет. То обстоятельство, что ответчик в квартире по [адрес], не проживает, подтверждается также свидетельством о регистрации по месту пребывания №** от 29.05.2017 в другом регионе.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, а также доказательств, подтверждающих то, что между сторонами было достигнуто соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением, расположенным по [адрес], ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было. Данным жилым помещением пользуется истец. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель Б. пояснила, что ФИО2 знает как бывшего мужа подруги ФИО1 С последней они познакомились в детском доме, вместе с ней работали в одной группе. Примерно в 1998-2000 гг. ФИО2 и ФИО1 приходили к ней в гости раза два. Ей известно, что они общались на протяжении длительного времени. Позже Н. вступила с ним в брак. Квартиру по [адрес] ФИО1 приобрела года 2-3 назад на свои собственные денежные средства, продала комнату с подселением и взяла ссуду, которую выплачивает до сих пор. В квартире у ФИО1 она бывает примерно раз в два месяца. С момента приобретения квартиры ФИО2 не видела в ней ни разу. Мужской одежды, в том числе вещей ФИО2, также не видела. Коммунальные платежи оплачивает ФИО1 самостоятельно. 

Согласно показаниям свидетеля С. ФИО2 она видела один раз - весной года два назад, когда заходила в квартиру к своей подруге ФИО1 по [адрес]. На тот момент он приходился ей мужем. С ФИО1 они работали вместе в общежитии. В гостях у нее бывала нечасто, поскольку они находились постоянно вместе на работе. Когда года два назад она была в гостях у ФИО1, вещей ФИО2 в квартире не видела. Постоянно в квартире он не проживал. После того, как ФИО2 ушел от Н., его вещей в квартире нет. Н.С. полностью оплачивает все коммунальные платежи.

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда нет оснований, так как свидетели не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждены по ст. 307-308 УК РФ, их показания являются последовательными, непротиворечивыми, согласуются с иными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

По правилам ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и о прекращении права пользования жилым помещением.

Согласно подп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку ответчик ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Суд на основании ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по [адрес].

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий - судья Е.Н. Коломина